北千住の旧日光街道沿いの再開発「千住一丁目地区第一種市街地再開発事業」により建設された30階建て、高さ110mのタワーマンション“カノン北千住／千住ザ・タワー”

2021/06/07 2021/06/07

カノン北千住／千住ザ・タワー

カノン北千住／千住ザ・タワーは東京都足立区千住に建つ30階建て、高さ110m、総戸数184戸の超高層タワーマンションで、千住一丁目地区第一種市街地再開発事業として旧日光街道（本町センター通り商店街）に面している場所で建設が進められました。

フロア構成は、1、2階に店舗、2階に約100 ㎡の子育て支援施設、及び周辺住民の方も使用可能な多目的室、4～30階に都市型住宅となっています。
再開発によって定住人口の増進を図るとともに、街の魅力を向上することで、住み続けられる街づくりを目指すものとされています。

2017年11月1日に着工、2020年12月下旬に竣工となっています。

参考資料、引用元

・三菱地所レジデンス～木密地域を解消し、防災力向上を目指す～「千住一丁目地区第一種市街地再開発事業」着工北千住駅徒歩3分、約5,000 ㎡規模の再開発事業
・千住一丁目地区市街地再開発組合公式サイト

過去の記事

→2019年3月12日投稿千住ザ・タワー
→2019年6月26日投稿千住ザ・タワー

概要

・名称　　カノン北千住／千住ザ・タワー
・計画名　千住一丁目地区第一種市街地再開発事業
・name　　Canon Kitasenju／Senju The Tower
・中文名　佳能北千住／千住塔楼
・所在地　東京都足立区千住一丁目72番
・用途　　共同住宅、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
・階数　　地上30階、地下1階
・高さ　　110m
・構造　　鉄筋コンクリート造　
・基礎工法　現場造成杭
・総戸数　184戸 (事業協力者住戸5戸含む)ほかに店舗、事務所、子育て支援施設等
・敷地面積　3,419㎡
・建築面積　2,254.88㎡
・延床面積　24,471.71㎡
・着工　　2017年11月1日
・竣工　　2020年12月下旬
・建築主　千十一丁目地区市街地再開発組合 (参加組合員：三菱地所レジデンス、三菱倉庫、杉本興業)
・設計　　梓設計
・施工　　フジタ
・最寄駅　北千住
(2020年12月6日撮影)

建築計画の概要板

位置図

出典：三菱地所レジデンスニュースリリース

配置図

出典：三菱地所レジデンスニュースリリース

イメージパース

出典：三菱地所レジデンスニュースリリース

北西側から見上げた千住ザ・タワーの様子です。
フロア構成は、1～2階に商業施設、1階にエントランスやラウンジ、2階に子育て支援施設、多目的室、3階に住宅用駐輪場、4～30階にレジデンス、地下は駐車場となります。

北西側から見た千住ザ・タワー低層部分の様子です。

旧日光街道(本町センター通り商店街)沿いという立地条件を活かし、地域住民との交流や街の賑わいの創出を目指しており、防災活動においても有効な広場状のオープンスペース約300㎡が設けられています。

北側から見た千住ザ・タワー低層部分の様子です。
格子状の和風モダンな外観デザインが特徴的です。

格子だけでなく、金網状のアクセントも取り付けられています。

西側から見上げた千住ザ・タワーの様子です。

千住ザ・タワーの構造は制震構造が採用されており、制震壁には、4～19階に振動を低減する効果がある粘性制震壁が設けられています。

これにより、最大応答変位が1/3～1/5程度になり、地震の揺れが軽減されます。
また、粘性系の制震装置はオイルの粘性によって揺れを抑えるため、風揺れ～大地震まで有効なほか、長周期地震動対策にもなります。