超高層ビル・都市開発研究所

六本木一丁目に竣工した(仮称)六本木一丁目計画として建設が進められていた23階建て、高さ79.60mのタワマン!“ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)”

2021/06/03
港区の超高層ビル・タワーマンション 0
ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)

ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)は東京都港区六本木一丁目のアークヒルズ仙石山森タワー南西側に建設された23階建て、高さ79.60m、総戸数74戸のタワーマンションです。

専有面積82.15㎡ ~ 202.05㎡、1LDK~4LDKの間取りがあり、販売価格は2021年1月時点の先着順受付住戸で2億960万円~7億1,900万円となっており、坪単価1,000万円超住戸も存在していることがわかります。

コンシェルジュサービスが充実しており、セクレタリーサービスや取次サービス、紹介サービス、ポーターサービスなどが受けられるほか、ハンズフリーのオートロックシステム「Raccess」の採用やインターホン向けIoTシステムの採用など最新技術を駆使したシステムも組み込まれたタワーマンションとなっています。






参考資料、引用元

THE RESIDENCE ROPPONGI 公式サイト
・東京都環境局 (仮称)六本木一丁目計画 (分譲住宅)





過去の記事

→2019年4月10日投稿 (仮称)六本木一丁目計画
→2019年7月12日投稿 (仮称)六本木一丁目計画












概要

・名称  ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)
・計画名 (仮称)六本木一丁目計画
・name  The Residence Roppongi
・中文名 六本木住宅
・所在地 地番:東京都港区六本木一丁目113番16
     住居表示:東京都港区六本木一丁目9番4
・用途  共同住宅
・階数  地上23階、地下2階
・高さ  79.60m(軒高または建築物高さ:79.24m)
・構造  鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
・基礎工法 場所打ちコンクリート杭
・総戸数 71戸 (事業協力者戸数23戸含む)
・敷地面積 1,715.93㎡
・建築面積 490.58㎡
・延床面積 12,435.47㎡ ※現地概要板:12,445.75㎡
・着工  2017年10月6日
・竣工  2019年9月30日
・建築主 森トラスト
・設計  竹中工務店
・施工  竹中工務店
・最寄駅 六本木一丁目、神谷町
(2020年12月20日撮影)






建築計画の概要板











位置図


出典:ザ・レジデンス六本木 公式サイト










配置図


出典:ザ・レジデンス六本木 公式サイト









イメージパース


出典:ザ・レジデンス六本木 公式サイト













西側から見たザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)の様子です。

ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)のでは免震構造が採用されています。
鉛プラグ入り積層ゴム8基、天然ゴム系積層ゴム4基、直動転がり支承4基が地下1階下部にある免震層に配置されています。

また、竹中工務店とオイレス工業の共同開発による「TOSシステム」も採用されており、引抜力に対応して変形する特殊な引抜き対応機構を設けることで、地震時にもゴムが外れることがなく、引抜力に対応することが可能となっています。










外観デザインは、ボーダー状に白い梁部分の腰壁と連続するガラスウォールが配され、バルコニーの目立たないオフィスビルのようなデザインとなっています。









ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)の低層部分の様子です。













ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)のエントランスの様子です。










エントランス前には公開空地が整備されています。











北西側から見上げたザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)の様子です。
ワンフロア最大4住戸構成で全住戸が角部屋となり、独立性の高い住戸構成となっていることが特徴です。










北東側から見上げたザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)の様子です。










東京タワーから見たら六本木一丁目エリアの超高層群。

ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)は右下の方に建っており、ここから見ると塔屋はそれほど目立たないフラットな屋上となっていました。







整理番号B-0797-03

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