内幸町地区の再開発を推し進める三井不動産により、2038年度の竣工が計画されている“帝国ホテル東京建て替え・再開発計画”

帝国ホテル東京建て替え・再開発計画は東京都千代田区内幸町1丁目で計画されている再開発事業で、内幸町地区の再開発を推し進める三井不動産によって駅や公園施設など、将来的には地区全体の再開発がなされることとされています。

敷地西側に建つ「帝国ホテル東京 新本館」は帝国ホテル東京の3代目で、1970年3月10日に開業しており、既に築50年以上が経過していることから老朽化が進み、高級ホテルとしての競争力が落ちています。

そのため、内幸町地区の中でもこちらが先行して再開発されることとなり、内幸町地区全体では、オフィスや商業機能などが複合的に集約したミクストユースな都市開発がなされる計画となっています。






◆参考資料、引用元
・日本経済新聞 帝国ホテル東京を建て替え 36年度に完成予定
・読売新聞 「３代目」開業５０年で老朽化、「帝国ホテル東京」建て替えへ…周辺と一体的に再開発












■概要
・名称　　帝国ホテル東京建て替え・再開発計画
・計画名　---
・name　　Imperial Hotel Tokyo Rebuilding／Redevelopment Plan
・中文名　帝国饭店东京重建/再开发计划
・所在地　東京都千代田区内幸町1丁目
・用途　　---
・階数　　地上--階、地下--階
・高さ　　---m
・構造　　---
・基礎工法　---
・客室数　　---
・敷地面積　---㎡
・建築面積　---㎡
・延床面積　---㎡
・着工　　---
・竣工　　2036年度
・建築主　三井不動産
・設計　　---
・施工　　---
・最寄駅　
(2019年2月20日撮影)







帝国ホテル東京新本館は地上17階、高さ72.700mの高層ホテルとなっており、高さ60mを超える超高層建築物となっています。
フランク・ロイド・ライトが設計した本館に替え、建設されたことが特徴です。











帝国ホテル東京新本館の低層部分の様子です。











車寄せ部分の様子です。









北東側から見上げた帝国ホテル東京新本館の様子です。









敷地東側に建つ帝国ホテル インペリアルタワーです。
地上31階、高さ129.1mの超高層ホテルで、1983年1月に竣工しています。外観や超高層ということで結構新しいかと思いきや、意外と竣工から既に38年が経過して40年選手となりつつあります。









同時に建て替え、街区を整えて再開発か、別々に建て替えがなされるか気になるところですね。










北側の有楽町では三菱地所が丸の内NEXTステージとして再開発を計画、こちらの内幸町では三井不動産が再開発を計画しており、2030～2040年頃には高密度な超高層ビル群が形成されているものと思われます。



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