超高層ビル・都市開発研究所

“御堂筋の高さ制限解除の第一号プロジェクトとなり、25階建て、高さ116.35mの超高層ビルとなった“オービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋”

2021/04/09
大阪市の超高層ビル・タワーマンション 0
オービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋

オービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋は大阪府大阪市中央区平野町に建つ25階建て、高さ116.35mの超高層ビルです。御堂筋の高さ制限解除の第一号プロジェクトとなっています。

フロア構成は、地下1、2階に駐車場、地上1階にオフィス、ホテルエントランス、2階に貸会議室と多目的ホール、3~10階に低層オフィス、11~13階に高層オフィス、14階に設備室、15階にホテルロビー・レストラン、16~25階に三菱地所グループの「ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツのホテル」の客室が入ります。

「ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツのホテル」は、客室数352室、16~23階はスタンダードフロア、23階~24階にはジム、24階~25階はエグゼクティブフロアが入っているほか、最上階の25階には宿泊者専用のエグゼクティブラウンジが設けられています。


2016年5月30日に既存建築物の解体、除去着手、2017年5月1日に着工し、2020年1月31日に竣工、2020年3月16日にザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋が開業しています。





参考資料、引用元

オービック御堂筋ビル 公式サイト
ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋 公式サイト






過去の記事

→2017年2月17日投稿 (仮)オービック御堂筋ビル
→2018年11月4日投稿 オービック御堂筋ビル













概要

・名称  オービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋
・計画名 オービック御堂筋ビル新築工事
・name  OBIC Midosuji Building/The Royal Park Hotel Iconic Osaka Midosuji
・中文名 OBIC御堂筋大厦/大阪御堂筋标志性皇家酒店
・所在地 大阪府大阪市中央区平野町四丁目13番1
・用途  店舗、事務所、ホテル、駐車場
・階数  地上25階、地下2階
・高さ  116.35m
・構造  鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
・基礎工法 場所打ちコンクリート拡底杭
・客室数  352室
・敷地面積 3,924.19㎡
・建築面積 3,109.67㎡
・延床面積 55753.13㎡
・着工  2017年5月1日 (解体着手:2016年5月30日)
・竣工  2020年1月31日
・建築主 オービック
・設計 鹿島建設
・施工  鹿島建設
・最寄駅 淀屋橋、本町、肥後橋
(2021年1月3日撮影)









配置図


出典:オービック御堂筋ビル 公式サイト









断面図


出典:オービック御堂筋ビル 公式サイト








イメージパース


出典:オービック御堂筋ビル 公式サイト














北東側から見上げたオービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋の様子です。

建物は高層部分がセットバックしており、御堂筋側が中層で軒のラインができています。御堂筋高さ制限解除第一号プロジェクトとして、新しい街並み誘導のルールに基づき、高さ・容積緩和・にぎわい創出等を地区計画で適用するものとされています。










北東側から見上げたオービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋 低層部分の様子です。











正面真下から見上げたオービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋の様子です。










オービックのロゴです。








オービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋の低層部分、エントランス周りです。

御堂筋側に公開空地が設けられ、歩道が拡張されています。
建物外壁面は暗色系の大理石が用いられ、ロゴとのコントラストが印象的です。











御堂筋は元々、高さ100尺(高さ31m)で規制がかけられており、建物高さが統一されていました。

しかし、1994年に軒高50m、最大60mへ制限緩和、そして今回の緩和によって高層部をセットバックさせることにより、超高層ビルの建設も可能となりました。










南西側から見上げたオービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋の様子です。










南西側から見上げたオービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋 低層部分の様子です。











南西側から見上げたオービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋 高層部分、セットバック部の様子です。
カーテンウォールはパネル方式で設置されており、PCカーテンウォールの内側に窓が配置されています。











北西側から見上げたオービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋 低層部分の様子です。










オービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋の北西側に位置する御霊神社です。











オービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋の敷地北側には、御堂筋から御霊神社へ向かう参道も整備されました。
石畳や植栽などに輪の趣を感じる意匠が採用されています。










北側の参道に面してザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋のエントランスがあります。










御霊神社側から御堂筋方面を見た様子です。










御堂筋とオービック御堂筋ビル/ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋の様子です。
御堂筋沿いも軒のラインが統一された低層部分+超高層形式の超高層ビルが増えてくると、東京の丸の内のような景観が整った超高層ビル群になってくるかもしれませんね。








整理番号B-0488-03竣工
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