超高層ビル・都市開発研究所

宇都宮駅東口の再開発で建設が進む高層ホテルとコンベンション施設!“宇都宮駅東口地区整備事業/宇都宮駅東口交流拠点施設 複合施設棟① (カンデオホテルズ)、コンベンション施設”2021年3月末建設状況、建設の様子

2021/05/08
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宇都宮駅東口地区整備事業/宇都宮駅東口交流拠点施設 複合施設棟① (カンデオホテルズ)、コンベンション施設

宇都宮駅東口地区整備事業/宇都宮駅東口交流拠点施設は栃木県宇都宮市の宇都宮駅東口で進められている大規模再開発事業で、「人・もの・情報」などの交流と賑わいの創出,都市の魅力向上などに資するコンベンション施設やシティタイプとラグジュアリータイプのホテル、都市型の商業施設など、多様で高次な都市機能の導入による新たな都市拠点の形成を目指しているものです。

東北新幹線や湘南新宿ライン、上野東京ライン、東北本線の宇都宮駅とLRTの停留所などからなる、交通結節点におけるTOD(公共交通指向型)の都市開発となります。
また、県都の顔である駅東口地区全体を象徴的な都市空間とするため、LRT停留場や交流広場を中心とした施設配置により、街区のあらゆる場所からLRTが見えるとともにLRT停留場と広場が直結するなどの計画がなされています。


宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)は、栃木県宇都宮市の宇都宮駅東口で建設中の14階建て、高さ59.95mの高層ホテルで、フロア構成は1~5階に商業施設、5階にシェアオフィス、5~14階にカンデオホテルズ、隣接して1~7階に駐車場が設けられます。
また、南側には隣接して地上4階建て、高さ22.65m、延べ10,351.93㎡のコンベンション施設の建設も行われています。

2021年3月末時点では宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)は鉄骨建方が進み、上棟しており、コンベンション施設 新築工事も基礎工事が進められています。




参考資料、引用元

宇都宮駅東口交流拠点施設 公式サイト
宇都宮市 JR宇都宮駅東口地区のまちづくり
宇都宮市 宇都宮駅東口地区整備事業 優先交渉権者 提案概要
野村不動産 『宇都宮駅東口地区整備事業』 基本協定書を締結
下野新聞 宇都宮市東口整備事業 公共施設設計案示す
毎日新聞 JR宇都宮駅東口再開発 新施設、大谷石外観の2000人ホール /栃木





過去の記事

→2019年4月9日投稿 宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟①
→2020年8月25日投稿 宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)、コンベンション施設 新築工事













概要

・名称  宇都宮駅東口地区整備事業/宇都宮駅東口交流拠点施設
・計画名 宇都宮駅東口地区整備事業
・name  Utsunomiya Station east exit district maintenance business
・中文名 宇都宫站东口小区维修业务
・所在地 複合施設棟①計画:栃木県宇都宮市宮みらい1番2、1番12、1番13
      複合施設棟②計画:栃木県宇都宮市宮みらい1番付近※
      コンベンション施設 新築工事:栃木県宇都宮市宮みらい1番
      宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:栃木県宇都宮市宮みらい1番11
      南街区 新築工事:栃木県宇都宮市宮みらい2番3
・用途  複合施設棟①計画:店舗、ホテル、駐車場
     複合施設棟②計画:店舗、ホテル、駐車場※
     コンベンション施設 新築工事:集会場
     宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:病院
     南街区 新築工事:共同住宅

・階数  複合施設棟①計画:地上14階建て
     複合施設棟②計画:地上27階建て※
     コンベンション施設 新築工事:地上4階建て
     宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:地上7階、地下1階建て
     南街区 新築工事:地上15階建て
・高さ  複合施設棟①計画:59.95m
     複合施設棟②計画:120m※
     コンベンション施設 新築工事:22.65m
     宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:30.93m
     南街区 新築工事:44.99m
・構造  複合施設棟①計画:鉄骨造
     複合施設棟②計画:---
     コンベンション施設 新築工事:鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
     宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:鉄骨造
     南街区 新築工事:鉄筋コンクリート造
・総戸数  110戸
・客室数  複合施設棟①計画:約280室程度
       複合施設棟②計画:約280室程度※

・敷地面積 約26,000㎡(約2.6ha) ※全体面積
      複合施設棟①計画:7,737.30㎡
      複合施設棟②計画:---
      コンベンション施設 新築工事:9,332.68㎡
      宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:2,080.87㎡
      南街区 新築工事:2,146.60㎡
・建築面積 複合施設棟①計画:6,410.39㎡
      複合施設棟②計画:---
      コンベンション施設 新築工事:6,583.93㎡
      宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:1,606.06㎡
      南街区 新築工事:1,019.05㎡
・延床面積 複合施設棟①計画:37,795.37㎡
      複合施設棟②計画:38,000㎡※
      コンベンション施設 新築工事:10,351.93㎡
      宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:9,295.65㎡
      南街区 新築工事:10,826.88㎡

・着工  複合施設棟①計画:2020年4月1日
     複合施設棟②計画:---
     コンベンション施設 新築工事:2020年10月
     宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:2019年11月15日
     南街区 新築工事:2020年4月1日
・竣工  複合施設棟①計画:2022年7月31日
     複合施設棟②計画:2022年7月※
     コンベンション施設 新築工事:2022年8月
     宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:2022年3月31日
     南街区 新築工事:2022年6月30日

・建築主 うつのみやシンフォニー(構成企業:野村不動産(代表企業)、北関東綜合警備保障、住友商事、JA三井リース建物、医療法人社団 脳神経脊髄脊椎外科サービス、アール・アイ・エー、AIS総合設計、隈研吾建築都市設計事務所、前田建設工業、中村土建、増渕組、渡辺建設、五光宇都宮店、コンベックス、JTBコミュニケーションデザイン、野村不動産パートナーズ)
     複合施設棟①計画:住友商事
     複合施設棟②計画:---
     コンベンション施設 新築工事:野村不動産
     宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:脳神経脊髄脊椎外科サービス
     南街区 新築工事:野村不動産
・設計  アール・アイ・エー、AIS総合設計、隈研吾建築都市設計事務所
     複合施設棟①計画:大成建設
     複合施設棟②計画:---
     コンベンション施設 新築工事:AIS・RIA設計共同企業体
     宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:小野里信建築アトリエ
     南街区 新築工事:長谷工コーポレーション
・施工  複合施設棟①計画:大成建設
     複合施設棟②計画:---
     コンベンション施設 新築工事:前田・渡辺・中村・増渕建設共同企業体
     宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院 新築工事:関東建設工業
     南街区 新築工事:長谷工コーポレーション
・最寄駅 宇都宮
(2021年3月27日撮影)

※複合施設棟②のおしらせ板は2021年3月27日時点では未設置




建築計画の概要板

▼複合施設棟①計画

▼コンベンション施設 新築工事




位置図


出典:宇都宮市




配置図


出典:宇都宮市




配置イメージ

20200818225619117.jpg
出典:宇都宮市




イメージパース


現地にて撮影









南西側から見た建設中の宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)/コンベンション施設 新築工事の様子です。









南西側から見た建設中の宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)の様子です。
鉄骨建方が進み、既に上棟しています。










ペデストリアンデッキから見た建設中の宇都宮駅東口地区整備事業 コンベンション施設の様子です。

低層部分の1~5階には、新たなライフスタイルを提案する都市型のショッピングセンターが計画されており、フロア構成としては1階にスーパーマーケット、2階に飲食などのサービス,生活雑貨等、3階に生活雑貨等、4階に電化製品等、5階に飲食などのサービス等が入ります。
また、5階の一部にはシェアオフィスなども入るとのことです。











宇都宮駅東口地区整備事業 コンベンション施設の完成予想パースです。

現地にて撮影










大階段の完成予想パースです。

ペデストリアンデッキから交流広場に直接アクセスできるようになり、駅までのアプローチが確保されます。
こちらの交流施設の面積は1階が約1,800㎡、2階が約1,700㎡、3階が約2,500㎡の合計約6,000㎡となります。

現地にて撮影








南東側から見た建設中の宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)の様子です。
鉄骨建方が進み、既に上棟しています。









宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)の高層部分の様子です。








北東側から見た建設中の宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)の様子です。









北東側から見た建設中の宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)の低層部分の様子です。










このように「ブレース」も設置されています。











北西側から見た建設中の宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)の様子です。











宇都宮駅東口地区整備事業 コンベンション施設の1階には「大ホール」が入ります。

大ホールの収容人数は、シアターが2,000名、スクールが1,152名、パーティ形式(立食)が1,000名となっており、面積は1,882㎡(34.06m×55.26m)、天井高8.3~9.4mの空間となります。

出典:宇都宮市










宇都宮駅東口地区整備事業 コンベンション施設の2階には「大会議室」が入ります。
シアター300名、スクール180名、スクエア72名、パーティ形式(立食) 150名収容可能の部屋が2室入ります。

出典:宇都宮市








宇都宮駅東口地区整備事業 コンベンション施設の3階には「中ホール」が入ります。
シアター702名、スクール360名、パーティ形式(立食)400名収容可能な空間となります。

出典:宇都宮市






整理番号B-0799-03
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┗  ■自宅マンションから見た景色(旧、瀬戸市) (53)
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┣  □超高層ビルのデザイン (Design of Skyscraper ) (2)
┣  □名古屋都市圏 近未来マップ (4)
┣  □ 家電、ガジェット (2)
┗  ★卒業設計 ~瀬戸グランドキャニオンの都市開発計画~ (11)
□ 過去の記事(gooブログ時代) (32)
◇閲覧数 (7)
◇都道府県・分野別リスト (1)