2021/06/14
| クラッシィハウス京都六地蔵 |
クラッシィハウス京都六地蔵は京都府宇治市六地蔵奈良町のイトーヨーカドー六地蔵店跡地で建設中の20階建て、高さ59.95ｍ、総戸数648戸の大規模高層マンションです。
地上20階、地下1階のゲートタワー棟、地上20階のブライトタワー棟、地上10階のゲートテラス棟、地上14階のブライトテラス棟から構成されており、ブライトタワー棟が暗渠を挟んだ南東側に独立して建っています。
京都史上最大かつ最高層マンションとなっており、共用施設にはライブラリーカフェ、コンシェルジュカウンター、3つのゲストルーム、キッズスクエア、コワーキングルーム、オーナーズジムが入ります。
また、同一開発街区には商業施設や保育園も建設され、地下鉄東西線六地蔵駅からの直通エレベーターによって駅に直結することが特徴です。
2021年4月時点では、基礎工事が進められていました。
参考資料、引用元
・クラッシィハウス京都六地蔵 公式サイト
出典：クラッシィハウス京都六地蔵 公式サイト
概要
・名称 クラッシィハウス京都六地蔵
・計画名 ---
・name Classy House Kyoto Rokujizo
・中文名 Classy 房子京都六地藏
・所在地 京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1
・用途 共同住宅
・階数 ゲートタワー棟：地上20階、地下1階
ブライトタワー棟：地上20階
ゲートテラス棟：地上10階
ブライトテラス棟：地上14階
・高さ 59.95ｍ
・構造 鉄筋コンクリート造
・基礎工法 ---
・総戸数 648戸
・敷地面積 16,709.01㎡(A1敷地：9,365.30㎡、A2敷地：2,662.58㎡、B敷地：3,255.53㎡)
・建築面積 A1敷地：4,554.01㎡、A2敷地：1,143.54㎡、B敷地：1,613.17㎡
・延床面積 A1敷地：32,887.38㎡、A2敷地：8,827.43㎡、B敷地：1,613.17㎡
・着工 ---
・竣工 ゲートテラス棟、ゲートタワー棟、ブライトテラス棟：2023年1月下旬
ブライトタワー棟：2024年1月下旬
・建築主 住友商事、関電不動産開発、三菱地所レジデンス
・設計 長谷工コーポレーション、デザイン監修：アーキサイトメビウス
・施工 長谷工コーポレーション
・最寄駅 六地蔵
(2021年4月4日撮影)
配置図
出典：クラッシィハウス京都六地蔵 公式サイト
立面図
▼ゲートテラス棟
▼ゲートタワー棟
▼ブライトタワー棟
▼ブライトテラス棟
出典：クラッシィハウス京都六地蔵 公式サイト
イメージパース
出典：クラッシィハウス京都六地蔵 公式サイト
西側から見た建設中のクラッシィハウス京都六地蔵の様子です。
現在はこのように基礎工事が進められています。
北西側から見た建設中のクラッシィハウス京都六地蔵の様子です。
写真左手側にゲートテラス棟、右奥にゲートタワー棟が建設されます。
現在もこのように隣接地に地下鉄東西線六地蔵駅の出入り口がありますが、マンション敷地内から直結する計画です。
地下1階には「ステーションエントランス」が設けられ、オートロックを通り、通路を経由して改札まで直結します。
出典：クラッシィハウス京都六地蔵 公式サイト
東側から見た建設中のクラッシィハウス京都六地蔵の様子です。
西側には19階建て、高さ68.0m、総戸数394戸の大規模高層マンションのパデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンスが建っています。
ちなみに高さ68.0mはエレベーター塔屋を含む高さで、軒高はGoogle Earthで計測してみると約59mとなっています。
京都最高層マンションとなるクラッシィハウス京都六地蔵は高さ59.95mですが、こちらは軒高かと思われます。
そして、現状は塔屋の高さが不明なため、この最高層というのは最多階数という意味合いになりそうです。
ゲートタワー棟、ゲートテラス棟、ブライトテラス棟とブライトタワー棟との間には元々、暗渠があり、現在は蓋が開けられた状態で山留めがなされた溝となっています。
建設後にどのような処理がなされるのか気になりますね。
南東側で建設中のクラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟の様子です。
南側から見た建設中のクラッシィハウス京都六地蔵の様子です。
クラッシィハウス京都六地蔵の外観完成予想パースです。
外観デザインは、落ち着きある淡いカラーを基調に、階層により3トーンのガラス手摺りを貼り分け、変化に富んだものとなります。
出典：クラッシィハウス京都六地蔵 公式サイト
ゲートタワー棟に隣接して設けられる広場「セントラルガーデン」です。
ほかにも「ラウンジガーデン」や「デッキガーデン」など緑豊かな広場が設置されます。
出典：クラッシィハウス京都六地蔵 公式サイト
整理番号 B-1187-01、B-1188-01