超高層ビル・都市開発研究所

目黒エリアで(仮称)西五反田3丁目プロジェクトとして再開発が進む13階建て、高さ69.27mの超高層オフィスビル“MEGURO MARC (メグロマーク) A棟/オフィス棟”2021年6月建設状況、現地の様子

2021/07/21
品川区の超高層ビル・タワーマンション
MEGURO MARC (メグロマーク)

MEGURO MARC (メグロマーク) A棟/オフィス棟は東京都品川区西五反田三丁目で建設中の13階建て、高さ69.27mの超高層オフィスビルです。

MEGURO MARC (メグロマーク)の街区全体では、地上13階、地下1階、高さ69.27mのA棟/オフィス棟、地上24階、地下2階、高さ88.2mのB棟/賃貸住宅棟、地上32階、地下1階、高さ126.65mのC棟/分譲住宅棟が建設され、複合型のまちづくりとなります。


3棟に囲まれた中央部分に広場を設け、多様な交流を促すほか、賃貸住宅棟には保育施設を整備し、子育て世代も暮らしやすいまちづくりを実現、分譲住宅棟の共用部には、地域の人々も利用可能なシェアスペースを設けるものとされています。

また、多様な緑環境を創出するほか、隣接する公園の整備が行われ、オフィスビル、集合住宅などで、生物多様性に配慮した計画として、「ABINC(一般社団法人いきもの共生事業推進協議会)」の認証を取得しています。


2021年6月時点では、A棟/オフィスの鉄骨建方が進み、既に上棟しているものと思われます。





参考資料、引用元

東日本旅客鉄道 (仮称)西五反田3丁目プロジェクトの街区名称を「MEGURO MARC」に決定




過去の記事

→2020年9月9日投稿 (仮称)西五反田3丁目プロジェクト











概要

・名称  MEGURO MARC (メグロマーク)
・計画名 (仮称)西五反田3丁目プロジェクト
・name  MEGURO MARC
・中文名 目黑标记
・所在地 A棟:東京都品川区西五反田三丁目175番1、249番1の一部、249番2の一部
     B棟:東京都品川区西五反田三丁目249番1、10
     C棟:東京都品川区西五反田三丁目247番18、249番1
・用途  A棟:事務所、店舗、駐車場
     B棟:共同住宅、保育所
     C棟:共同住宅、物販店舗、事務所
・階数  A棟:地上13階、地下1階
     B棟:地上24階、地下2階
     C棟:地上32階、地下1階
・高さ  A棟:69.27m
     B棟:88.2m
     C棟:126.65m
・構造  A棟:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
     B棟:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
     C棟:鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
・基礎工法 A棟:杭基礎
      B棟:直接基礎、杭基礎
      C棟:杭基礎、直接基礎
・総戸数  301戸
・敷地面積 A棟:7,786.48㎡
      B棟:3,853.14㎡
      C棟:7,711.42㎡
・建築面積 A棟:3,012.47㎡
      B棟:1,526.75㎡
      C棟:1,357.54㎡
・延床面積 A棟:38,710.38㎡
      B棟:18,567.57㎡
      C棟:36,708.76㎡
・着工  A棟:2020年5月15日
     B棟:2020年7月31日
     C棟:2020年9月23日
・竣工  A棟:2022年3月31日
     B棟:2022年10月31日
     C棟:2023年11月30日 
・建築主 A棟:ジェイアール東日本ビルデング
     B棟:ジェイアール東日本都市開発
     C棟:野村不動産
・設計  A棟:日建設計
     B棟:竹中工務店
     C棟:竹中工務店
・施工  A棟:竹中工務店
     B棟:竹中工務店
     C棟:竹中工務店
・最寄駅 目黒、不動前、五反田
(2021年6月21日撮影)






建築計画の概要板

▼A棟

▼B棟

▼C棟





位置図


出典:東日本旅客鉄道 ニュースリリース



配置図


出典:東日本旅客鉄道 ニュースリリース




イメージパース


出典:東日本旅客鉄道 ニュースリリース









北東側から見た建設中のMEGURO MARC (メグロマーク) A棟/オフィス棟の様子です。










カーテンウォールの取り付けが進められており、恐らく柱通し形式のPCカーテンウォールかと思われます。











北西側から見た建設中の北東側から見た建設中のMEGURO MARC (メグロマーク) A棟/オフィス棟の様子です。












西側から見た建設中のMEGURO MARC (メグロマーク) A棟/オフィス棟の様子です。









南西側から見た建設中のMEGURO MARC (メグロマーク) A棟/オフィス棟の様子です。











南側から見た建設中のMEGURO MARC (メグロマーク) A棟/オフィス棟の様子です。






整理番号 B-1067-02

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