2021年7月21日に商業ゾーン・大規模広場が開業！東京駅北東側に建設された地上40階、地下5階、高さ212mの超高層ビル“TOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー) ”2021年7月建設状況、現地の様子

2021/07/13 2021/07/17

TOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)

TOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー) は、東京都千代田区大手町、東京都中央区八重洲の東京駅日本橋口前に建設された地上40階、地下5階、高さ212mの超高層ビルです。

TOKYO TORCH(東京トーチ)として再開発が行われている東京駅前常盤橋プロジェクト(大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業)では、合計4棟のビルが建設され、うち2棟は高さ100m以上の超高層ビルとなります。常盤橋タワーは2021年4月末竣工、地上40階、地下5階、高さ212mの超高層ビル、Torch Towerは2027年度竣工予定、地上63階、地下4階、高さ390mとなり、B棟は日本一の高さを誇る超高層ビルとなります。

TOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー) のフロア構成は、地下5階～地下3階に駐車場、地下1階～地上2階に店舗、1階～2階にエントランス、車寄せ、ロビー、3階に共用サービススペース、4階～7階に機械室、8階に共用サービススペース、9～37階に事務所(オフィス)となります。

更に常盤橋タワー竣工時に約3,000㎡の広場が先行整備されているほか、ビル就業者向けの共用スペースとして、3階に「カフェテリア」、8階に「ラウンジ・カンファレンスルーム」が入り、共用サービスとして、エレベーターの行先予報システムや、モバイルセキュリティ認証の導入、3階カフェテリアにおける席予約・注文・決済、8階カンファレンスルームの予約等のICTサービスが提供されます。

2020年7月時点では、A棟常盤橋タワーとC棟Ⅰ期が既に竣工しており、2021年7月21日にTOKYO TORCH 常盤橋タワーの商業ゾーン・大規模広場が開業します。

参考資料、引用元

・TOKYO TORCH(東京トーチ)公式サイト
・三菱地所 TOKYO TORCH 常盤橋タワーの商業ゾーン・大規模広場が2021年7月21日（水）にグランドオープン
・三菱地所東京駅前 3ha 超の大規模複合再開発「常盤橋街区再開発プロジェクト」計画概要について
・三菱地所高さ日本一（約 390m）の大規模複合再開発「常盤橋街区再開発プロジェクト」第一弾 D 棟（下水ポンプ所）新築工事着工～東京駅前で 10 年超の長期プロジェクトがいよいよ始動～
・三菱地所大手町・丸の内・八重洲・日本橋の結節点における敷地面積 3.1ha の大規模再開発「東京駅前常盤橋プロジェクト」Ａ棟新築工事着工―「働く」ことは「人が動き、交わる」こと。これからの「働く」を発信するシンボルタワーへ。―
・東京都報道発表資料大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発の施行認可
・小千谷市「東京駅前常盤橋プロジェクト」広場に泳ぐ宝石「錦鯉」の池を設置
・YouTube 三菱地所公式チャンネル東京駅前常盤橋プロジェクト／TOKYO TOKIWABASHI 2027
・建設通信新聞 63階55万平米に変更/常盤橋プロジェクトB棟/三菱地所
・建設通信新聞【東京駅前常盤橋プロジェクト】広場に錦鯉が泳ぐ池　新潟県小千谷市がPRゾーンを提案
・内閣府資料１都市再生特別地区（大手町地区（D-1街区））都市計画（素案）の概要

過去の記事

→2015年9月1日投稿　東京駅前に高さ390mの超高層ビル計画　(常盤橋地区再開発)
→2018年2月23日投稿東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業）A棟
→2018年8月9日投稿東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業） A棟
→2019年5月8日投稿東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業） A棟
→2019年10月8日投稿東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業） A棟
→2020年1月21日投稿東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業） A棟
→2020年6月29日投稿東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業）A棟
→2020年8月19日投稿東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業） A棟
→2021年4月3日投稿 TOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)

概要

・名称　　TOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)
・計画名　東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業） A棟
・name　　TOKYO TORCH Tokiwabashi Tower
・中文名　东京火炬常盘桥塔
・所在地　東京都千代田区大手町二丁目8番1他、東京都中央区八重洲1丁目2番1他
・用途　　A棟：事務所、店舗、駐車場等
　　　　　B棟：事務所、店舗、駐車場等
　　　　　C棟：店舗、変電所、駐車場等
　　　　　D棟：事務所、下水ポンプ場、駐車場等
・階数　　A棟：地上40階、地下5階 (運用上：地上38階、地下5階)
　　　　　B棟：地上63階、地下4階
　　　　　C棟：地上1階、地下4階
　　　　　D棟：地上9階、地下3階
・高さ　　A棟：212m
　　　　　B棟：390m
　　　　　C棟：10m
　　　　　D棟：65m
・構造　　鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
・基礎工法　直接基礎、杭基礎 (一部併用)
・敷地面積　31,400㎡ (街区全体)
・建築面積　20,400㎡ (街区全体)
　　　　　　A棟：4,000㎡
　　　　　　B棟：13,200㎡
　　　　　　C棟：300㎡
　　　　　　D棟：2,900㎡
・延床面積　686,000㎡(街区全体)
　　　　　　A棟：146,000㎡
　　　　　　B棟：545,000㎡
　　　　　　C棟：20,000㎡
　　　　　　D棟：30,000㎡
・着工　　A棟：2018年1月
　　　　　B棟：2023年度
　　　　　C棟：Ⅰ期：2018年1月
　　　　　　　Ⅱ期：2023年度
　　　　　D棟：2017年4月上旬
・竣工　　A棟：2021年6月末
　　　　　B棟：2027年度
　　　　　C棟：Ⅰ期：2021年6月末
　　　　　　　Ⅱ期：2027年度
　　　　　D棟：2022年3月
・建築主　三菱地所
・設計　　A棟：三菱地所設計
　　　　　B棟：---
　　　　　C棟：Ⅰ期：三菱地所設計
　　　　　　　Ⅱ期:---
　　　　　D棟：三菱地所設計、日本水工設計
・施工　　A棟：戸田建設
　　　　　B棟：---
　　　　　C棟：Ⅰ期：戸田建設
　　　　　　　Ⅱ期:---
　　　　　D棟：三井住友建設
・最寄駅　東京、日本橋、大手町、三越前
(2021年7月10日撮影)

建築計画の概要板

位置図

出典：三菱地所ニュースリリース

配置図

現地にて撮影

立面図

出典：三菱地所ニュースリリース

断面図

出典：三菱地所ニュースリリース

開発ステップイメージ

出典：三菱地所ニュースリリース

イメージパース

現地にて撮影

イメージパース(街区全体)

出典：内閣府／首相官邸

北西側の渋沢栄一像付近から見上げたTOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)の様子です。

「常盤橋街区」は、江戸城へ向かう表玄関である「常盤橋御門」が存在し、武家屋敷が広がる起点となる場所であったことを受け、伝統を継承し、次の100年も東京駅前で東京の成長を牽引していくという想いを込め、未来を拓く「刀」、歴史や伝統の奥深さを感じさせる「重ね」を表現した、シンボリックなデザインとなっています。

各方向から見えるシルエットに変化を付けることで多様性を同時に表現しており、低層部においては、「行燈」や「桟敷」といった日本的な要素を取り入れ、中と外が呼応し、ゆるやかに融合するデザインが採用されています。

撮影時は既に広場が通行可能となっており、このようにテナント一覧や配置図が掲載されるサイン類の設置工事も進められていました。

TOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)の配置図です。

常盤橋タワーとトーチタワーの間に整備される大規模広場の正式名称は「TOKYO TORCH Park(東京トーチパーク)」となり、商業ゾーンは「TOKYO TORCH Terrace(東京トーチテラス)」となります。

現地に掲載されているフロア構成図です。

地下3階、4階に駐車場、地下1階～地上3階にショップ&レストランを中心とした「TOKYO TORCH Terrace(東京トーチテラス)」、地上1階、2階にオフィスロビーとエントランスホール、8階にオフィスサポートフロアとしてコンファレンス、10～37階にオフィスとなります。

日本橋川沿いには木々の緑が美しい親水空間が整備されています。

「錦鯉が泳ぐ池」の整備も進められています。
「錦鯉」発祥の地として知られる小千谷市と協働し、「錦鯉」が泳ぐ約70㎡の鑑賞池も設置されています。
なお、撮影時はまだ鯉は泳いでおりませんでした。

「錦鯉が泳ぐ池」の完成予想パースです。

出典：三菱地所ニュースリリース

整備された大規模広場「TOKYO TORCH Park(東京トーチパーク)」の一部です。
TOKYO TORCH Parkから、商業ゾーン2階へ屋外階段や通路も設置されています。

大規模広場「TOKYO TORCH Park(東京トーチパーク)」は、約7,000㎡の広場のうち約3,000㎡が先行整備されています。

樹木密度が高く、木陰が涼しい広場空間となっています。

TOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)のTOKYO TORCH Parkに面して商業ゾーンのショップ&レストランを中心とした「TOKYO TORCH Terrace(東京トーチテラス)」が配置されています。

「8階ラウンジ」イメージパースです。

出典：三菱地所ニュースリリース

「3階カフェテリア」イメージパースです。

出典：三菱地所ニュースリリース

南西側から見たTOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)のエントランスです。
庇が大きく張り出した吹き抜け空間となっています。

TOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)のオフィスエントランスです。

常盤橋タワーでは、生体認証による強固なセキュリティシステム導入のほか、共用カフェテリアでの生体認証決済システム、位置情報を活用した混雑緩和支援や就業者の身体状態に応じた行動支援(バイタルセンシング)など、時間の価値と自由度を高めるICTサービスを本格導入し、就業者専用サイトやモバイルアプリ等を活用した利便性の高いサービスが展開されます。

エントランスの庇を見上げた様子です。

永代通り側の公開空地も整備され、歩道空間が拡張されています。

常盤橋タワーとトーチタワーの間に整備される大規模広場である「TOKYO TORCH Park(東京トーチパーク)」は合計7,000㎡もの広さが計画されていますが、北東側の約3,000㎡ほどがA棟建設時に先行整備されています。

環境負荷低減に関わる各種取組により、国内の都心複合ビル開発プロジェクトでは初となる「SITES」認証取得を目指すとのことです。

ちなみに「SITES」とは、ランドスケープにおけるサステナビリティを評価する米国の環境認証のことです。

出典：三菱地所ニュースリリース

大規模広場「TOKYO TORCH Park(東京トーチパーク)」の完成予想パースです。

出典：内閣府／首相官邸

大規模広場のうち、約3,000㎡の広場が先行整備されますが、こちらは全体が完成した際の完成予想鳥瞰パースになります。

出典：三菱地所ニュースリリース

整備される広場のイメージパースです。

出典：三菱地所ニュースリリース

街区名称であるTOKYO TORCH (東京トーチ)のロゴです。

TOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)の低層部分の様子です。

低層部分は水平の軒が大きく張り出し、ガラスのケースのような立方体や直方体がランダムに飛び出すような外観意匠となっています。

低層部分の外観意匠においては、「行燈」や「桟敷」といった日本的な要素を取り入れているとのことです。

南西側から見たTOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)低層部分の様子です。

南側真下から見上げたTOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)とその周辺の様子です。

オフィス有効面積は約23,400坪、フロア面積約780坪の無柱空間が確保され、約8,000人もの就業者の入居を想定しているとのことです。

全オフィスフロアからダイレクトにアクセス可能
な3階と8階に、就業者の共用サービススペースが拡充、整備され、3階には共用カフェテリアやイベント・ミーティングスペース等、新しいスタイルのワークプレイスが整備されています。

南東側から見上げたTOKYO TORCH 常盤橋タワー (東京トーチ常盤橋タワー)の様子です。

フレームが目立つカーテンウォールとなっており、外壁カーテンウォールは新丸の内ビルディングを彷彿させるダークエメラルドグリーン～漆黒系統色のカーテンウォールが用いられており、重厚感を感じるデザインとなっています。