超高層ビル・都市開発研究所

埼京線板橋駅板橋口で計画が進む35階建て、高さ130mの超高層タワーマンションを含む再開発事業“板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業”2021年6月末建設状況、現地の様子

2021/08/04
板橋区の超高層ビル・タワーマンション
板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業

板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業は東京都板橋区のJR埼京線板橋駅板橋口駅前で計画されている35階建て、高さ130mの超高層タワーマンションを含む再開発事業です。

フロア構成は低層部分に店舗や公益施設、高層部分に住宅となり、高度利用地区適用によって容積率が600%から950%、建ぺい率が80%から60%になることから高層化に伴う広場空間の確保が進められます。

事業効果としては板橋区の玄関口にふさわしい複合市街地の形成、周辺市街地との連携を高める歩行者ネットワークの構築、駅前広場の機能強化に資する空間整備が掲げられています。


着工は2020年10月、竣工は2024年12月となっており、2021年6月末時点では計画地が仮囲いで覆われていました。





参考資料、引用元

東京都 板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発 施行認可
野村不動産「板橋駅板橋口一体開発事業」における共同施行予定者に選定
日刊建設工業新聞 JR東日本、野村不/板橋駅板橋口地区再開発(東京都板橋区)/都が施行認可



過去の記事

→2019年7月25日投稿 板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業







出典:板橋区







概要

・名称  板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業
・計画名 板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業
・name  Itabashi Station Itabashiguchi District First-class urban area redevelopment project
・中文名 板桥站板桥口区一流的市区重建项目
・所在地 東京都板橋区板橋1丁目15番
・用途  住宅、商業、公益施設、駐車場
・階数  地上35階、地下3階
・高さ  130m
・構造  ---
・基礎工法 ---
・総戸数 ---
・敷地面積 約3,884㎡
・建築面積 約2,500㎡
・延床面積 約53,660㎡
・着工  2020年10月
・竣工  2024年12月
・建築主 板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業個人施行者 (東日本旅客鉄道株式会社、野村不動産株式会社)
・設計  コンサルタント:タカハ都市科学研究所
・施工  ---
・最寄駅 板橋
(2021年6月27日撮影)




位置図


出典:東京都



配置図


出典:東京都



断面図


出典:板橋区




イメージパース


出典:板橋区












北側から見た板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業 計画地の様子です。











北東側から見た板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業 計画地の様子です。










現在は板橋駅西口の仮駅出入口と仮設通路があります。










南西側から見た板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業 計画地の様子です。










南東側から見た板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業 計画地の様子です。









現在の土地所有者は北側約半分がJR東日本、南側約半分が板橋区となっています。







整理番号B-0892-02
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