坂倉準三設計の東急百貨店東横店も解体が進む“渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期 (中央棟・西棟)”2021年6月建設状況、現地の様子

2021/07/22 2021/07/22

渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期 (中央棟・西棟)

渋谷スクランブルスクエアは東京都渋谷区渋谷に建つ47階建て、高さ229.706mの超高層ビルで、渋谷駅周辺最大級となる賃貸面積約73,000㎡のオフィスのほか、エンタテイメントシティ「渋谷」の魅力を高める屋外、屋内の展望施設、店舗面積約30,000㎡の大規模商業施設が入っています。

2017年8月に渋谷駅街区開発計画 Ⅰ 期(東棟)の正式名称が「渋谷スクランブルスクエア」に決定し、多様な人々を渋谷の街に惹きつけ、混じり合うことにより、渋谷の中心からムーブメントを発信し、新たな文化を生み出すステージにしたい、という想いが込められているとのことです。

また、渋谷スクランブルスクエアの屋上、高さ230m地点には屋外展望台「SHIBUYA SKY (渋谷スカイ)」が設けられ、渋谷で最も高い展望台となっています。

渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期 (中央棟・西棟)は、JR渋谷駅直上と東急百貨店東横店西館、南館跡地に建設中で、こちらは竣工予定が2028年3月末となっています。

規模は、JR渋谷駅直上の中央棟が地上10階、地下2階、高さ約61m、東急百貨店東横店西館、南館跡地に建設される西棟が地上13階、地下5階、高さ約76mとなります。

2021年6月時点では、2020年3月31日に営業終了、閉店した渋谷駅・東急東横店の解体工事に着手されており、既存建築物全体が仮囲いで覆われたほか、渋谷駅西口の渋谷フクラス接続デッキや仮通路の供用が開始されています。

参考資料、引用元

・東急渋谷駅周辺地区における再開発事業の進捗について
・東急渋谷再開発情報サイト
・渋谷スクランブルスクエア公式サイト
・渋谷駅街区開発計画の施設名称が「渋谷スクランブルスクエア」に決定オフィス・商業施設のリーシングを開始 -２０１９年度、渋谷エリア最高となる高さ約２３０メートル、地上４７階建の第Ⅰ期（東棟）開業ｰ
・東京急行電鉄渋谷駅街区開発計画Ⅰ期（東棟）への展望施設設置について～日本最大級の規模を誇る屋外展望施設が渋谷駅直上に誕生～
・渋谷駅街区開発計画の施設名称が「渋谷スクランブルスクエア」に決定オフィス・商業施設のリーシングを開始 -２０１９年度、渋谷エリア最高となる高さ約230メートル、地上４７階建の第Ⅰ期（東棟）開業
・流通ニュース渋谷スクランブルスクエア／2019年度、売場約3万m2の大規模商業施設を開業
・渋谷駅街区開発計画Ⅰ期（東棟）への展望施設設置について～日本最大級の規模を誇る屋外展望施設が渋谷駅直上に誕生～
・渋谷駅周辺地区における再開発事業の進捗について○「渋谷スクランブルスクエア第Ⅰ期（東棟）」の開業時期、展望施設および産業交流施設の名称・ロゴデザインなどが決定 ○「道玄坂一丁目駅前地区」のビル名称・ロゴデザインなどが決定
・日刊建設工業新聞東急電鉄ら／渋谷スクランブルスクエア第ｉｉ期計画／東京五輪後に既存解体着工
・環境影響評価書案渋谷駅街区開発事業
・渋谷駅・東急東横店は、2020年3月31日(火)をもって営業を終了
・東急 2021年７月、渋谷駅東口エリアに歩行者デッキ「渋谷ヒカリエヒカリエデッキ」がオープン！～歩行者ネットワークが拡充され、新たな賑わいや憩いの空間が誕生します～

過去の記事

→2019年8月18日投稿渋谷スクランブルスクエア展望台「渋谷スカイ」から見た景色vol.1& 展望台への行き方 & ヘリポートで寝転んでみた！
→2019年11月11日投稿渋谷スクランブルスクエア展望台「渋谷スカイ」から見た景色vol.2 & ハンモックで寝てみた！
→2019年11月12日投稿渋谷スクランブルスクエア展望台「渋谷スカイ」から見た景色vol.3 & 記念写真コーナー！

概要※渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期 (中央棟・西棟)

・名称　　渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期 (中央棟・西棟)
・計画名　渋谷駅地区駅街区開発計画中央棟・西棟
・name　　Shibuya Scramble Square
・中文名　涩谷争夺广场
・所在地　東京都渋谷区渋谷2丁目24番1ほか
・用途　　物販店舗、飲食店舗、事務所、駅施設、駐車場等
・階数　　中央棟：地上10階、地下2階
　　　　　西棟：地上13階、地下5階
・高さ　　中央棟：約61m
　　　　　西棟：約76m
・構造　　鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
・基礎工法　直接基礎、一部杭基礎
・敷地面積　15,275.55㎡　
・建築面積　18,216.49㎡　
・延床面積　276,617.80㎡　(東棟：約181,000㎡)
・着工　　2014年6月10日※街区全体 (解体着手2020年10月12日)
・竣工　　2028年3月末　(東棟：2019年9月)
・建築主　東急、東日本旅客鉄道(JR東日本)、東京地下鉄(東京メトロ)
設計渋谷駅周辺整備共同企業体（日建設計、東急設計コンサルタント、ジェイアール東日本設計事務所、メトロ開発）
・施工　　中央棟高層部(JR鉄道部分)：渋谷駅改良(中央)工事共同企業体 (大成建設)
　　　　　中央棟低層部(JR鉄道部分)：渋谷駅改良(北)工事共同企業体（鹿島建設）
　　　　　中央棟（ビル部分）(東京メトロ鉄道部分)・西棟：---
・最寄駅　渋谷

概要※渋谷スクランブルスクエア第Ⅰ期 (東棟)

・名称　　渋谷スクランブルスクエア第Ⅰ期 (東棟)
・計画名　渋谷駅地区駅街区開発計画東棟
・name　　Shibuya Scramble Square
・中文名　涩谷争夺广场
・所在地　東京都渋谷区渋谷2丁目24番1ほか
・用途　　物販店舗、飲食店舗、事務所、駅施設、駐車場等
・階数　　地上47階、地下7階
・高さ　　229.706m
・構造　　鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
・基礎工法　直接基礎、一部杭基礎
・敷地面積　15,275.55㎡　
・建築面積　18,216.49㎡　
・延床面積　276,617.80㎡　(東棟：約181,000㎡)
・着工　　2014年6月10日
・竣工　　2028年3月末　(東棟：2019年9月)
・建築主　東京急行電鉄、東日本旅客鉄道(JR東日本)、東京地下鉄(東京メトロ)
設計渋谷駅周辺整備共同企業体（日建設計、東急設計コンサルタント、ジェイアール東日本設計事務所、メトロ開発）
・施工　　東急建設、大成建設共同企業体
・最寄駅　渋谷
(2021年6月13日撮影)

建築計画の概要板

▼建築計画の概要

▼解体計画の概要

位置図

出典：東京都

配置図

出典：東京都

断面図

出典：東京都

イメージパース

出典：東急不動産ニュースリリース

北西側、渋谷のスクランブル交差点から見た渋谷スクランブルスクエアです。

渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期 (中央棟・西棟)／渋谷駅地区駅街区開発計画中央棟・西棟は、写真右側に建っている「東急東横店」跡地に西棟、JRの線路直上に中央棟という構成になります。

2021年7月15日に開業した歩行者デッキ「渋谷ヒカリエヒカリエデッキ」が、渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期 (中央棟・西棟)を貫き、渋谷マークシティに至る計画があります。

渋谷スクランブルスクエア全体の完成予想パースを見ると、ハチ公前広場から「渋谷ヒカリエヒカリエデッキ」にアクセスする大階段もしくはエスカレーターのような動線が設けられることがわかります。

「渋谷ヒカリエヒカリエデッキ」の2021年7月時点での配置図です。左側、将来的には渋谷スクランブルスクエア方面へ接続されます。

2021年7月15日に開業した歩行者デッキ「渋谷ヒカリエヒカリエデッキ」の完成予想パースです。
後日、開業した「渋谷ヒカリエヒカリエデッキ」も見に行きたいと思います。

2021年6月時点での「渋谷ヒカリエヒカリエデッキ」です。渋谷ヒカリエ東側から撮影していますが、これが渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期 (中央棟・西棟)を貫いて渋谷マークシティまで接続します。

北東側から見た解体が進む「東急東横店」の様子です。
JR渋谷駅直上は、地上10階、地下2階建て、高さ約61mの渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期 (中央棟)となります。

南西側から見た解体が進む「東急東横店」の様子です。

西側は、地上13階、地下5階建て、高さ約76mの渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期 (西棟)となります。
元々建っていた既存建築物のうち、地上10階、地下2階建ての東急百貨店東横店西館がこちらになり、設計は建築家の坂倉準三、西館は東急会館として1954年に建設されました。