既存建築物の解体、除去が完了した国際赤坂ビル跡地の再開発“(仮称) 赤坂二丁目計画”2021年8月建設状況、現地の様子

2021/08/29 2021/08/29

(仮称) 赤坂二丁目計画

(仮称) 赤坂二丁目計画は、東京都港区赤坂の国際赤坂ビル跡地で建設中の28階建て、高さ160mの超高層ビルです。

事務所、飲食店舗、物販店舗、駐車場からなる超高層ビルで、環境影響調査計画書の縦覧段階では「クリニック、子育て支援施設」も含まれていたため、クリニックや子育て支援施設といった用途も入ります。

また、地域冷暖房の導入も検討されており、建物周辺の緑化や公開空地などのオープンスペース確保も行われるとのことです。

解体、除去がなされた既存建築物の国際赤坂ビルは、1973年2月に竣工した20階建て、高さ76.4m、延床面積62,836.39㎡の超高層ビルとなっており、建て替え後は高さが約2.1倍、延床面積は約1.6倍ほどに大型化されます。

国際赤坂ビルは、かつて総合商社である日商岩井（現：双日）の本社ビルとしても使われたことがあり、2018年12月に日本生命保険相互会社が積水ハウスとエーエフイレブン合同会社が所有していた床の一部を取得し、再開発がなされることとなりました。

既存建築物の解体着手は2019年2月、着工は2022年4月1日となっており、竣工は2024年6月30日となっています。2021年8月時点では、既存建築物の解体、除去が完了し、敷地が仮囲いで覆われた状態となっています。

参考資料、引用元

・日刊建設工業新聞積水ハウスら／国際赤坂ビル建替（東京都港区）／延べ７・３万平米、２１年度着工へ
・国際赤坂ビルの一部取得について

過去の記事

→2019年4月18日投稿解体の始まった「国際赤坂ビル」、再開発後は超高層ビルの建設？
→2020年1月8日投稿 (仮称) 赤坂二丁目計画

出典：東京都

概要

・名称　　(仮称) 赤坂二丁目計画
・計画名　(仮称) 赤坂二丁目計画
・name　　(Tentative name) Akasaka 2-chome plan
・中文名　（临时名称）赤坂2丁目计划
・所在地　地名地番：：東京都港区赤坂2丁目410番1
　　　　　住居表示：東京都港区赤坂2丁目4番5
・用途　　事務所、飲食店舗、物販店舗、駐車場
・階数　　地上28階、地下3階
・高さ　　160m
・構造　　鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
・基礎工法　直接基礎
・敷地面積　5,988.25㎡
・建築面積　3,000㎡
・延床面積　75,000㎡
・着工　　2022年4月1日 (解体着手：2019年2月)
・竣工　　2024年6月30日
・建築主　積水ハウス、日本生命保険
・設計　　日建設計
・施工　　---
・最寄駅　溜池山王、国会議事堂前、赤坂、赤坂見附
(2021年8月22日撮影)

建築計画の概要板