2021/09/05
| (仮称)新TOCビル計画 |
(仮称)新TOCビル計画は東京都品川区⻄五反田に建つTOCビルの建て替え、再開発計画で、30階建て、高さ150mの超高層ビルが建設されます。
施設構成は、地下3階に機械室、地下2階に催事場、地下1階～地上4階に店舗、5階に会議室、6～11階に小規模対応事務所、10階に住宅、12～28階に事務所、29階～PH1階に機械室となります。
現在建っている既存のTOCビルは、1970年2月竣工、地上13階、地下3階、延床面積174,013.32㎡の高層ビルで、落成当時は日本最大の容積率のビルでした。
都内最大級のユニクロの店舗やアカチャンホンポ、ABCマート、ダイソーなど飲食店約25店舗、小売店約60店舗が入るほか、事務所・ショールームとして賃貸されています。
着工は2023年春、竣工は2027年春となっており、2021年8月時点では、既存建築物が建っている状態となっています。
参考資料、引用元
・テーオーシー 2021/08/27 （仮称）新TOCビル計画の概要
・テーオーシー 2021/08/10 新TOCビル計画に関するお知らせ
出典：テーオーシー ニュースリリース
概要
・名称 (仮称)新TOCビル計画
・計画名 (仮称)新TOCビル計画
・name (Tentative name) New TOC Building Plan
・中文名 （暂定名）新TOC建设计划
・所在地 東京都品川区⻄五反田七丁目22番17
・用途 事務所、店舗、催事場、住宅、駐車場
・階数 地上30階、地下3階
・高さ 150m
・構造 ---
・基礎工法 ---
・総戸数 ---
・敷地面積 約21,536㎡
・建築面積 約15,000㎡
・延床面積 約276,000㎡
・着工 2023年春
・竣工 2027年春
・建築主 テーオーシー
・設計 ---
・施工 ---
・最寄駅 大崎広小路、五反田
(2021年8月11日撮影)
配置図
出典：テーオーシー ニュースリリース
断面図
出典：テーオーシー ニュースリリース
東側から見た(仮称)新TOCビル計画 計画地の様子です。
現在建っているTOCビルの屋上には、「TOC」と記載された看板が立っています。
ちなみにTOCとは「東京卸売センター」の略称です。
南側から見た(仮称)新TOCビル計画 計画地の様子です。
現在のTOCビルに入るテナントロゴが掲載されている看板です。
南西側から見た(仮称)新TOCビル計画 計画地の様子です。
北西側から見た(仮称)新TOCビル計画 計画地の様子です。
現在のTOCビルは、このように屋上に出られるようになっています。
屋上には「フタバゴルフTOC屋上練習場」があり、このような巨大なネットが張られています。
屋上からは東京都心を一望できます。
東京タワーも足下から見える貴重な景色です。
屋上から見た目黒、渋谷方面の様子です。
整理番号 B-1222-01