超高層ビル・都市開発研究所

横浜・北仲エリアで計画が進む42階建て、高さ170mの超高層タワーマンション“(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事”2021年現地の様子

2021/09/06
横浜市の超高層ビル・タワーマンション
(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事

(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事は神奈川県横浜市中区北仲通5丁目で計画されている42階建て、高さ170mの超高層タワーマンションです。

フロア構成は地下~地上1階に駐車場、1~2階に店舗、2~3階に貫通通路、1~6階に事務所、1~3階に住宅(共用部)、4階に駐輪場、4~5階間に中間免震層、5階~42階に住宅となります。

隣接して建設され、既に竣工している「YOKOHAMA KITANAKA KNOT(横浜北仲ノット)/ザ・タワー横浜北仲」からは歩行者デッキが(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事低層棟まで直結し、周辺には水際線プロムナードや北仲通北第二公園などと一体化した広場が設けられます。


着工は2023年度、竣工2027年度となっており、2021年5月時点では、暫定的に駐車場として活用されていました。








参考資料、引用元

日新/東急不動産/京浜急行電鉄/第一生命 開発が大詰めを迎える横浜ウォーターフロント「北仲」のラストピース 北仲通北B-1地区の開発計画策定に向け、(株)日新と 東急不動産(株)・京浜急行電鉄(株)・第一生命保険(株)はパートナーシップ協定を締結しました
横浜市 99.(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事に係る計画段階配慮書













概要

・名称  (仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事
・計画名 (仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事
・name  (Tentative name) Kitanakadori north district B-1 district new construction
・中文名 (暂定名)北仲通北区B-1区新建
・所在地 神奈川県横浜市中区北仲通5丁目25番1
・用途  共同住宅、事務所、店舗
・階数  地上42階、地下1階
・高さ  170m(軒高:150m※)※建築基準法上の建築物高さ
・構造  ---
・基礎工法 ---
・総戸数  ---
・敷地面積 約12,345㎡
・建築面積 約9,000㎡
・延床面積 約110,000㎡
・着工  2023年度
・竣工  2027年度 
・建築主 東急不動産、京浜急行電鉄、第一生命保険
・設計  ---
・施工  ---
・最寄駅 馬車道、桜木町
(2021年3月14日、2021年5月29日撮影)





位置図


出典:横浜市



配置図


出典:横浜市



断面図


出典:横浜市









北側から見た(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事 計画地の様子です。










東側から見た(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事 計画地の様子です。










南東側から見た(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事 計画地の様子です。









南西側から見た(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事 計画地の様子です。












Google Earthのポリゴンを用いて作成した(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事完成時の簡易パースです。










Google Earthのポリゴンを用いて作成した(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事完成時の簡易パースです。

関内駅方面では、「横浜市現市庁舎街区等活用事業」や「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」などの超高層オフィスビル計画も進められています。









Google Earthのポリゴンを用いて作成した(仮称)北仲通北地区B-1地区新築工事完成時の簡易パースです。

みなとみらいエリアの南側に広がる北仲エリアも超高層ビルやタワーマンションが増えてきて、群を成すようになってきました。
横浜・みなとみらいの超高層ビル群は北へ南へ拡大を続けています。











建築主は東急不動産、京浜急行電鉄、第一生命保険とのことで、どのデベロッパーのマンションブランドでもなく特別なマンション名称になるかもしれませんし、もしかすると「ブランズタワー北仲」になるかもしれません。

竣工は2027年度とのことでまだまだ先になります。





整理番号 B-1223-01
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