2022/10/08
| シティタワー所沢クラッシィ |
シティタワー所沢クラッシィは埼玉県所沢市の西武池袋線、新宿線所沢駅の西口駅前に建つ地上29階、地下2階、高さ99m、総戸数311戸の超高層タワーマンションです。
立地は、西武所沢車両工場跡地で進められている土地区画整理事業「所沢駅西口土地区画整理事業」のうち、駅に最も近い北東側に位置しています。
フロア構成は、1～2階に店舗、1階にコーチエントランス、2階に歩行者デッキとエントランス、3階に屋上庭園とキッズスペース、パーティースペース、自転車置場、4～29階が住宅フロアとなっています。
建築主は所沢駅西口北街区市街地再開発組合、参加組合員は住友不動産、住友商事、設計はINA新建築研究所、施工は前田建設工業・西武建設共同企業体です。
着工は2017年8月1日、竣工は2021年5月31日となっています。
参考資料、引用元
・所沢市 所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業及び関連する都市計画を決定・変更しました
過去の記事
→2018年11月1日投稿 シティタワー所沢クラッシィ
→2019年2月7日投稿 シティタワー所沢クラッシィ
→2019年7月27日投稿 シティタワー所沢クラッシィ
→2020年8月4日投稿 シティタワー所沢クラッシィ
概要
| 名称 | シティタワー所沢クラッシィ |
| 計画名 | 所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業 |
| name | City Tower Tokorozawa classy |
| 中文名 | 城市大厦所泽优雅 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市日吉町633番1他3筆、東住吉607番3他33筆 |
| 用途 | 共同住宅、商業・業務施設、駐車場等 |
| 階数 | 地上29階、地下2階 |
| 高さ | 99m |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 総戸数 | 311戸 (※非分譲住戸17戸を含む)、その他店舗（事務所等を含む施設）10区画 |
| 敷地面積 | 4,012.60㎡ |
| 建築面積 | 2,373.49㎡ |
| 延床面積 | 38,532.03㎡ |
| 着工 | 2017年8月1日 |
| 竣工 | 2021年5月31日 |
| 建築主 | 所沢駅西口北街区市街地再開発組合 参加組合員：住友不動産、住友商事 |
| 設計 | INA新建築研究所 |
| 施工 | 前田建設工業・西武建設共同企業体 |
| 最寄駅 | 所沢 |
建築計画の概要板
位置図
出典：所沢市
イメージパース
▼建物本体
現地にて撮影
▼鳥瞰イメージパース
出典：シティタワー所沢クラッシィ 公式サイト
▼駅ペデストリアンデッキ直結イメージ
出典：シティタワー所沢クラッシィ 公式サイト
南東側から見上げたシティタワー所沢クラッシィの様子です。
シティタワー所沢クラッシィは強固な地盤面に面的に建物を支える直接基礎が採用されているほか、1階～3階は粘性体制震壁、4階～22階は間柱型摩擦ダンパー方式の制震装置を採用した制震構造が導入されています。
南東側から見たシティタワー所沢クラッシィの低層部分の様子です。
低層部分の1～2階には、店舗、事務所等を含む施設が10区画入ります。
外観デザインは、シティタワーらしく白と黒のコントラストが効いたものとなっており、バルコニー手摺は透明のガラス手摺、角住戸には床から天井まである「ダイナミックパノラマウインドウ」が採用されています。
高層部分の様子です。
南側から見上げたシティタワー所沢クラッシィの様子です。
正式名称は住友不動産のマンションブランドである「シティタワー」と住友商事のマンションブランドである「クラッシィ」の両方が入ったマンション名となっています。
北東側から見上げたシティタワー所沢クラッシィの様子です。
北東側から見たシティタワー所沢クラッシィ低層部分の様子です。
このように西武池袋線、新宿線所沢駅からペデストリアンデッキを通じて直結しており、駅のほかにも駅直上の駅ビル「グランエミオ所沢」や駅直結の百貨店「西武所沢S.C.」にも直結しています。
北西側から見たシティタワー所沢クラッシィの様子です。
北西側真下から見上げたシティタワー所沢クラッシィの様子です。
北西側から見たシティタワー所沢クラッシィ低層部分の様子です。
3階の屋上庭園の緑化が目立ちます。
北側には公開空地の広場が設けられています。
約700㎡の広場は、地域のお祭やイベントなどにも開放できる空間となっています。
広場に設置された案内サイン類とモニュメントです。
テナント一覧です。
テナントは10区画が入っており、地下には時間貸駐車場が入っています。
シティタワー所沢クラッシィ低層部分のフロア構成イメージです。
出典：シティタワー所沢クラッシィ 公式サイト
駐車場出入口です。
住宅用駐車場は、棟内中央に設置されたタワーパーキングに100台、地下、1階に、25台の、横行昇降式の機械式駐車場が確保されています。
敷地西側にも歩道状空地と緑地が設けられています。
南西側から見たシティタワー所沢クラッシィの様子です。
西側から見たシティタワー所沢クラッシィの様子です。
シティタワー所沢クラッシィ周辺の道路も区画整理事業によって整備され、歩道はインターロッキング舗装による美装化が行われています。
シティタワー所沢クラッシィの南西側隣接地では所沢駅西口土地区画整理事業による大型商業施設(ショッピングモール)の建設が計画されています。
所沢駅から見た建設中のシティタワー所沢クラッシィの様子です。
所沢市は人口34万人、市の中心駅となる所沢駅は西武池袋線と新宿線が乗り入れる郊外ターミナル駅となっており、2019年度の乗降客数は約10.2万人、コロナ禍の2020年度でも約7.8万人の利用がある賑やかな駅となっています。
2022年10月8日更新