2022/01/29
| (仮称)OM計画 |
(仮称)OM計画は大阪府大阪市北区堂島浜の大阪三菱ビル跡地で建設中の地上32階、地下2階、高さ147.00mの超高層ビルです。
オフィス・ホテル主体の複合ビルへ建て替え、ホテルゾーンには、唯一無二の4つ星ホテルを掲げるカンデオ・ホスピタリティ・マネジメントのフラッグシップホテルが出店します。
また、フロア構成は3～15 階に事務所、16階に(仮称)御堂筋プレゼンテーションギャラリー、17～31 階にホテル、1、2階に店舗、地下2階に駐車場となります。
既存建築物の解体着手2020年2月15日、着工は2021年10月15日、竣工は2024年4月14日となっており、2022年1月時点では基礎工事が進められていました。
参考資料、引用元
・三菱地所「（仮称）大阪三菱ビル建替え計画」について～2024年、水都大阪の新たなランドマークとなる複合ビルが誕生～
過去の記事
→2021年1月29日投稿 (仮称)大阪三菱ビル建替え計画
出典：三菱地所 ニュースリリース
概要
・名称 (仮称)OM計画
・計画名 (仮称)大阪三菱ビル建替え計画
・name (Tentative name) OM project
・中文名 （临时名称）OM计划
・所在地 地名地番：大阪府大阪市北区堂島浜一丁目15番1
住居表示：大阪府大阪市北区堂島浜一丁目1番5
・用途 事務所、ホテル、店舗、駐車場
・階数 地上32階、地下2階
・高さ 147.00m
・構造 鉄骨造、地下一部鉄骨鉄筋コンクリート造
・基礎工法 ---
・客室数 ---
・敷地面積 3,571.88㎡
・建築面積 2,550.00㎡
・延床面積 57,150.00㎡
・着工 2021年10月15日(解体着手：2020年2月15日)
・竣工 2024年4月14日
・建築主 オーエム4特定目的会社(※構成企業：三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、MUL リアルティインベストメントが出資するTMK)
・設計 三菱地所設計、竹中工務店設計監理共同体
・施工 ---
・最寄駅 大江橋、淀屋橋
(2022年1月2日撮影)
建築計画の概要板
位置図
出典：三菱地所 ニュースリリース
配置図
現地にて撮影
立面図
現地にて撮影
イメージパース
出典：三菱地所 ニュースリリース
南東側、御堂筋から見た建設中の(仮称)OM計画の様子です。
南西側から見た建設中の(仮称)OM計画の様子です。
北東側から見た建設中の(仮称)OM計画の様子です。
南側、大江橋付近から見た建設中の(仮称)OM計画の様子です。
(仮称)OM計画の高層階完成予想パースです。
水都のにぎわいを「むすぶ」をテーマとして、オフィスとホテルが有機的、機能的に折り重なった新たな複合ビルとなり、外装デザインはガラスファサードによる軽やかなデザインとなります。
出典：三菱地所ニュースリリース
(仮称)OM計画の中層階完成予想パースです。
ホテルに加えて中間階の16階には、大阪の街並みが一望できる「(仮称)御堂筋プレゼンテーションギャラリー」が設置され、計画地南側には水都 大阪の新たな水辺拠点となる観光船着き場の整備を含む堂島公園の再整備を行うものとされています。
出典：三菱地所ニュースリリース
「17階ホテルロビー」の完成予想パースです。
客室は18階～31階に位置し、最上階の31 階に設けられるルーフトップには「スカイスパ」という露天風呂も設置されます。
出典：三菱地所ニュースリリース
「客室」の完成予想パースです。
出典：三菱地所ニュースリリース
「オフィスフロア」 の完成予想パースです。
総貸室面積約22,700㎡、基準階面積約1,760㎡の高規格オフィスを整備するほか、低層部には店舗に加えて、保育施設や健康増進施設、運動支援施設の整備が予定されています。
出典：三菱地所ニュースリリース
「1階オフィスロビー」完成予想パースです。
出典：三菱地所ニュースリリース
整理番号 B-1118-02
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