2022/02/02
| 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区／C-1～C-4街区)／ジャヌ東京 |
虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業は、東京都港区虎ノ門、麻布台で虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル)によって建設中の超高層複合型施設で、オフィスや住宅の入る地上64階、地下5階、高さ325.20mのA街区、住宅主体の地上64階、地下5階、高さ262.83mのB-1街区、地上54階、地下5階、高さ237.20mのB-2街区が建設され、他に中低層のC街区もあります。住宅は合計で約1,300戸が計画されています。
虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)は、東京都港区麻布台一丁目314番3で建設中の地上54階、地下5階、高さ237.20mの超高層タワーマンションで、住宅、店舗、生活支援施設、駐車場も入ります。
低層部分の1階～13階には、アマンの姉妹ブランドである「ジャヌ」のホテル「ジャヌ東京」が入ります。
中央広場に面して約120室の客室が入り、スパトリートメントやジムを備えた国内最大規模となる約3,500㎡のスパや、6つのレストラン、カフェやバーなども備えています。
2022年1月時点では、タワークレーンが4基設置され、4～7階付近躯体の施工が始まっていました。
参考資料、引用元
・森ビル 虎ノ門・麻布台プロジェクト
・アマン レジデンス東京 公式サイト
・森ビル 虎ノ門・麻布台プロジェクト、虎ノ門ヒルズエリアプロジェクト「LEED ND」と「WELL」の予備認証を取得
・森ビル 「アマンレジデンス 東京」「ジャヌ東京」が虎ノ門・麻布台プロジェクトに誕生
・森ビル 「虎ノ門・麻布台プロジェクト」いよいよ始動
・日刊建設工業新聞 虎ノ門・麻布台地区再開発／高さ３３０ｍ複合ビルなど総延べ82万平米計画／準備組合
・内閣府 国家戦略特区 資料１ 都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区） 都市計画（素案）の概要
・「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」 市街地再開発組合設立認可のお知らせ
・日経クロステック／日経アーキテクチュア 森ビル「虎ノ門・麻布台」、六本木から20年経て「緑地」「防災」の最新形
過去の記事
→2018年4月25日投稿 虎ノ門・麻布台地区再開発
→2018年10月14日投稿 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
→2019年4月2日投稿 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 B-2街区
→2019年7月26日投稿 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 B-2街区
→2019年12月30日投稿 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)
→2020年7月29日投稿 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)
→2021年10月5日投稿 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)
概要
・名称 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事／ジャヌ東京
・計画名 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事
・name Toranomon / Azabudai district first-class urban area redevelopment project Facilities buildings such as new construction
・中文名 虎之门/ 麻布台区一流的市区再开发项目设施建筑物如新建筑
・所在地 メインタワー(A街区)：東京都港区麻布台一丁目314番3 外
西棟 (B-1街区)：東京都港区麻布台一丁目32番6 外
東棟(B-2街区)：東京都港区麻布台一丁目12番、13番 外
C-1街区：東京都港区虎ノ門五丁目101番1、102番1、103番1 外
C-2街区：東京都港区虎ノ門五丁目104番5～7 外
C-3街区：東京都港区虎ノ門五丁目121番1、122番1 他
C-4街区：東京都港区虎ノ門五丁目
・用途 メインタワー(A街区)：共同住宅、事務所、店舗、各種学校、駐車場 等
西棟 (B-1街区)：共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場 等
東棟(B-2街区)：共同住宅、ホテル、店舗、集会場、駐車場 等
C-1街区：店舗、駐車場
C-2街区：共同住宅、事務所、店舗、駐車場 等
C-3街区：店舗、駐車場 等
C-4街区：寺院、駐車場 等
・階数 メインタワー(A街区)：地上64階、地下5階
西棟 (B-1街区)：地上64階、地下5階
東棟(B-2街区)：地上54階、地下5階
C-1街区：地上3階、地下2階
C-2街区：地上8階、地下3階
C-3街区：地上3階、地下1階
C-4街区：地上3階、地下1階
・高さ メインタワー(A街区)：325.20m
西棟 (B-1街区)：262.83m
東棟(B-2街区)：237.20m
C-1街区：15.73m
C-2街区：41.39m
C-3街区：22.75m
C-4街区：13.73m
・構造 メインタワー(A街区)：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
西棟 (B-1街区)：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
東棟(B-2街区)：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
C-1街区：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
C-2街区：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
C-3街区：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
C-4街区：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
・基礎工法 メインタワー(A街区)：直接基礎、一部場所打ちコンクリート杭基礎
西棟 (B-1街区)：直接基礎
東棟(B-2街区)：直接基礎
C-1街区：既成杭基礎
C-2街区：直接基礎
C-3街区：既成杭基礎
C-4街区：既成杭基礎
・総戸数 約1,400戸
アマンレジデンス 東京：91戸※A街区
・客室数 ジャヌ東京：約120室※B-2街区
・敷地面積 メインタワー(A街区)：24,104.21㎡
西棟 (B-1街区)：9,648.39㎡
東棟(B-2街区)：16,467.87㎡
C-1街区：4,753.81㎡
C-2街区：6,348.47㎡
C-3街区：898.97㎡
C-4街区：1,686.08㎡
・建築面積 メインタワー(A街区)：15,201.25㎡
西棟 (B-1街区)：6,377.03㎡
東棟(B-2街区)：8,268.14㎡
C-1街区：2,810.12㎡
C-2街区：3,274.77㎡
C-3街区：510.20㎡
C-4街区：586.18㎡
・延床面積 メインタワー(A街区)：461,773.25㎡
西棟 (B-1街区)：185,228.13㎡
東棟(B-2街区)：169,072.28㎡
C-1街区：10,573.22㎡
C-2街区：31,671.60㎡
C-3街区：1,694.52㎡
C-4街区：1,823.60㎡
・着工 メインタワー(A街区)：2019年8月1日
西棟 (B-1街区)：2019年10月1日
東棟(B-2街区)：2019年8月1日
C-1街区：2020年8月1日
C-2街区：2020年8月1日
C-3街区：2020年8月1日
C-4街区：2020年8月1日
・竣工 メインタワー(A街区)：2023年3月31日
西棟 (B-1街区)：2023年3月31日
東棟(B-2街区)：2023年3月31日
C-1街区：2023年3月31日
C-2街区：2023年3月31日
C-3街区：2023年3月31日
C-4街区：2023年3月31日
・建築主 メインタワー(A街区)：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル、日本郵便)
西棟 (B-1街区)：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル、日本郵便)
東棟(B-2街区)：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル、日本郵便)
C-1街区：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル、日本郵便)
C-2街区：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル、日本郵便)
C-3街区：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル、日本郵便)
C-4街区：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル、日本郵便)
・設計 メインタワー(A街区)：森ビル
西棟 (B-1街区)：森ビル
東棟(B-2街区)：森ビル
C-1街区：森ビル
C-2街区：森ビル
C-3街区：森ビル
C-4街区：森ビル
※タワーデザイン：Pelli Clarke pelli Architects
※アマンレジデンス 東京 インテリアデザイン：Yabu Pushelberg
※ジャヌ東京 インテリアデザイン：デニストン
・施工 メインタワー(A街区)：清水建設
西棟 (B-1街区)：三井住友建設
東棟(B-2街区)：清水建設
C-1街区：大林組
C-2街区：大林組
C-3街区：大林組
C-4街区：大林組
・最寄駅 神谷町、六本木一丁目
(2022年1月22日撮影)
建築計画の概要板
▼メインタワー(A街区)
▼西棟 (B-1街区)
▼東棟(B-2街区)
▼C-1街区
▼C-2街区
▼C-3街区
▼C-4街区
位置図
出典：内閣府／首相官邸
街区構成図
現地にて撮影
配置図
出典：森ビル ニュースリリース
断面図
出典：森ビル ニュースリリース
イメージパース
出典：森ビル ニュースリリース
西側から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)／ジャヌ東京の様子です。
北西側から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)／ジャヌ東京と背後で建設が進むメインタワーの様子です。
北側から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)／ジャヌ東京の様子です。
北東側から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)／ジャヌ東京の様子です。
東側のC街区越しに見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)／ジャヌ東京の様子です。
C-1～C-4街区
虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業の街区東側では、C-1からC-4街区の低層棟が建設されます。
再開発街区は緩やかな傾斜地、丘陵地となっています。
高低差のある地形を生かして、低層部の屋上を含む敷地全体を緑化し、約2.4haの緑地を生み出すと共に、シームレスに水と緑がつながるランドスケープを整備して、多様な樹木や草花、水辺を配した、自然に溢れる憩いの場を創出するものとされています。
また、メインタワー北側には、約6,000㎡の中央広場が設けられます。
出典：森ビル ニュースリリース
東側の桜田通りから見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業C-1～C-4街区の様子です。
東側から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業C-1街区の様子です。
北東側のC-1街区には、店舗と駐車場から構成される地上3階、地下2階、高さ15.73mの低層ビルが建設されます。
東側から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業C-2街区の様子です。
C-2街区には、共同住宅、事務所、店舗、駐車場 等から構成される地上8階、地下3階、高さ41.39mの中層ビルが建設されます。
C-2街区では、鉄骨建方が進められています。
「ブレース」が確認できます。
南側の西久保八幡神社から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業C-2街区の様子です。
北東側から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業C-3街区の様子です。
C-3街区には、店舗、駐車場 等から構成される地上3階、地下1階、高さ22.75mの中層ビルが建設されます。
西側から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業C-4街区の様子です。
C-4街区には、寺院、駐車場から構成される地上3階、地下1階、高さ13.73mの低層建築物が建設されます。
元々、桜田通り沿いにあった大養寺の移築がなされる計画で、移築後はこちらのC-4街区に再建されます。
東側の桜田通りから見た虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業の完成予想パースです。
出典：森ビル ニュースリリース
虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業C-1街区～C-4街区低層部分の完成予想パースです。
出典：森ビルニュースリリース
虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業C-1街区～C-4街区低層部分には緩やかなカーブを描くようなデザインが印象的な低層建物が建設されます。
格子を曲げたようなデザインと格子内部に緑化がなされたデザインが特徴的ですね。
出典：森大厦在东京中心地区推出大型城市改造工程
低層建物側面から見たパースです。
側面はガラス張りの空間がダイナミックな外観です。
出典：森大厦在东京中心地区推出大型城市改造工程
B-2街区とC街区にまたがる中央広場をホテルのテラスから見たイメージパースです。
出典：森ビルニュースリリース
約6,000㎡もの広さがある中央広場のイメージパースです。
出典：森ビルニュースリリース
ジャヌ東京
B-2街区低層部（1階～13階）には、モダンで遊び心のあるアマンの姉妹ブランド「ジャヌ」のホテルが入ります。
サンスクリット語で「魂（Soul）」を表すジャヌは、ユニークなアプローチにより、より人間らしい関わり合いや、個人と社会がよりよく繋がるための「ソーシャル ウェルネス」に重きを置いた体験を提供するとのことです。
インテリアデザインにはジャン・ミッシェル・ギャシー率いるデニストンを起用し、緑豊かな中央広場に面した絶好のロケーションに位置する約120室のホテルは、スパトリートメントやジムを備えた国内最大規模となる約3,500m²のスパや、多様なシーンで利用可能な6つのレストラン、カフェやバーなども備えるものとされています。
出典：森ビル ニュースリリース
六本木ヒルズ展望台から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)／ジャヌ東京の様子です。
タワークレーンが4基設置され、躯体施工が進められています。
六本木ヒルズ展望台から見た建設中の虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(C1～C4街区)／ジャヌ東京の様子です。
整理番号B-0788-09