超高層ビル・都市開発研究所

岐阜県多治見市の多治見駅前再開発により建設が進められている駅直結タワーマンションやショピングモール、ホテル等からなる大規模複合施設“ミッドライズタワー多治見/プラティ多治見/(仮称)くれたけインプレミアム多治見駅前”2021年12月末建設状況、現地の様子

2022/02/04
多治見市の超高層ビル・タワーマンション
ミッドライズタワー多治見/プラティ多治見/(仮称)くれたけインプレミアム多治見駅前

ミッドライズタワー多治見は、岐阜県多治見市本町のJR中央本線、太多線多治見駅南口のプラザ・テラ跡地と駐車場跡地周辺で進められている再開発事業「多治見駅南地区第一種市街地再開発事業」によって建設中のタワーマンションや商業業務施設、宿泊施設等からなる大規模複合施設です。

再開発事業により建設される複合施設は4棟構成となっており、地上29階、地下1階、高さ96.49mの住宅棟「ミッドライズタワー多治見」、地上3階の商業・業務棟「プラティ多治見」、地上14階の宿泊施設棟「(仮称)くれたけインプレミアム多治見駅前」、地上5階の駐車場棟となります。


商業施設の核テナントには、従前施設の駅前プラザ・テラでパワーズを営業していたスーパーマーケットの三河屋による「Mikawaya」が入り、2022年12月に開業します。

また、1階は生活を満たす生活密着ゾーンに位置づけ、日用の雑貨やフード、サービスの店舗が誘致され、2階は生活を彩るフロアとして生活充実ゾーンとにぎわい創出ゾーンに位置づけ、サービスやファッション・雑貨・カフェ・グルメの店舗を誘致、3階は生活をサポートするフロアとして健康増進を図る医療サービスや教室関係、来店型オフィスなどサービスを中心とした機能や店舗を導入するものとされています。


宿泊施設棟は浜松市に本社を置く呉竹荘に決まり、2021年5月14日の着工、2022年10月31日の竣工、2022年12月の開業を目指すものとされているほか、超高層の住宅棟も2020年4月4日の着工、2022年11月30日の竣工とされています。

2021年12月末時点では、住宅棟21~23階付近の躯体施工が進められていました。







参考資料、引用元

ミッドライズタワー多治見 公式サイト
多治見駅南地区市街地再開発組合 公式サイト
朝日新聞 岐阜)多治見駅南地区の再開発組合設立





過去の記事

→2015年4月27日投稿 多治見駅南地区第一種市街地再開発事業
→2017年5月25日投稿 多治見駅南地区第一種市街地再開発事業
→2018年3月13日投稿 多治見駅南地区第一種市街地再開発事業
→2018年10月30日投稿 多治見駅南地区第一種市街地再開発事業
→2019年8月24日投稿 多治見駅南地区第一種市街地再開発事業
→2019年12月9日投稿 多治見駅南地区第一種市街地再開発事業
→2020年8月30日投稿 多治見駅前タワープロジェクト/(仮称)くれたけインプレミアム多治見駅前
→2021年2月17日投稿 ミッドライズタワー多治見











概要

・名称  ミッドライズタワー多治見/プラティ多治見
・計画名 多治見駅南地区第一種市街地再開発事業/多治見駅前タワープロジェクト/(仮称)くれたけインプレミアム多治見駅前
・name  Midrise Tower Tajimi/Platy Tajimi
・中文名 中层大厦多治见/普拉蒂多治见
・計画名 多治見駅南地区第一種市街地再開発事業
・所在地 岐阜県多治見市本町1丁目122番
・用途  複合施設(共同住宅、物販、飲食、業務、サービス、事務所、診療、駐車場、駐輪場)
・階数  住宅棟:地上29階、地下1階
     商業・業務棟:地上3階
     宿泊施設棟:地上14階
     駐車場棟:地上5階
・高さ  複合施設街区:96.49m (軒高:95.84m)
     宿泊施設棟:42.57m
・構造  住宅棟:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
     商業・業務棟:鉄骨造
     宿泊施設棟:鉄筋コンクリート造
     駐車場棟:鉄骨造
・基礎工法 直接基礎
・総戸数 住戸225戸(他に管理事務室1戸、集会室、ゲストルーム2戸、トランクルーム)
・客室数 164室
・敷地面積 複合施設街区:15,325.53㎡
      宿泊施設棟:725.38㎡
・建築面積 複合施設街区:9,240.93㎡(住宅棟:1,144.67㎡)
      宿泊施設棟:311.87㎡
・延床面積 複合施設街区:48,569.74㎡(住宅棟:23,448.21㎡、商業・業務棟:約10,770㎡、駐車場棟:約14,300㎡)
      宿泊施設棟:3,769.84㎡
・着工  住宅棟:2020年4月4日
     商業・業務棟:2020年4月4日
     宿泊施設棟:2021年5月14日
     駐車場棟:2020年4月1日
     (解体着手:2019年10月1日、安全祈願祭:2020年4月4日)
・竣工  住宅棟:2022年11月30日
     商業・業務棟:2022年11月30日
     宿泊施設棟:2022年10月31日
     駐車場棟:2022年11月30日
・建築主 複合施設街区:多治見駅南地区市街地再開発組合(事業協力者:竹中工務店、参加組合員:フージャースコーポレーション、旭化成不動産レジデンス、宿泊施設特定建築者:呉竹荘)
      宿泊施設棟:呉竹荘
・設計  複合施設街区:大建設計 (建築設計:大建設計、再開発アドバイザー:再開発研究所、事業推進コンサルタント:都市問題経営研究所、商業コンサルタント:オーク計画研究所)
      宿泊施設棟:あい設計
・施工  複合施設街区:奥村組
      宿泊施設棟:---
・最寄駅 多治見
(2021年12月31日撮影)




建築計画の概要板

▼ミッドライズタワー多治見

▼(仮称)くれたけインプレミアム多治見駅前





位置図


出典:多治見駅南地区市街地再開発組合 公式サイト




配置図


出典:ミッドライズタワー多治見 公式サイト




断面図


出典:多治見駅南地区市街地再開発組合 公式サイト




イメージパース

▼街区全体

出典:ミッドライズタワー多治見 公式サイト

▼住宅棟(ミッドライズタワー多治見)

出典:ミッドライズタワー多治見 公式サイト

▼プラティ多治見

出典:ミッドライズタワー多治見 公式サイト

▼(仮称)くれたけインプレミアム多治見駅前

出典:多治見駅南地区市街地再開発組合












ミッドライズタワー多治見

南東側から見た建設中のミッドライズタワー多治見の様子です。

地上29階、地下1階、高さ96.49mの住宅棟として建設が進められており、フージャースコーポレーションと旭化成不動産レジデンス分譲のタワーマンションとなります。










躯体工事施工階に拡大した様子です。










南西側から見た建設中のミッドライズタワー多治見の様子です。











南側から見た建設中のミッドライズタワー多治見低層部分の様子です。












西側から見た建設中のミッドライズタワー多治見の様子です。

こちらは元々駐車場として使われていましたが、それ以前は1978年に廃止された東農鉄道笠原線の新多治見駅があった場所になります。












北西側から見た建設中のミッドライズタワー多治見の様子です。











建物北側には、エレベーターホールが設けられており、ガラス張りの空間があることが確認できます。








北東側、多治見駅から見た建設中のミッドライズタワー多治見の様子です。










東側から見た建設中のミッドライズタワー多治見の様子です。










ミッドライズタワー多治見のエントランスホールのイメージパースです。

共用施設には、2層吹き抜けエントランスホールやスカイテラス、ゲストルーム、フロントサービスがあるほか、高級感ある共用廊下の内廊下設計の採用や駐車場は全戸分の225台確保がなされていることが特徴となっています。

出典:ミッドライズタワー多治見 公式サイト









ゲストルームのイメージパースです。

出典:ミッドライズタワー多治見 公式サイト










住戸のイメージパースです。

出典:ミッドライズタワー多治見 公式サイト









ミッドライズタワー多治見では、建物の揺れ幅を小さくかつ早く収束される機能を持つ、ブリヂストン社の高減衰積層ゴムが採用された免震構造となっています。

出典:ミッドライズタワー多治見 公式サイト











ミッドライズタワー多治見は、名古屋圏では珍しく駅直結タワーマンションとなっており、更にここまで大規模なショピングモールまで低層部分に入っているものは名古屋圏だとここ多治見だけのため、瞬時に完売しています。

首都圏や関西圏同様、名古屋圏でも今後は駅とショピングモールに直結したタワーマンションが次々と建設されるかもしれませんね。






プラティ多治見


北東側から見た建設中の地上3階の商業・業務棟「プラティ多治見」の様子です。
多治見駅南口からはペデストリアンデッキにより、ショピングモールとタワーマンションに接続され、駅直結となります。










東側から見た建設中のプラティ多治見の様子です。












東側正面から見た建設中のプラティ多治見の様子です。











プラティ多治見は、2022年12月にグランドオープンします。現在はテナントの募集が進められています。
日常生活に便利なチェーン店から地域のお店まで色々な店舗が入るものと思われます。










多治見市は焼き物のまちです。

土岐市、多治見市、瑞浪市、可児市などからなる東濃地方は、日本最大の陶磁器生産拠点となっており、隣接している土岐市は陶磁器生産量の日本一の街となっていることで有名です。
隣接した愛知県瀬戸市では瀬戸焼も生産されており、これらの陶芸都市の中では、最高層の駅直結タワーマンションが多治見駅前に建ちます。











南東側から見た建設中のプラティ多治見の様子です。










南西側から見た建設中のプラティ多治見の様子です。




(仮称)くれたけインプレミアム多治見駅前


東側から見た建設中の地上14階の宿泊施設棟「(仮称)くれたけインプレミアム多治見駅前」の様子です。















これらの3つの施設と多治見駅は、屋根付きのペデストリアンデッキで結ばれることになり、雨でも駅まで傘が不要となります。










すぐ近くに建っている20階建てタワーマンションの「マーブル音羽館」と建設が進められている「ミッドライズタワー多治見」です。











多治見駅北口の「虎渓用水広場、中之郷ビルディング」から見た建設中のミッドライズタワー多治見の様子です。

多治見駅北口には、和の趣あふれる庭園型広場が整備され、美しい駅前空間が創出されています。













虎渓用水広場から見た建設中のミッドライズタワー多治見の夕景です。









整理番号B-0307-09
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□ 過去の記事(gooブログ時代) (38)
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