超高層ビル・都市開発研究所

千代田区麹町に竣工したサービスオフィス「H¹O」も入る地上14階、高さ65mの高層ビル“PMO麹町/千代田麹町レジデンス”

2022/05/12
千代田区の超高層ビル・タワーマンション
PMO麹町/千代田麹町レジデンス

PMO麹町/千代田麹町レジデンスは東京都千代田区麴町に建つ地上14階、高さ65mの高層ビルで、野村不動産のプレミアム中規模賃貸オフィスビルである「PMO」シリーズのオフィスビルとなります。

元々、三井住友銀行麹町支店が入っていた「ユニ麹町ビル」の跡地に建設され、フロア構成は、1~11階がオフィス、12~14階は共同住宅となっています。

天井高さ2.75mの無柱空間や貸室内自動調光の採用、屋上に設置したTMD等により新耐震基準1.5倍相当の耐震強度を持つ「I類構造体」適合などの特徴があります。


既存建築物解体着手は2019年4月1日、着工は2020年1月1日、竣工は2021年6月15日となっており、既に竣工しています。





参考資料、引用元

PMO麹町 公式サイト
野村不動産 「PMO 麹町」「H
₁O 麹町」 2021 年 7 月 30 日開業 オフィスの組み合わせで多様な働き方のニーズに対応





過去の記事

→2019年3月21日投稿 (仮称)PMO麹町
→2019年12月30日投稿 (仮称)PMO麹町













概要

・名称  PMO麹町
・計画名  (仮称)PMO麹町
・name  PMO Kojimachi/Chiyoda Kojimachi Residence
・中文名 PMO麹町/千代田麹町住宅
・所在地 東京都千代田区麹町六丁目2番6、15~21
・用途  事務所、共同住宅
・階数  地上14階
・高さ  65m(軒高または建築物高さ:60m)
・構造  鉄骨造
・基礎工法 杭基礎
・敷地面積 800.35㎡
・建築面積 670.00㎡
・延床面積 7,646.33㎡
・着工  2020年1月1日 (解体着手:2019年4月1日)
・竣工  2021年6月15日
・建築主 野村不動産
・設計  前田建設工業
・施工  前田建設工業
・最寄駅 四ツ谷
(2021年10月24日撮影)





建築計画の概要板






位置図






イメージパース


出典:PMO麹町 竣工内覧会開催のお知らせ












南東側から見たPMO麹町の様子です。










12~14階の高層部分3フロアは、「千代田麹町レジデンス」という総戸数15戸の共同住宅となっています。






 






建物はL字形状をしており、頂部にはPMOロゴも取り付けられています。
ちなみに「PMO」とは、プレミアム・ミッドサイズ・オフィスという意味で、大規模ビルと同等の機能性とグレードを併せ持つ新しい中規模オフィスです。









PMO麹町のエントランスの様子です。











北西側から見上げたPMO麹町の様子です。











PMO麹町の西側には、千代田麹町レジデンスのエントランスがあります。












千代田麹町レジデンスのエントランスの様子です。敷地北側には車路があり、奥にはタワーパーキングも設けられています。











北側には「心法寺」があります。












2~4階に小規模企業向けサービスオフィス「H¹O」を開設、増床ニーズに対応しています。

顔認証セキュリティの導入やエレベーターの自動呼び出し・行き先階指定、利用状況の見える化、IoT テクノロジーを活用した機能、感染対策を考慮したサービス・機能等の最新技術の導入がなされています。

出典:PMO麹町 竣工内覧会開催のお知らせ




整理番号 B-0778-03竣工
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