超高層ビル・都市開発研究所

白金エリアのトーア第二高輪マションやパシフィック高輪マンションの建て替えにより建設が進む地上35階、高さ135.64m、総戸数280戸の超高層タワーマンション“プレミストタワー白金高輪”2022年3月建設状況、現地の様子

2022/04/12
港区の超高層ビル・タワーマンション
プレミストタワー白金高輪

プレミストタワー白金高輪は東京都港区高輪で建設中の地上35階、地下3階、高さ135.64m、総戸数280戸の超高層タワーマンションです。

マンションの建替え等の円滑化に関する法律の活用により、建物の老築化や耐震性への不安、バリアフリー対応の未整備、所有者の高齢化に伴い空室が目立ち、防災性への不安等の問題を抱えていた「トーア第二高輪マション」や「パシフィック高輪マンション」など複数棟を解体し、タワーマンションに建て替えられています。

共用施設には、エントランスに「コンシェルジュサービス」、「オーナーズキッチン」、「ブライトラウンジ」、「ライズラウンジ」、「オーナーズサロン」などが入ります。


着工は2019年8月19日、竣工は2022年11月上旬となっており、2022年3月時点では32~35階付近の躯体の施工が進められていました。




参考資料、引用元

大和ハウス工業 大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:芳井敬一)は、現在、東京都港区高輪一丁目において、地上35階建ての高層タワー分譲マンション「プレミストタワー白金高輪」を建設中ですが、2020年10月9日より販売を開始します。




過去の記事

→2019年3月20日投稿 (仮称)高輪一丁目共同建替計画
→2019年6月30日投稿 (仮称)高輪一丁目共同建替計画
→2021年10月31日投稿 プレミストタワー白金高輪












概要

・名称  プレミストタワー白金高輪
・計画名 (仮称)高輪一丁目共同建替計画
・name  Premist Tower Shirokane Takanawa
・中文名 Premist 塔白金高轮
・所在地 東京都港区高輪一丁目107番1、107番11
・用途  共同住宅、物販店舗、食堂又は喫茶店、サービス店舗、その他
・階数  地上35階、地下3階
・高さ  135.64m
・構造  鉄筋コンクリート造
・基礎工法 杭基礎
・総戸数 280戸(非分譲住戸127戸含む)
(別途:店舗4戸[非分譲]、防災センター1戸、
オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン)
・敷地面積 2,047.68㎡
・建築面積 1,138.78㎡
・延床面積 29,792.95㎡
・着工  2019年8月19日
・竣工  2022年11月上旬
・建築主 高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合
・設計  企画・基本設計:HOU一級建築士事務所
     設計・監理:西松建設、東急設計コンサルタント
     デザイン監修:光井純&アソシエーツ建築設計事務所
・施工  西松建設
・最寄駅 白金高輪
(2022年3月12日撮影)





建築計画の概要板








位置図





イメージパース


出典:大和ハウス工業 ニュースリリース














西側から見上げた建設中のプレミストタワー白金高輪の様子です。












床から天井まであるダイレクトウィンドウが目立つ外観デザインとなっています。












西側、立行寺越しに見た建設中のプレミストタワー白金高輪の様子です。












北側から見上げた建設中のプレミストタワー白金高輪の様子です。
塔状比が大きいスレンダーなタワーマンションとなっています。
 










北東側から見上げた建設中のプレミストタワー白金高輪の様子です。











北東側から見た建設中のプレミストタワー白金高輪低層部分の様子です。










南側から見上げた建設中のプレミストタワー白金高輪高層部分の様子です。











真下から見上げた建設中のプレミストタワー白金高輪の様子です。










南東側から見上げた建設中のプレミストタワー白金高輪の様子です。











南東側から見た建設中のプレミストタワー白金高輪低層部分の様子です。











高松くすのき公園から見た建設中のプレミストタワー白金高輪の様子です。
プレキャストコンクリートによる施工が進められていることが確認できます。










六本木ヒルズ森タワー展望台から見た建設中のプレミストタワー白金高輪の様子です。
白金エリアでは、複数のタワーマンションプロジェクトが進められており、急激に密度が高まりつつあります。






整理番号B-0772-04
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