超高層ビル・都市開発研究所

岡山県内最高層タワーマンション計画浮上!遊プラザ跡地で計画中の地上38階、高さ141.48mの超高層タワーマンション“遊プラザ跡地タワーマンション計画”2022年4月時点現地の様子

2022/04/16
■ 岡山県の超高層ビル・タワーマンション
遊プラザ跡地タワーマンション計画

遊プラザ跡地タワーマンション計画は、岡山県岡山市北区昭和町の遊プラザ跡地で計画されている地上38階、高さ141.48mの超高層タワーマンションです。

立地は複合施設「遊プラザ」跡地のうち、北側に位置しており、南側では大規模マンションの「プレミスト岡山ザ・レジデンス」の建設が進められています。
現在、岡山県内に竣工済み、建設中、計画中の超高層ビルやタワーマンションの中で最も最高層となるタワーマンションで、「杜の街グレース 岡山 ザ・タワー(地上37階、高さ134m)」よりも高くなります。


着工は2023年5月31日、竣工は2026年10月30日となっており、2022年4月時点では暫定的に駐車場、プレミスト岡山ザ・レジデンスのモデルルームとして活用されています。












概要

・名称  遊プラザ跡地タワーマンション計画
・計画名 ---
・name Yu Plaza Ruins Tower Mansion Plan
・中文名 裕广场旧址塔式公寓计划
・所在地 岡山県岡山市北区昭和町145番14他
・用途  共同住宅
・階数  地上38階
・高さ  141.48m
・構造  鉄筋コンクリート造
・基礎工法 ---
・総戸数  ---戸
・敷地面積 5,613.40㎡
・建築面積 1,823.94㎡
・延床面積 56,891.24㎡
・着工  2023年5月31日
・竣工  2026年10月30日 
・建築主 長谷工コーポレーション
・設計  長谷工コーポレーション
・施工  ---
・最寄駅 岡山
(2022年4月9日撮影)






建築計画の概要板






位置図





配置図


現地にて撮影













北西側から見た遊プラザ跡地タワーマンション計画 計画地の様子です。












西側にはプレミスト岡山ザ・レジデンスのモデルルームがあります。配置図を確認すると恐らくこちらも敷地に含まれるものと思われます。












南西側から見た遊プラザ跡地タワーマンション計画 計画地の様子です。












計画地目の前には昭和町バス停留所があり、岡山駅まで徒歩7分ほどの立地です。











撮影時は三井のリパークとして暫定的に活用されていました。













遊プラザ跡地タワーマンション計画南側では、地上19階、高さ65.685m、総戸数293戸の大規模高層マンションの「プレミスト岡山ザ・レジデンス」の建設が進められています。
遊プラザ跡地タワーマンション計画は、再開発事業ではなく、民間の開発事業となりますが、岡山県内最高層のタワーマンションとなる見込みです。













Google Earthでポリゴンを用いて作成した遊プラザ跡地タワーマンション計画の簡易パースです。













Google Earthでポリゴンを用いて作成した遊プラザ跡地タワーマンション計画の簡易パースです。













Google Earthでポリゴンを用いて作成した遊プラザ跡地タワーマンション計画の簡易パースです。













Google Earthでポリゴンを用いて作成した遊プラザ跡地タワーマンション計画の簡易パースです。





整理番号 B-1313-01
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