虎ノ門ヒルズで建設が進められている地上12階、高さ59.00mの複合高層ビル“虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区／(仮称)虎ノ門一・二丁目地区計画A-3街区”2022年4月建設状況、現地の様子

2022/05/07 2022/05/07

虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区／(仮称)虎ノ門一・二丁目地区計画A-3街区

(仮称)虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区は、東京都港区虎ノ門の虎ノ門ヒルズ西側エリアで進められている再開発の虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業にて建設中の地上12階、地下1階、高さ59.00mの高層ビルです。

虎ノ門ヒルズステーションタワーは3街区のA街区とB街区から構成されており、A-1街区には地上49階、地下4階、高さ265.75mの超高層ビルが建設されるほか、A-2街区には地上4階、地下3階、高さ30.15m、A-3街区には地上12階、地下1階、高さ59.00m、また北側隣接地のB街区には地上17階、地下2階、高さ97.05mの高層ビルも建設されます。

2020年6月6日に暫定開業した東京メトロ日比谷線虎ノ門新駅である虎ノ門ヒルズ駅直上に、国際ビジネス拠点に相応しいオフィス、虎ノ門エリアの象徴となるビジネス発信拠点、国際水準のホテル、地下や低層階には商業施設が整備されます。

(仮称)虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区のフロア構成は、1～2階に商業施設、3～5階に住宅、6階以上に事務所となります。

2016年2月に再開発準備組合が設立、2018年3月に都市計画決定、11月に再開発組合が設立され、A-1街区は2019年11月25日、A-2街区は2020年9月1日、A-3街区は2021年5月6日に着工、竣工はA-1街区は2023年7月15日、A-2街区は2023年11月30日、A-3街区は2023年7月15日となっており、2022年4月時点では、タワークレーンが設置された状態となっています。

参考資料、引用元

・森ビル (仮称) 虎ノ門ヒルズステーションタワー
・森ビル『虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業』着工
・森ビル国際新都心へ「虎ノ門ヒルズ」が拡大・進化
3つの大規模プロジェクトと地下鉄新駅の一体的都市づくりを一気に加速

・日経不動産マーケット情報【開発】森ビルが虎ノ門に超高層3棟4000億円、外需呼び込めるか
・内閣府／首相官邸都市再生特別地区（虎ノ門一・二丁目地区）都市計画（素案）の概要
・港区虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業

過去の記事

→2017年12月1日投稿 (仮称)虎ノ門ヒルズステーションタワー
→2019年4月14日投稿 (仮称)虎ノ門一・二丁目地区計画A-3街区 (虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区)
→2019年7月12日投稿 (仮称)虎ノ門一・二丁目地区計画A-3街区 (虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区)
→2021年1月31日投稿虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区／(仮称)虎ノ門一・二丁目地区計画A-3街区
→2021年8月16日投稿虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区／(仮称)虎ノ門一・二丁目地区計画A-3街区
→2021年11月27日投稿虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区／(仮称)虎ノ門一・二丁目地区計画A-3街区
→2022年2月13日投稿 (仮称)虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区

概要

・名称　　(仮称)虎ノ門ヒルズステーションタワー
・計画名　虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業
・name　　(Tentative name) Toranomon Hills Station Tower
・中文名　（暂定名）虎之门山站塔
・用途　　A-1街区：事務所、店舗、ホテル、集会場、駐車場等
　　　　　A-2街区：店舗等
　　　　　A-3街区：事務所、共同住宅、店舗、駐車場等
・所在地　A-1街区：東京都港区虎ノ門二丁目11番1外
　　　　　A-2街区：東京都港区虎ノ門一丁目300番1
　　　　　A-3街区：東京都港区虎ノ門二丁目17番1外
・階数　　A-1街区：地上49階、地下4階
　　　　　A-2街区：地上4階、地下3階
　　　　　A-3街区：地上12階建て、地下1階
・高さ　　A-1街区：265.75m (軒高または建築物高さ：264.00m)
　　　　　A-2街区：30.15m
　　　　　A-3街区：59.00m
・構造　　A-1街区：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
　　　　　A-2街区：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
　　　　　A-3街区：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
・基礎工法　A-1街区：直接基礎、杭基礎
　　　　　　A-2街区：直接基礎
　　　　　　A-3街区：場所打ちコンクリート杭
・敷地面積　A-1街区：9,907.59㎡
　　　　　　A-2街区：2,444.69㎡
　　　　　　A-3街区：1,610.98㎡
・建築面積　A-1街区：8,060.89㎡
　　　　　　A-2街区：1,692.56㎡
　　　　　　A-3街区：975.47㎡
・延床面積　A-1街区：238,441.51㎡
　　　　　　A-2街区：8,761.02㎡
　　　　　　A-3街区：7,986.11㎡
・着工　　A-1街区：2019年11月25日
　　　　　A-2街区：2020年9月1日
　　　　　A-3街区：2021年5月6日
・竣工　　A-1街区：2023年7月15日
　　　　　A-2街区：2023年11月30日
　　　　　A-3街区：2023年7月15日
・建築主　A-1街区：虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合(参加組合員：森ビル、都市再生機構、東洋海事工業)
　　　　　A-2街区：虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合(参加組合員：森ビル、都市再生機構、東洋海事工業)
　　　　　A-3街区：A-2街区：虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合(参加組合員：森ビル、都市再生機構、東洋海事工業)
・設計　　A-1街区：森ビル
　　　　　A-2街区：森ビル
　　　　　A-3街区：森ビル
・施工　　A-1街区：鹿島建設
　　　　　A-2街区：鹿島建設
　　　　　A-3街区：鹿島建設
・最寄駅　虎ノ門ヒルズ、虎ノ門、神谷町
(2022年4月24日撮影)

建築計画の概要板

▼A-1街区