2022/05/08
| ザ・パークハウス名古屋 |
ザ・パークハウス名古屋は、愛知県名古屋市西区則武新町のノリタケカンパニーリミテド本社工場跡地で進む再開発「(仮称)ノリタケの森地区計画プロジェクト」のうち、北西側に位置する地上19階、高さ58.07m、総戸数462戸、合計4棟の大規模高層マンションです。
敷地緑化率30%以上の緑豊かな開発となるほか、イオンモールとデッキで直結するなど、立地やスケールメリットを活かした大規模開発となっています。
「ブリリアントスクエア」、「センタースクエア」、「ディライトスクエア」、「アベニュースクエア」の4棟の住棟と駐車場棟、子育て支援施設が建設されており、共用施設には「ラウンジ」、「ゲストルーム」、「パーティールーム」、「スタディルーム」、「フィットネスルーム」、「キッズルーム」が入ります。
建築主は三菱地所レジデンス、三菱商事都市開発、野村不動産、設計、施工は矢作建設工業です。
街区全体が2019年5月上旬に着工、「ブリリアントスクエア」、「センタースクエア」、「ディライトスクエア」は2021年10月上旬竣工、「アベニュースクエア」は2022年12月中旬竣工となっています。
2022年4月時点では、ブリリアントスクエア、センタースクエア、ディライトスクエアが竣工済み、2022年5月下旬に入居開始、アベニュースクエアは14～18階付近の躯体施工が進められていました。
参考資料、引用元
・ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
・三菱地所レジデンス 名古屋駅から徒歩圏、大規模複合再開発「ノリタケの森地区計画」内に誕生「ザ・パークハウス 名古屋」第1期200戸発売 登録申込数434件、最高倍率17倍、平均倍率2.1倍～コロナ禍の「新しい生活様式」への対応として、「オンライン登録」を実施～
・ノリタケの森地区計画 地区計画(素案)の概要
過去の記事
→2018年10月27日投稿 名古屋市西区則武新町3丁目計画
→2019年5月2日投稿 名古屋市西区則武新町3丁目計画
→2020年4月5日投稿 (仮称)ノリタケの森地区計画プロジェクト
→2021年4月29日投稿 ザ・パークハウス名古屋
概要
・名称 ザ・パークハウス名古屋
・計画名 名古屋市西区則武新町3丁目計画、 (仮称)ノリタケの森地区計画プロジェクト
・name The Park House Nagoya
・中文名 公园住楼名古屋
・所在地 愛知県名古屋市西区則武新町三丁目123番1
・用途 共同住宅(分譲)
・階数 ブリリアントスクエア：地上19階
センタースクエア：地上19階
ディライトスクエア：地上19階
アベニュースクエア：地上19階
駐車場棟：地上4階
子育て支援施設：地上1階
・高さ 58.07m
・構造 ブリリアントスクエア：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
センタースクエア：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
ディライトスクエア：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
アベニュースクエア：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
駐車場棟：鉄骨造
子育て支援施設：鉄筋コンクリート造
・基礎工法 杭基礎
・総戸数 462戸
・敷地面積 18,180.94㎡ (売買対象面積：18,180.96㎡)
・建築面積 6,743.41㎡
・延床面積 50,096.04㎡
・着工 2019年5月上旬
・竣工 ブリリアントスクエア：2021年10月上旬
センタースクエア：2021年10月上旬
ディライトスクエア：2021年10月上旬
アベニュースクエア：2022年12月中旬
・建築主 三菱地所レジデンス、三菱商事都市開発、野村不動産
・設計 矢作建設工業
・施工 矢作建設工業
・最寄駅 亀島、名古屋、名鉄名古屋、近鉄名古屋
(2022年4月7日撮影)
建築計画の概要板
位置図
区域図
出典：ノリタケカンパニーリミテド プレスリリース
配置図
出典：ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
イメージパース
▼ザ・パークハウス名古屋 街区全体
出典：ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
▼ザ・パークハウス名古屋 アベニュースクエア
出典：ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
▼ザ・パークハウス名古屋 センタースクエア
出典：ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
▼ノリタケの森地区計画 街区全体
現地にて撮影
ザ・パークハウス名古屋 センタースクエア
南東側から見たザ・パークハウス名古屋 センタースクエアの様子です。
ザ・パークハウス名古屋 センタースクエアは、敷地南側に建ち、地上19階、高さ58.07mの高層タワー型マンションとなっています。
ゲートアベニューからアプローチでき、エントランスも設けられています。また、建物南側にはフォレストアベニューと呼ばれる緑地空間が広がります。
ザ・パークハウス名古屋では、逆梁ハイサッシ工法が採用されています。
バルコニー手摺と一体となった逆梁にすることで、サッシ上の梁が省略され、サッシ高は約2,200mm確保されています。
西側から見たザ・パークハウス名古屋 センタースクエアの様子です。
西側から見上げたザ・パークハウス名古屋 センタースクエアの様子です。
西側から見たザ・パークハウス名古屋 センタースクエア低層部分の様子です。
建物外観デザインは3階から上の中高層階は、白を基調に白磁のイメージを投影させ、低層階は質感のあるグレーのいぶしタイルを採用しています。
ノリタケの煉瓦を想像させる色調としているとのことです。
北東側から見上げたザ・パークハウス名古屋 センタースクエアの様子です。
北側から見上げたザ・パークハウス名古屋 センタースクエアの様子です。
「センタースクエアエントランス」完成予想パースです。
出典：ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
ザ・パークハウス名古屋 ディライトスクエア
南東側から見たザ・パークハウス名古屋 ディライトスクエアの様子です。
ザ・パークハウス名古屋 ディライトスクエアは、敷地東側に建ち、地上19階、高さ58.07mの高層タワー型マンションとなっています。
北東側から見たザ・パークハウス名古屋 ディライトスクエアの様子です。
逆梁工法を採用しているため、柱や梁がファサードに出てくる外観となっています。
北東側から見たザ・パークハウス名古屋 ディライトスクエアの様子です。
北西側から見たザ・パークハウス名古屋 ディライトスクエアの様子です。
ザ・パークハウス名古屋 ディライトスクエアには、ルーフバルコニーがある住戸もあり、セットバックした外観となっています。
ザ・パークハウス名古屋 ブリリアントスクエア
南側から見たザ・パークハウス名古屋 ブリリアントスクエアの様子です。
ザ・パークハウス名古屋 ブリリアントスクエアは、敷地中央部に建ち、地上19階、高さ58.07mの高層タワー型マンションとなっています。
南西側には、フォレストヤードと呼ばれる緑地空間が配置されています。
南東側から見たザ・パークハウス名古屋 ブリリアントスクエアの様子です。
東側から見たザ・パークハウス名古屋 ブリリアントスクエアの様子です。
北東側から見たザ・パークハウス名古屋 ブリリアントスクエアの様子です。
西側から見たザ・パークハウス名古屋 ブリリアントスクエアの様子です。
ザ・パークハウス名古屋 センタースクエアとブリリアントスクエアの様子です。
センタースクエアに隣接して設けられる「フォレストアベニュー」の完成予想パースです。
出典：ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
ザ・パークハウス名古屋 アベニュースクエア
南側から見た建設中のザ・パークハウス名古屋 アベニュースクエアの様子です。
ザ・パークハウス名古屋 アベニュースクエアは、敷地西側に建ち、地上19階、高さ58.07mの高層タワー型マンションとなっています。
アベニュースクエア南西側には、エスコートアベニュー、ウエストストリートが設けられます。
2022年12月中旬竣工予定で、14～18階付近の躯体施工が進められていました。
南西側正面から見た建設中のザ・パークハウス名古屋 アベニュースクエアの様子です。
西側から見た建設中のザ・パークハウス名古屋 アベニュースクエアの様子です。
北西側から見た建設中のザ・パークハウス名古屋 アベニュースクエアの様子です。
北東側から見た建設中のザ・パークハウス名古屋 アベニュースクエアの様子です。
東側から見た建設中のザ・パークハウス名古屋 アベニュースクエアの様子です。
「アベニュースクエアエントランス」の完成予想パースです。
アベニュースクエアにはキャノピーが設置された車寄せ付きのエントランスが設けられます。
出典：ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
ザ・パークハウス名古屋 共用空間・付帯施設 等
ザ・パークハウス名古屋の駐車場棟です。
総戸数462戸に対して駐車場台数は403台 となっており、駐車場設置比率は87.23%と9割近い住戸で駐車場が確保できるため、非常に高い比率となっています。
また、駐車場はETC連動のシャッターゲートも用いられるようで、面倒な機械操作もなく駐車できるほか、来客用駐車場兼電気自動車充電スペースも3台確保されています。
西側から見たザ・パークハウス名古屋の駐車場棟の様子です。
敷地北東側には、「キンダーキッズ インターナショナルスクール 名古屋ノリタケ校」が別棟として建設されています。
キンダーキッズ インターナショナルスクール 名古屋ノリタケ校の屋上には、遊具などが置かれた遊戯空間となっています。
自転車置場は497台、バイク置場は10台設けられています。
名古屋駅や亀島駅方面からのアプローチとなるゲートアベニューの様子です。
ザ・パークハウス名古屋の館銘板です。
ゲートアベニューとエントランスゲートの様子です。
ゲートはレンガ調の壁面に水平な金属屋根という洗練された意匠となっています。
「ゲートアベニュー」の完成予想パースです。
敷地の約30%が緑化されており、その高い緑化率から「ABINC認証」を取得しています。
生物多様性の保全に努め、指標種として定めた野鳥(シジュウカラ)や4種の蝶(ヤマトシジミ、キタキチョウ、ナミアゲハ、アオスジアゲハ)が好む植物を植栽する他、在来種を主とした植栽が植えられます。
出典：ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
「ゲートアベニュー」の完成予想パースです。
出典：ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
敷地の約30%が緑化されているとのことで、非常に緑豊かな敷地となっています。
敷地北東側には、「クスノキ」がシンボルツリーとして植えられています。
敷地の東西を「コモンアレイ」という歩行空間で結び、途中には「オーナーズガーデン」が設けられています。
「オーナーズガーデン」の完成予想パースです。
出典：ザ・パークハウス名古屋 公式サイト
「コモンアレイ」からはイオンモール Nagoya Noritake Gardenへ直結するデッキが整備されています。
また、イオンモール側にはバス停も設置され、交通利便性も向上しています。
敷地北西側に整備された「コモンプラザ」の様子です。
コモンプラザに設置された案内サインです。
ノリタケの森タウン全体のマップが掲載されています。
北側から見たザ・パークハウス名古屋全景の様子です。
ザ・パークハウス名古屋の全景です。
整理番号B-0642-05竣工、B-1158-05竣工、B-1159-05竣工、B-1160-05