超高層ビル・都市開発研究所

ルーフトッププールも設けられるラグジュアリーブティックホテルやバスターミナルも整備される三ノ宮駅直結の超高層ビル“(仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)”2022年4月現地の様子

2022/05/21
神戸市の超高層ビル・タワーマンション
(仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)

(仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)は、兵庫県神戸市中央区の三ノ宮駅南東側で計画されている中・長距離バスターミナル整備を含めた大規模再開発計画で、1期は雲井通5丁目の「サンパル」や「中央区役所」跡地に地上32階、地下3階、高さ164mの超高層ビルが建設する計画です。


現在、三宮駅周辺の中・長距離バス乗降場は、6 か所に分散しており、利便性や交通弱者への配慮が十 分でないことや、一部の交差点にバスが集中して慢性的に渋滞が発生しているなどの課題があります。
神戸市は、2015年9月に「三宮周辺地区の再整備基本構想」において、三宮駅周辺に分散している中・長距離バス乗降場を集約した新たなバスターミナルを整備することを位置づけ、2018 年 3 月 に「新たな中・長距離バスターミナルの整備に向けた雲井通 5・6 丁目再整備基本計画」を策定し、課題解決に向けた再整備の検討を進めてきました。


施設構成は、地下に駐車場、地下1階~地上3階にバスターミナル、待合、店舗、4階~11階にホール、7階~8階に図書館、13階~25階に事務所、26階~32階にホテルとなります。
また、ホテルはラグジュアリーブティックホテルとなり、付帯施設にはオールデーダイニング、スペシャリティレストラン、ルーフトッププール&バー、 スパ、ジム、バンケット、チャペルが入ります。
建築主は雲井通5丁目再開発株式会社、特定事業参加者の代表企業は三菱地所、構成企業は三菱倉庫、神鋼不動産、設計は大林組、施工は特定業務代行者に大林組となっています。


着工は2022年度以降、竣工はⅠ期が2028年3月となっており、2022年4月時点では既存建築物が残されている状態となっています。





参考資料、引用元

雲井通5丁目再開発株式会社
三菱地所/三菱倉庫/神鋼不動産 神戸市・三宮における「雲井通5丁目地区再整備事業」事業協力者の優先交渉権者に選定
神戸市 (仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区都市再生事業の概要について
T&Gグループ 2023年の渋谷・富ヶ谷に続き、渋谷・道玄坂と神戸へ テイクアンドギヴ・ニーズが新たに2つのホテルを出店




過去の記事

→2018年9月12日投稿 雲井通5丁目地区再整備事業






出典:三菱地所/三菱倉庫/神鋼不動産 ニュースリリース





概要

・名称  (仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)
・計画名 (仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)
・name  (Tentative name) Kobe Sannomiya Kumoidori 5-chome District Type 1 Urban Redevelopment Project/EVOL HOTEL KOBE (tentative name)
・中文名 (暂定名称)神户三宫云通5丁目地区1型城市再开发项目/神户EVOL酒店(暂定名称)
・所在地 兵庫県神戸市中央区雲井通5丁目1番
・用途  商業施設、バスターミナル、ホール、公益施設、事務所、ホテル
・階数  地上32階、地下3階
・高さ  164m
・構造  ---
・客室数 約60~70室
・基礎工法 ---
・敷地面積 約8,230㎡
・建築面積 ---
・延床面積 約98,900㎡
・着工  2022年度以降
・竣工  2028年3月(Ⅰ期)
・建築主 雲井通5丁目再開発
     (特定事業参加者:代表企業:三菱地所、構成企業:三菱倉庫、神鋼不動産)
・設計  大林組
・施工  特定業務代行者:大林組
・最寄駅 三ノ宮、神戸三宮
(2022年4月9日撮影)




位置図






区域図


出典:三菱地所/三菱倉庫/神鋼不動産 ニュースリリース



配置図


出典:神戸市




断面図


出典:神戸市



フロア構成

・地下:駐車場
・地下1階~地上3階:バスターミナル、待合、店舗
・4階~11階:ホール
・7階~8階:図書館
・13階~25階:事務所
・26階~32階:ホテル


イメージパース


出典:神戸市














南西側から見た(仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)計画地の様子です。











南側から見た(仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)計画地の様子です。
計画地内には、「神戸市 中央区役所」や「神戸市勤労会館」等が建っています。












南東側から見た(仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)計画地の様子です。











北東側から見た(仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)計画地の様子です。













北西側から見た(仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)計画地の様子です。
再開発区域北側には、商業ビルの「サンパル」が建っています。










西側隣接地に建つ三宮オーパ2などの入る「サンシティ」です。
こちらはⅡ期再開発として検討が進められています。











Ⅱ期再開発区域を示した図です。

出典:神戸市










三ノ宮駅側から見た(仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業/ EVOL HOTEL KOBE(仮称)計画地の様子です。














「バスターミナル」のイメージパースです。

出典:三菱地所/三菱倉庫/神鋼不動産 ニュースリリース












バスターミナル待合空間を核とした賑わい拠点「ばす=まち空間」のイメージパースです。

出典:三菱地所/三菱倉庫/神鋼不動産 ニュースリリース










ラグジュアリーブティックホテル「EVOL HOTEL KOBE(仮称)」に入るルーフトッププールの完成予想パースです。

神戸初のラグジュアリーブティックホテルとなり、六甲山やポートアイランド等神戸らしい景色を一望できる高さ約150mの高階層に位置し、最上階には幅 30mのインフィニティプールをはじめ、眺望を楽しめるテラス付きレストラン、バー、スパなどが配置されます。

出典:T&Gグループ ニュースリリース










EVOL HOTEL KOBE(仮称)の「客室」の完成予想パースです。

出典:T&Gグループ ニュースリリース






整理番号B-0624-02
スポンサーサイト



神戸市の超高層ビル・タワーマンション
■北海道の超高層ビル・タワーマンション (31)
┣  札幌市の超高層ビル・タワーマンション (29)
┣  小樽市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  帯広市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  占冠村の超高層ビル・タワーマンション (0)
┗  留寿都村の超高層ビル・タワーマンション (0)
■東北の超高層ビル・タワーマンション (32)
┣  宮城県仙台市の超高層ビル・タワーマンション (23)
┣  山形県の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  福島県の超高層ビル・タワーマンション (7)
■群馬県の超高層ビル・タワーマンション (6)
■ 栃木県の超高層ビル・タワーマンション (24)
■茨城県の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  水戸市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  つくば市の超高層ビル・タワーマンション (4)
■東京都の超高層ビル・タワーマンション (1333)
┣  港区の超高層ビル・タワーマンション (370)
┣  千代田区の超高層ビル・タワーマンション (180)
┣  新宿区の超高層ビル・タワーマンション (119)
┣  江東区の超高層ビル・タワーマンション (72)
┣  中央区の超高層ビル・タワーマンション (184)
┣  品川区の超高層ビル・タワーマンション (57)
┣  渋谷区の超高層ビル・タワーマンション (132)
┣  豊島区の超高層ビル・タワーマンション (55)
┣  墨田区の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  荒川区の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  文京区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  台東区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  江戸川区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  大田区の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  中野区の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  北区の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  練馬区の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  世田谷区の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  目黒区の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  足立区の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  板橋区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  葛飾区の超高層ビル・タワーマンション (23)
┣  杉並区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  八王子市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  府中市の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  小金井市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  町田市の超高層ビル・タワーマンション (12)
┣  武蔵野市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  調布市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  国分寺市の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  稲城市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  立川市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  三鷹市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  東村山市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多摩市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┗  東京都 その他の市町村 (5)
■神奈川県の超高層ビル・タワーマンション (308)
┣  横浜市の超高層ビル・タワーマンション (158)
┣  川崎市の超高層ビル・タワーマンション (61)
┣  横須賀市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  海老名市の超高層ビル・タワーマンション (44)
┣  相模原市の超高層ビル・タワーマンション (16)
┣  藤沢市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  厚木市の超高層ビル・タワーマンション (18)
┣  座間市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  小田原市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  伊勢原市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 埼玉県の超高層ビル・タワーマンション (88)
┣  さいたま市の超高層ビル・タワーマンション (35)
┣  川口市の超高層ビル・タワーマンション (24)
┣  所沢市の超高層ビル・タワーマンション (12)
┣  蕨市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  富士見市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  川越市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  桶川市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  春日部市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  上尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  新座市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  和光市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  ふじみ野市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  三郷市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■千葉県の超高層ビル・タワーマンション (68)
┣  千葉市の超高層ビル・タワーマンション (22)
┣  浦安市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  習志野市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  柏市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  船橋市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  佐倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  市川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八千代市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  流山市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  印西市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  松戸市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┗  鴨川市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■長野県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■新潟県の超高層ビル・タワーマンション (8)
■富山県の超高層ビル・タワーマンション (2)
■石川県の超高層ビル・タワーマンション (3)
■福井県の超高層ビル・タワーマンション (8)
■静岡県の超高層ビル・タワーマンション (44)
┣  静岡市の超高層ビル・タワーマンション (20)
┣  浜松市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  藤枝市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  熱海市の超高層ビル・タワーマンション (4)
■ 愛知県の超高層ビル・タワーマンション (922)
┣  名古屋市の超高層ビル・タワーマンション (776)
┣  春日井市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  岡崎市の超高層ビル・タワーマンション (12)
┣  豊橋市の超高層ビル・タワーマンション (19)
┣  小牧市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊田市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  安城市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  西尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  一宮市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  岩倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  日進市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  長久手市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  尾張旭市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  瀬戸市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  南知多町の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  刈谷市の超高層ビル・タワーマンション (28)
┣  知立市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┗  東海市の超高層ビル・タワーマンション (2)
■岐阜県の超高層ビル・タワーマンション (52)
┣  岐阜市の超高層ビル・タワーマンション (38)
┣  大垣市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多治見市の超高層ビル・タワーマンション (12)
┗  美濃加茂市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 三重県の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  四日市市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  桑名市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  松坂市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 大阪府の超高層ビル・タワーマンション (390)
┣  大阪市の超高層ビル・タワーマンション (360)
┣  東大阪市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  泉佐野市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  堺市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  高槻市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  守口市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  枚方市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  寝屋川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊中市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  摂津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八尾市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  大阪府 その他の市町村 (5)
■兵庫県の超高層ビル・タワーマンション (46)
┣  神戸市の超高層ビル・タワーマンション (37)
┣  西宮市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  尼崎市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  明石市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  宝塚市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 京都府の超高層ビル・タワーマンション (4)
■滋賀県の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  大津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  草津市の超高層ビル・タワーマンション (8)
■ 和歌山県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 岡山県の超高層ビル・タワーマンション (16)
■広島県の超高層ビル・タワーマンション (25)
■四国の超高層ビル・タワーマンション (2)
■ 山口県の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 福岡県の超高層ビル・タワーマンション (39)
■ 佐賀県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■大分県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■長崎県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 熊本県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■ 鹿児島県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■まちづくり・都市開発 (251)
┣  首都圏(広域関東圏)の都市開発・再開発・TOD (93)
┣  名古屋圏の都市開発・再開発・TOD (137)
┣  関西圏の都市開発・再開発・TOD (5)
┗  地方都市圏の都市開発・再開発・TOD (14)
■ 都市鉄道整備 (181)
┣  首都圏(広域関東圏)の都市鉄道整備 (70)
┣  名古屋圏の都市鉄道整備 (61)
┣  関西圏の都市鉄道整備 (3)
┣  地方都市圏の都市鉄道整備 (16)
┣  リニア中央新幹線 工事進捗 (8)
┗  鉄道車両 (8)
■海外の超高層ビル・都市開発計画 (60)
┣  中国の超高層ビル・都市開発計画 (28)
┣  インドネシアの超高層ビル・都市開発計画 (2)
┣  アメリカの超高層ビル・都市開発計画 (2)
┣  アジア・アラブ諸国の超高層ビル・都市開発計画 (8)
┣  欧州(ヨーロッパ)の超高層ビル・都市開発計画 (10)
┗  その他の国の超高層ビル・都市開発計画 (9)
□風景写真 (229)
┣  ■自宅マンションから見た景色(新、相模原市) (0)
┗  ■自宅マンションから見た景色(旧、瀬戸市) (53)
□その他 (61)
┣  □2020東京五輪関連 (5)
┣  □2025大阪万博関連 (1)
┣  □ 模型 (0)
┣  □超高層ビルのデザイン (Design of Skyscraper ) (2)
┣  □名古屋都市圏 近未来マップ (4)
┣  □ 家電、ガジェット (2)
┗  ★卒業設計 ~瀬戸グランドキャニオンの都市開発計画~ (11)
□ 過去の記事(gooブログ時代) (38)
◇閲覧数 (8)
◇都道府県・分野別リスト (1)
建設中/計画中 超高層ビル・タワーマンションリスト (17)