超高層ビル・都市開発研究所

御堂筋沿いで建設が進む超高層オフィスビル“御堂筋ダイビル建替計画”2022年6月建設状況

2022/06/25
大阪市の超高層ビル・タワーマンション
御堂筋ダイビル建替計画

御堂筋ダイビル建替計画は、大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目で建設中の地上20階、地下1階、高さ97.32mの超高層ビルです。
大阪のメインストリートである御堂筋に面し、難波神社の北側に建っていた御堂筋ダイビルを建て替え、超高層オフィスビルを建設するものとなっています。

制振ブレースやオイルダンパーを使った制振構造を採用などから建築基準法で定められた告示地震動の1.5倍の巨大地震動にも耐える構造となっており、災害時のBCP対策も講じた超高層ビルとなります。
また、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構(IBEC)による「CASBEE-WO(ウェルネスオフィス)」および大阪市の「CASBEE 大阪みらい」において、ともに最高評価のSランクを取得予定となっています。

フロア構成は、1階には御堂筋ににぎわいを創出する店舗区画を配置、2階にはラウンジ・カフェ・テラスを設置、3階には貸会議室・小割オフィスゾーンを設け、4階から19階は主要用途であるオフィスゾーンとなります。
また、オフィススペックは、1フロア当たり200坪強の無柱・整形空間となります。

建築主はダイビル、設計は日建設計、施工は大林組です。


着工は2021年12月、竣工は2024年1月となっており、2022年6月時点では基礎工事が進められていました。




参考資料、引用元

ダイビル 「御堂筋ダイビル建替計画」新築工事着工のお知らせ
ダイビル 御堂筋ダイビル建替計画 公式サイト







出典:ダイビル ニュースリリース





概要

名称御堂筋ダイビル建替計画
計画名御堂筋ダイビル建替計画
nameMidosuji Dai Building Reconstruction Plan
中文名御堂筋大楼改造计划
所在地地名地番:大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5番1
住居表示:大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目1番2
用途事務所、物販店舗、飲食店舗、自動車車庫
階数地上20階、地下1階
高さ97.32m
構造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法---
敷地面積1,491.92㎡
建築面積1,101.88㎡
延床面積20,296.55㎡
着工2021年12月
竣工2024年1月
建築主ダイビル
設計日建設計
施工大林組
最寄駅本町、心斎橋

(2022年6月13日撮影)









建築計画の概要板






位置図






配置図


現地にて撮影



立面図


現地にて撮影



イメージパース


出典:ダイビル ニュースリリース















南東側、御堂筋側から見た建設中の御堂筋ダイビル建替計画の様子です。













北東側から見た建設中の御堂筋ダイビル建替計画の様子です。












北西側から見た建設中の御堂筋ダイビル建替計画の様子です。










南西側から見た建設中の御堂筋ダイビル建替計画の様子です。











建設地南側には難波神社があります。











「エントランス」の完成予想パースです。

出典:ダイビル ニュースリリース











低層部分の完成予想パースです。

外観デザインは、旧ビルを想起させる鈍色の金属パネルを採用し、御堂筋のにぎわいや難波神社の緑を映し込むデザインとされています。
また、中高層部にはアースカラーの水平フィンを設置することで、眺望の確保と日射による環境負荷の抑制を両立するものとされています。

出典:ダイビル ニュースリリース






2022年6月25日更新

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