遂に再開発組合設立！東池袋で計画中のイケバス運行拠点も設けられる国家戦略特区“東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業”2022年現地の様子

2022/07/06 2022/07/06

東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業

東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業は東京都豊島区東池袋で計画されている事務所、イベントホール、文化体験施設、駐車場等から構成される地上33階、地下3階、高さ180mの超高層ビルです。

既成市街地及び低未利用地の更新が図られるほか、文化施設、事務所、イベントホールを主要用途とする複合建築物を整備し、国際アート・カルチャー都市池袋の魅力向上に資する新たな文化・交流拠点の形成が行われます。
また、広場や歩道状空地を整備、池袋駅前公園から連続した緑豊かなプロムナード空間の創出、南北区道などの周辺道路の美装化により安全で快適な歩行者ネットワークの形成のほか、イケバス運行拠点の整備も行われます。

再開発事業に伴い、防災性向上と環境負荷低減に資する市街地整備がなされる計画で、帰宅困難者受入れスペースや防災備蓄倉庫の整備による防災対応力の強化や、建物の省エネルギー化、地域冷暖房設備を導入したエネルギーの面的利用拡大による環境負荷低減の推進がなされます。

フロア構成は、地下2階～地下3階に駐車場・機械室等、地下1階にイベントホール、地上1階に事務所等エントランス、2階～5階に文化体験施設、6階に機械室、7階～33階に事務所となります。
建築主は東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合、事業協力者は住友不動産、設計は基本設計がアール・アイ・エーです。

内閣府国家戦略特区認定がなされており、令和4年7月6日に東池袋一丁目地区市街地再開発組合の設立認可も行われます。
着工は解体着手が2023年度、竣工は2026年度となっており、2022年時点では既存建築物が残された状態となっていました。

参考資料、引用元

・東京都東池袋一丁目地区市街地再開発組合の設立を認可します
・内閣府国家戦略特区第17回　東京都都市再生分科会　配布資料資料１都市再生特別地区（東池袋一丁目地区）都市計画の概要
・豊島区東池袋一丁目地区市街地再開発事業について

過去の記事

→2020年3月27日投稿東池袋一丁目地区市街地再開発事業

出典：内閣府

概要

名称	東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業
計画名	東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業
name	Higashi-Ikebukuro 1-chome District Type 1 Urban Redevelopment Project
中文名	东池袋1丁目地区1型城市再开发项目
所在地	東京都豊島区東池袋一丁目45～48番
用途	地上33階、地下3階
階数	事務所、イベントホール、文化体験施設、駐車場等
高さ	180m
構造
基礎工法	---
敷地面積	9,900㎡(事業区域：15,000㎡)
建築面積	---
延床面積	約155,000㎡
着工	解体着手：2023年度
竣工	2026年度
建築主	東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合事業協力者：住友不動産
設計	基本設計：アール・アイ・エー
施工	---
最寄駅	池袋