超高層ビル・都市開発研究所.blog

豊橋市まちなか広場の再開発で建設が進むタワー型マンション“emCAMPUS(エムキャンパス) WEST”2022年6月建設状況

2022/07/10
豊橋市の超高層ビル・タワーマンション
emCAMPUS(エムキャンパス) WEST

emCAMPUS(エムキャンパス)は、愛知県豊橋市駅前大通2丁目の「名豊ビル」や「開発ビル」、隣接している狭間児童広場の跡地などを再開発して建設されたタワーマンションや商業・業務施設、図書館等からなる大規模複合施設で、地上24階、地下1階、高さ99.850m、総戸数129戸のEAST(イースト)と地上16階、地下1階、高さ66.530mのWEST(ウエスト)から構成されています。

再開発区域は、交通結節点である豊橋駅から延びる都市軸の駅前大通りに面した交通利便性が高い中心市街地にも関わらず、交通、商業、業務施設の老朽化による機能の縮小が進んでいる課題がありました。
市街地再開発事業により、施設建築物と公共空間を一体的に整備し、土地の合理的かつ健全な高度利用の促進と都市機能の更新を図ることで、にぎわいの創出、商業・サービスの活性化およびまちなか居住の促進を行うものとされています。


施設構成は、EASTが地下に待機スペース、ゴミ置場、地上1階に商業施設・フードホール「emCAMPUS FOOD」、2階~3階に公共公益施設「豊橋市まちなか図書館」、4階に業務施設(オフィス、豊橋市駅前窓口センター)、5階に業務施設「emCAMPUS STUDIO」(オフィス、豊橋技術科学大学サテライト・オフィス)、屋上に屋上農園、6階~24階に住宅となっており、WESTが地下に機械室、地上1階~2階に商業施設、3階~5階に住宅系サービス、6階~16階に住宅となっています。

敷地中央部には、「豊橋市まちなか広場」が整備されており、まちなか広場には様々な用途で使用できる「多目的空間」と、憩いやくつろぎが得られる「みどりの空間」があります。
また、2~3階に入る「豊橋市まちなか図書館」はウェルカムゾーンやアクティブゾーン、グローアップゾーン、リラクゼーションゾーン、ラーニングクリエイティブゾーンから構成されており、図書館内にはカフェや屋外テラスもあるほか、蔵書はすべて開架であり、開館時は約6万冊、将来は10万冊を目標としています。


建築主は豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合、参加組合員は中部ガス不動産、設計はアール・アイ・エー、北山孝二郎+K計画事務所共同企業体、施工はEASTが鹿島建設となっています。
当初はEASTが地上22階で建設される計画でしたが、規模拡大が行われ、地上24階で建設され、西棟は地上20階から地上16階へと規模縮小がなされています。


着工はEASTの既存建築物解体着手が2018年1月、新築着工が2018年12月、WESTは既存建築物解体着工が2021年6月となっており、竣工はEASTが2021年7月1日、WESTが2024年5月、ザ・ハウス豊橋の入居開始が2021年9月、emCAMPUS EAST(エムキャンパス イースト)の全面開業が2021年11月27日となっています。

2022年6月時点ではemCAMPUS(エムキャンパス) WESTの既存建築物解体、除去がほぼ完了し、敷地が仮囲いで囲われていました。





参考資料、引用元

emCAMPUS(エムキャンパス) 公式サイト
豊橋市まちなか図書館 公式サイト
豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合
サーラコーポレーション 豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発事業「emCAMPUS EAST」の竣工式および開業発表会が行われました
サーラコーポレーション 「豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業」の施設全体名称および東棟の概要について
豊橋市 まちなか広場の整備
豊橋市 まちなか広場の概要/まちなか広場活用ガイド




過去の記事

→2016年3月19日投稿 豊橋駅前大通二丁目地区第1種市街地再開発事業
→2017年6月6日投稿 豊橋駅前大通二丁目地区第1種市街地再開発事業
→2018年1月8日投稿 豊橋駅前大通二丁目地区第1種市街地再開発事業
→2018年11月26日投稿 豊橋駅前大通二丁目地区第1種市街地再開発事業
→2019年12月29日投稿 豊橋駅前大通二丁目地区第1種市街地再開発事業
→2019年4月3日投稿 豊橋駅前大通二丁目地区第1種市街地再開発事業 東棟
→2019年5月23日投稿 豊橋駅前大通二丁目地区第1種市街地再開発事業 東棟
→2019年8月8日投稿 豊橋駅前大通二丁目地区第1種市街地再開発事業 東棟
→2020年3月30日投稿 THE HOUSE TOYOHASHI (ザ ハウス 豊橋)/まちなか図書館(仮称)
→2020年9月8日投稿 ザ・ハウス豊橋/豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業
→2021年1月10日投稿 ザ・ハウス豊橋/豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業
→2022年5月7日投稿 emCAMPUS(エムキャンパス)/THE HOUSE TOYOHASHI(ザ・ハウス豊橋)













概要

名称emCAMPUS(エムキャンパス)
計画名豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業
nameemCAMPUS
中文名em校园
所在地愛知県豊橋市駅前大通二丁目81番
用途東棟:商業、業務、公共公益(図書館等)、住宅、駐車場、駐輪場
西棟:商業、業務、住宅系サービス等、住宅、駐車場、駐輪場
階数EAST:地上24階、地下1階
WEST:地上16階、地下1階
高さEAST:99.850m(軒高:92.850m)
WEST:66.530m(軒高:59.630m)
構造EAST:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
WEST:鉄筋コンクリート造
基礎工法EAST:杭基礎(場所打ちコンクリート拡底杭)
WEST:---
総戸数EAST:129戸(非分譲住戸を含む)
WEST:約90~110戸
敷地面積EAST:5,013.54㎡
WEST:約2,250㎡
建築面積EAST:3,983.96㎡
WEST:約1,570㎡
延床面積EAST:33,404.70㎡
WEST:約13,840㎡
着工EAST:2018年12月(解体着手:2018年1月)
WEST:2021年6月※解体着手
竣工EAST:2021年7月1日
WEST:2024年5月
建築主EAST:豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:中部ガス不動産)
WEST:---
設計EAST:アール・アイ・エー、北山孝二郎+K計画事務所共同企業体
WEST:---
施工EAST:鹿島建設
WEST:---
最寄駅豊橋、新豊橋、駅前大通、新川

(2022年6月12日撮影)






位置図





区域図


出典:豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合





配置図


出典:豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合



立面図

▼EAST

出典:ザ・ハウス豊橋 公式サイト



断面図


出典:豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合



施設構成

▼EAST
・地下:待機スペース、ゴミ置場
・地上1階:商業施設(emCAMPUS FOOD)
・2階~3階:公共公益施設(豊橋市まちなか図書館)
・4階:業務施設(オフィス、豊橋市駅前窓口センター)
・5階:業務施設(emCAMPUS STUDIO、オフィス、豊橋技術科学大学サテライト・オフィス)
・屋上:屋上農園
・6階~24階:住宅

▼WEST
・地下:機械室
・地上1階~2階:商業施設
・3階~5階:住宅系サービス
・6階~16階:住宅



イメージパース

▼EAST


▼豊橋市まちなか広場


▼豊橋市まちなか図書館

出典:豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合









emCAMPUS(エムキャンパス) WEST

北東側から見た建設中のemCAMPUS(エムキャンパス) WESTの様子です。

emCAMPUS(エムキャンパス) WESTは、地上16階、地下1階、高さ66.530mの商業施設、住宅系サービス、タワー型マンションからなる複合施設です。
豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業 の西棟として既存建築物である「開発ビル」を解体し、跡地に建設する計画となっています。














北側正面から見た建設中のemCAMPUS(エムキャンパス) WESTの様子です。












東側から見た建設中のemCAMPUS(エムキャンパス) WESTの様子です。













建設が進むemCAMPUS(エムキャンパス) WESTと竣工済みのEASTはデッキを介して接続されます。












既存建築物の解体、除去もほぼ完了していました。











南東側から見た建設中のemCAMPUS(エムキャンパス) WESTの様子です。













南西側から見た建設中のemCAMPUS(エムキャンパス) WESTの様子です。












豊橋駅前から見た駅前大通りとemCAMPUS(エムキャンパス)の様子です。





emCAMPUS(エムキャンパス) EAST/THE HOUSE TOYOHASHI(ザ・ハウス豊橋)

エムキャンパス イースト/ザ・ハウス豊橋は、地上24階、地下1階、高さ99.850mのタワーマンションや商業・業務施設、図書館等からなる大規模複合施設です。

タワーマンションのTHE HOUSE TOYOHASHI(ザ・ハウス豊橋)は、豊橋市内最高層のタワーマンションとなっており、共用施設にはコミュニティラウンジ、ミーティングルーム、キッチンスペースが入っています。また、6階にペット足洗い場、6~24階各階に防災備蓄倉庫、非常用発電機、AEDが備えられています。

→→emCAMPUS(エムキャンパス)/THE HOUSE TOYOHASHI(ザ・ハウス豊橋) 竣工記事









2022年7月10日投稿
2022年7月10日更新
豊橋市の超高層ビル・タワーマンション
■北海道の超高層ビル・タワーマンション (32)
┣  札幌市の超高層ビル・タワーマンション (30)
┣  小樽市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  帯広市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  占冠村の超高層ビル・タワーマンション (0)
┗  留寿都村の超高層ビル・タワーマンション (0)
■東北の超高層ビル・タワーマンション (52)
┣  青森県の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  秋田県の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  岩手県の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  宮城県の超高層ビル・タワーマンション (34)
┣  山形県の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  福島県の超高層ビル・タワーマンション (9)
■群馬県の超高層ビル・タワーマンション (7)
■ 栃木県の超高層ビル・タワーマンション (28)
■茨城県の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  水戸市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┗  つくば市の超高層ビル・タワーマンション (4)
■東京都の超高層ビル・タワーマンション (1615)
┣  港区の超高層ビル・タワーマンション (487)
┣  千代田区の超高層ビル・タワーマンション (207)
┣  新宿区の超高層ビル・タワーマンション (130)
┣  江東区の超高層ビル・タワーマンション (75)
┣  中央区の超高層ビル・タワーマンション (210)
┣  品川区の超高層ビル・タワーマンション (75)
┣  渋谷区の超高層ビル・タワーマンション (168)
┣  豊島区の超高層ビル・タワーマンション (61)
┣  墨田区の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  荒川区の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  文京区の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  台東区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  江戸川区の超高層ビル・タワーマンション (12)
┣  大田区の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  中野区の超高層ビル・タワーマンション (16)
┣  北区の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  練馬区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  世田谷区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  目黒区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  足立区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  板橋区の超高層ビル・タワーマンション (13)
┣  葛飾区の超高層ビル・タワーマンション (25)
┣  杉並区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  八王子市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  府中市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  小金井市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  町田市の超高層ビル・タワーマンション (13)
┣  武蔵野市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  調布市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  国分寺市の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  稲城市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  立川市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  三鷹市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  東村山市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多摩市の超高層ビル・タワーマンション (15)
┗  東京都 その他の市町村 (5)
■神奈川県の超高層ビル・タワーマンション (354)
┣  横浜市の超高層ビル・タワーマンション (179)
┣  川崎市の超高層ビル・タワーマンション (73)
┣  横須賀市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  海老名市の超高層ビル・タワーマンション (44)
┣  相模原市の超高層ビル・タワーマンション (18)
┣  藤沢市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  厚木市の超高層ビル・タワーマンション (18)
┣  座間市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  小田原市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┗  伊勢原市の超高層ビル・タワーマンション (2)
■ 埼玉県の超高層ビル・タワーマンション (102)
┣  さいたま市の超高層ビル・タワーマンション (43)
┣  川口市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  所沢市の超高層ビル・タワーマンション (13)
┣  蕨市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  富士見市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  川越市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  桶川市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  春日部市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  上尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  新座市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  和光市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  ふじみ野市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  三郷市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■千葉県の超高層ビル・タワーマンション (86)
┣  千葉市の超高層ビル・タワーマンション (32)
┣  浦安市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  習志野市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  柏市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  船橋市の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  佐倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  市川市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  八千代市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  流山市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  印西市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  松戸市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┗  鴨川市の超高層ビル・タワーマンション (4)
■長野県の超高層ビル・タワーマンション (2)
■山梨県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■新潟県の超高層ビル・タワーマンション (11)
■富山県の超高層ビル・タワーマンション (4)
■石川県の超高層ビル・タワーマンション (4)
■福井県の超高層ビル・タワーマンション (9)
■静岡県の超高層ビル・タワーマンション (46)
┣  静岡市の超高層ビル・タワーマンション (20)
┣  浜松市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  藤枝市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  熱海市の超高層ビル・タワーマンション (5)
■ 愛知県の超高層ビル・タワーマンション (984)
┣  名古屋市の超高層ビル・タワーマンション (833)
┣  春日井市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  岡崎市の超高層ビル・タワーマンション (12)
┣  豊橋市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  小牧市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊田市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  安城市の超高層ビル・タワーマンション (22)
┣  西尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  蒲郡市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  一宮市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  岩倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  日進市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  長久手市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  尾張旭市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  瀬戸市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  南知多町の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  刈谷市の超高層ビル・タワーマンション (28)
┣  知立市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┗  東海市の超高層ビル・タワーマンション (2)
■岐阜県の超高層ビル・タワーマンション (54)
┣  岐阜市の超高層ビル・タワーマンション (39)
┣  大垣市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  多治見市の超高層ビル・タワーマンション (12)
┗  美濃加茂市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 三重県の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  四日市市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  桑名市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  松坂市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 大阪府の超高層ビル・タワーマンション (462)
┣  大阪市の超高層ビル・タワーマンション (430)
┣  東大阪市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  泉佐野市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  堺市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  高槻市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  守口市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  枚方市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  寝屋川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊中市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  摂津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八尾市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  大阪府 その他の市町村 (5)
■兵庫県の超高層ビル・タワーマンション (51)
┣  神戸市の超高層ビル・タワーマンション (39)
┣  西宮市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  尼崎市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  明石市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  宝塚市の超高層ビル・タワーマンション (2)
■ 京都府の超高層ビル・タワーマンション (4)
■滋賀県の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  大津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  草津市の超高層ビル・タワーマンション (8)
■ 和歌山県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 岡山県の超高層ビル・タワーマンション (19)
■広島県の超高層ビル・タワーマンション (46)
■香川県の超高層ビル・タワーマンション (9)
■愛媛県の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 山口県の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 福岡県の超高層ビル・タワーマンション (44)
■ 佐賀県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■大分県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■長崎県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 熊本県の超高層ビル・タワーマンション (6)
■ 鹿児島県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■まちづくり・都市開発 (264)
┣  首都圏(広域関東圏)の都市開発・再開発・TOD (96)
┣  名古屋圏の都市開発・再開発・TOD (140)
┣  関西圏の都市開発・再開発・TOD (8)
┗  地方都市圏の都市開発・再開発・TOD (18)
■ 都市鉄道整備 (197)
┣  首都圏(広域関東圏)の都市鉄道整備 (81)
┣  名古屋圏の都市鉄道整備 (62)
┣  関西圏の都市鉄道整備 (5)
┣  地方都市圏の都市鉄道整備 (17)
┣  リニア中央新幹線 工事進捗 (9)
┗  鉄道車両 (8)
■海外の超高層ビル・都市開発計画 (69)
┣  中国の超高層ビル・都市開発計画 (32)
┣  インドネシアの超高層ビル・都市開発計画 (2)
┣  アメリカの超高層ビル・都市開発計画 (2)
┣  アジア・アラブ諸国の超高層ビル・都市開発計画 (9)
┣  欧州(ヨーロッパ)の超高層ビル・都市開発計画 (12)
┗  その他の国の超高層ビル・都市開発計画 (10)
□風景写真 (180)
□その他 (61)
┣  □2020東京五輪関連 (5)
┣  □2025大阪万博関連 (1)
┣  □ 模型 (0)
┣  □超高層ビルのデザイン (Design of Skyscraper ) (2)
┣  □名古屋都市圏 近未来マップ (4)
┣  □ 家電、ガジェット (2)
┗  ★卒業設計 ~瀬戸グランドキャニオンの都市開発計画~ (11)
□ 過去の記事(gooブログ時代) (97)
◇閲覧数 (8)
◇都道府県・分野別リスト (1)
建設中/計画中 超高層ビル・タワーマンションリスト (129)