超高層ビル・都市開発研究所

錦二丁目7番再開発により竣工したタワーマンションと商業施設から構成される“ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) プラウドタワー名古屋錦”

2022/07/31
名古屋市の超高層ビル・タワーマンション
ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦)
プラウドタワー名古屋錦/アトラスリベルタ名古屋錦/オリマチ

ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) プラウドタワー名古屋錦は愛知県名古屋市中区錦に建つ地上30階、地下1階、高さ110.680m、総戸数360戸の超高層タワーマンションです。

再開発区域は、かつて日本三大繊維問屋街に数えられるほどの発展を遂げましたが、産業・流通構造の変化等により、空きビルや駐車場が増加し、まちの空洞化が進んでいることが課題となっていました。
これらの課題を解決するため、まちの活力を取り戻すべく、地元住民・企業が錦二丁目まちづくり協議会を設立し、新たなまちづくりとして、あいちトリエンナーレやゑびす祭などのイベントの継続的な実施や、都市の低炭素化に貢献する低炭素モデル地区事業としての位置づけ等の活動が多面的に進められてきました。

錦二丁目7番第一種市街地再開発事業により、これらのまちづくり活動に加え、まちの機能に居住機能等の新たな機能が付加され融合することによる、複合市街地としてのまちづくりが進められています。


施設構成は、敷地北側に建つ地上30階、地下1階、高さ110.680mの「ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) A地区(A棟)」の1階~2階に物販・飲食・クリニック等、まちの窓口・カフェ等の商業施設「オリマチ」、錦二丁目エリアマネジメント、3階~4階に総戸数42戸の賃貸住宅「アトラスリベルタ名古屋錦」、5階~30階に総戸数360戸の分譲住宅「プラウドタワー名古屋錦」となります。
敷地南側に建つ地上5階、高さ21.584mの「ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) B地区(B棟)」の1階にスーパーマーケット「タチヤ」、2階~5階に駐車台数136台の駐車場が入ります。

プラウドタワー名古屋錦は、専有面積が51.01㎡~161.21㎡、間取りが 1LDK~4LDKとなり、共用施設にはエントランスホールやコンシェルジュサービス、ライブラリースペース&スタディルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ、屋上テラス等があります。
建築主は錦二丁目7番地区市街地再開発組合、事業協力者は野村不動産、旭化成不動産レジデンス、NTT都市開発、長谷工コーポレーション、設計は基本設計・デザイン監修が日本設計、実施設計が長谷工コーポレーション、施工は長谷工コーポレーションです。


既存建築物解体着手が2018年9月、着工はA棟が2019年3月6日、B棟が2019年11月下旬、竣工は2022年3月となっています。





参考資料、引用元

野村不動産/旭化成不動産レジデンス/NTT都市開発/長谷工不動産/長谷工コーポレーション 名古屋・錦二丁目 7 番第一種市街地再開発事業 『プラウドタワー名古屋錦』 竣工 ~錦二丁目地区の再生に向けたリーディングプロジェクト~
野村不動産/旭化成不動産レジデンス/NTT都市開発/長谷工コーポレーション「名古屋・錦二丁目7番第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立認可のお知らせ~錦二丁目地区の再生に向けたリーディングプロジェクト~





過去の記事

→2016年6月18日投稿 錦二丁目7番街区市街地再開発
→2017年11月7日投稿 錦二丁目7番地区第一種市街地再開発事業
→2017年11月21日投稿 錦二丁目7番第一種市街地再開発事業
→2018年10月26日投稿 錦二丁目7番第一種市街地再開発事業
→2019年1月16日投稿 錦二丁目7番第一種市街地再開発事業
→2019年3月7日投稿 錦二丁目7番第一種市街地再開発事業
→2019年4月21日投稿 錦二丁目7番第一種市街地再開発事業
→2019年11月11日投稿 プラウドタワー名古屋錦
→2020年1月10日投稿 プラウドタワー名古屋錦
→2020年4月6日投稿 プラウドタワー名古屋錦
→2020年9月2日投稿 プラウドタワー名古屋錦
→2021年2月12日投稿 プラウドタワー名古屋錦
→2021年4月17日投稿 プラウドタワー名古屋錦
→2022年1月25日投稿 プラウドタワー名古屋錦













概要

名称プラウドタワー名古屋錦/アトラスリベルタ名古屋錦/オリマチ
計画名錦二丁目7番第一種市街地再開発事業
nameProud Tower Nagoya Nishiki
中文名名古屋锦贵荣塔
所在地愛知県名古屋市中区錦2丁目731番、732番
用途A棟:共同住宅(分譲、賃貸、店舗)
B棟:複合施設(店舗、自動車車庫)
階数A棟:地上30階、地下1階
B棟:地上5階
高さA棟:110.680m
B棟:21.584m
構造A棟:鉄筋コンクリート造
B棟:鉄骨造
基礎工法場所打ちコンクリート拡底杭
総戸数プラウドタワー名古屋錦:360戸 (非販売住戸20戸含む)
アトラスリべルタ名古屋錦:42戸
敷地面積3,715.50㎡※公式サイト
A棟:3,715.50㎡
B棟:1,224.42㎡
建築面積A棟:2,394.15㎡
B棟:990.23㎡
延床面積A棟:45,076.68㎡
B棟:4,904.62㎡
着工A棟:2019年3月6日 (既存建築物解体着手:2018年9月)
B棟:2019年11月下旬
竣工2022年3月
建築主錦二丁目7番地区市街地再開発組合
事業協力者:野村不動産、旭化成不動産レジデンス、NTT都市開発、長谷工コーポレーション
設計基本設計・デザイン監修:日本設計
実施設計:長谷工コーポレーション
施工長谷工コーポレーション
最寄駅伏見、丸の内

(2022年6月12日撮影)






建築計画の概要板

▼ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) A地区(A棟)

▼ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) B地区(B棟)




位置図





区域図


出典:野村不動産




配置図


出典:野村不動産



断面図


出典:野村不動産




施設構成

▼ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) A地区(A棟)
・1階~2階:物販・飲食・クリニック等、まちの窓口・カフェ等商業施設「オリマチ」、錦二丁目エリアマネジメント
・3階~4階:アトラスリベルタ名古屋錦(賃貸住宅)
・5階~30階:プラウドタワー名古屋錦(分譲住宅)

▼ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) B地区(B棟)
・1階:スーパーマーケット「タチヤ」
・2階~5階:駐車場




イメージパース


出典:プラウドタワー名古屋錦









ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) プラウドタワー名古屋錦

ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) プラウドタワー名古屋錦は敷地北側に建設された地上30階、地下1階、高さ110.680m、総戸数360戸の超高層タワーマンションです。

南西側から見たプラウドタワー名古屋錦の様子です。
1階~2階に物販・飲食・クリニック等、まちの窓口・カフェ等、錦二丁目エリアマネジメント、3階~4階に総戸数42戸の賃貸住宅「アトラスリベルタ名古屋錦」、5階~30階に総戸数360戸の分譲住宅「プラウドタワー名古屋錦」が入ります。













南東側から見上げたプラウドタワー名古屋錦の様子です。
角住戸は梁が曲面を描き、コーナーサッシが設置されています。
角が切り落とされたような平面形状で、手すりはガラス手すりが採用されています。












南東側から見たプラウドタワー名古屋錦の低層部分の様子です。

敷地南側と東側には「グリーンクロス」と名付けられた街路樹空間が整備され、店舗が連なる賑わいある空間が形成され、このように緑豊かな空間となっています。












オリマチ錦 B敷地(B棟)とプラウドタワー名古屋錦/アトラスリベルタ名古屋錦が入るオリマチ錦 A棟の間の「歩行者空間(路地)」です。







 





グリーンクロスに面して路面店が並びます。













北東側から見上げたプラウドタワー名古屋錦の様子です。












北東側から見たプラウドタワー名古屋錦低層部分の様子です。













バルコニー手摺には腰壁、乳白色、暗色系、透明の手摺が採用されています。













北東側にある搬入口の様子です。












プラウドタワー名古屋錦のエントランスの様子です。












エントランス出入口の様子です。
壁面は一面ガラス張りで梁部分が大理石張りとなっており、軒天は木目調となっています。













駐車場出入口の様子です。











北西側から見上げたプラウドタワー名古屋錦の様子です。











西側から見上げたプラウドタワー名古屋錦の様子です。














西側からの歩行者空間(路地)の様子です。














「広場(会所)」の完成予想パースです。

出典:プラウドタワー名古屋錦 公式サイト









「広場(会所)」の様子です。
広場に面して錦二丁目エリアマネジメントの活動拠点も設けられています。












広場から見上げたプラウドタワー名古屋錦の様子です。












プラウドタワー名古屋錦は制震構造が採用されており、粘性体を充填した外部鋼板の間に内部鋼板を挿入し、高粘度の粘性体の粘性せん断抵抗(減衰)力によって地震エネルギーを吸収する「壁型粘性せん断ダンパー」タイプの制震装置が中低層階に組み込まれています。

出典:プラウドタワー名古屋錦 公式サイト










「エントランスホール」の完成予想パースです。

出典:プラウドタワー名古屋錦 公式サイト









「屋上テラス」の完成予想パースです。

出典:プラウドタワー名古屋錦 公式サイト








「スカイラウンジ」の完成予想パースです。
  
出典:プラウドタワー名古屋錦 公式サイト




ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) B地区(B棟)

南西側からORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) B地区(B棟)の様子です。

ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) B地区(B棟)は、地上5階、高さ21.584mの店舗、自動車車庫からなる複合施設が建設されています。













ORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) B地区(B棟)の1階には、バローグループのスーパーマーケット「タチヤ」が入ります。











南西側から見たORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) B地区(B棟)の様子です。












オリマチ錦 B敷地(B棟)とORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) プラウドタワー名古屋錦の間の「歩行者空間(路地)」です。













中部電力 MIRAI TOWERから見たORI-MACHI NISHIKI (オリマチ錦) プラウドタワー名古屋錦の様子です。











プラウドタワー名古屋錦の頂部はマリオンの高さに差がつけられ、リズミカルな配置となっています。












背後には名古屋駅前の超高層ビル群が並び、手前にプラウドタワー名古屋錦が聳え立ちます。
屋上テラスもあることから、都会的で凄まじい景色を望めそうです。








2022年7月31日更新
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