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リビオタワー品川!?建築計画のお知らせが設置され、詳細な規模が判明した“(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト”2022年7月建設状況

2022/08/07
港区の超高層ビル・タワーマンション
(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト

(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトは、東京都港区港南の公団港南3丁目住宅や港南3丁目第2市街地住宅跡地で建設中の地上34階、高さ119.97m、総戸数約815戸のタワーマンションです。

敷地配置は、敷地中央に地上34階、約815戸の住宅棟が建設され、敷地内にはまとまった規模の広場状公開空地、歩道状公開空地が設けられます。
また、主要用途は住宅となり、1階部分には入居者及び近隣住民が利用可能な商業店舗(小売店)が1店舗入ります。

駐車場は、自走式6台、機械式264台の合計270台となる見込みで、駐車場設置率は約33%となります。


建築主は日鉄興和不動産、設計、施工は長谷工コーポレーションとなり、マンションブランドは日鉄興和不動産「リビオ」シリーズのマンションとなると思われ、西側には「パークタワー品川ベイワード」、南側に「シティタワー品川」という立地です。


既存建築物解体着手は2022年1月31日、着工は2022年度、竣工は2026年7月31日となっており、2022年7月では既存建築物の解体、除去が進められていました。




参考資料、引用元

▼縦覧期間:令和4年3月22日(火曜日)から令和4年4月20日(水曜日)まで
港区 港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書案の縦覧【(仮称)港区港南三丁目プロジェクト】




過去の記事

→2021年7月2日投稿 (仮称)港区港南三丁目プロジェクト
→2022年4月8日投稿 (仮称)港区港南三丁目プロジェクト







出典:港区






概要

名称(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト
計画名(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト
name(Tentative name) Minato Ward Konan 3-7 Project
中文名(暂定名)港区港南3-7项目
所在地東京都港区港南3丁目7番2、7番3、7番7、7番8
用途共同住宅(一部店舗)、駐車場
階数地上34階
高さ119.97m
構造鉄筋コンクリート造
基礎工法現場造成杭
総戸数約815戸
敷地面積6,821.38㎡
建築面積3,195.93㎡
延床面積76,500.21㎡
着工2023年1月10日(解体着手:2022年1月31日)
竣工2026年7月31日
建築主日鉄興和不動産
設計長谷工コーポレーション
施工長谷工コーポレーション
最寄駅品川

(2022年7月10日撮影)




建築計画の概要板





位置図






配置図


出典:港区



立面図


出典:港区



断面図


出典:港区











南西側から見た既存建築物解体、除去が進む(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。












南西側から見た既存建築物解体、除去が進む(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。
敷地南側には、1966年7月竣工、地上10階、総戸数98戸の「公団港南3丁目住宅」が建っていました。














解体が進められている公団港南3丁目住宅の様子です。












解体が進む築古の公団港南3丁目住宅と背後に建ち並ぶ最新鋭の港南のタワーマンション群の様子です。











解体が進む港南3丁目第2市街地住宅の様子です。
敷地東側には1971年4月竣工、地上14階、総戸数134戸の「港南3丁目第2市街地住宅」が建っていました。
こちらには元々、地上に東京都輸送施設事業協同組合のトラックヤードがあり、工業物流用途としても活用されていましたが、再開発後は居住系のみとなる計画です。












北西側から見た既存建築物解体、除去が進む(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトのうち、解体が進められている港南3丁目第2市街地住宅の様子です。












南東側から見た既存建築物解体、除去が進む(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。














北東側から見た既存建築物解体、除去が進む(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。












既存建築物解体、除去が進む「(仮称)港区港南三丁目プロジェクト」と「コスモポリス品川」、「シティタワー品川」の様子です。













現地に掲載されていた労働保険関係成立票です。








2022年8月7日更新
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