超高層ビル・都市開発研究所

大阪駅西側で建設が進むコンコースやバスターミナルも整備されるウエストゲートビルディング“大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビル”2022年9月建設状況

2022/09/14
大阪市の超高層ビル・タワーマンション
大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビル

大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビルは、大阪府大阪市北区梅田のJR大阪駅北西側、「ノースゲートビルディング」西側で建設中の地上23階、地下1階、高さ121.6mの超高層ビルです。

新たなビジネス活動拠点や、周辺のオフィスワーカーをはじめとする多様なニーズに対応する商業ゾーンを整備することにより周辺地区との回遊性を高め、地区全体のさらなる価値向上に寄与することを目的として開発が計画されています。

また、大阪駅の混雑緩和、新たなバリアフリールート整備および西側地区へのアクセス性向上の観点から、各ホームにアクセス可能な「新たな改札口」を西側高架下に整備するほか、低層部には広場空間を設け、うめきた2期地区開発とも連携し、周辺地区における歩行者の回遊性向上を図ることが掲げられています。
更にバスターミナルを新設し、大阪駅の交通結節機能のさらなる強化を図るものとされています。


フロア構成は、1階が駅コンコース、2階が通路・広場、3~5階に商業施設、6階がオフィスロビー、7、8階は設備室、9~22階までがオフィスとなります。
建築主は西日本旅客鉄道、大阪ターミナルビル、設計は西日本旅客鉄道、施工は大林組です。


着工は2021年2月末日、竣工は2024年6月末日となっており、2022年9月時点ではタワークレーンが設置され、6~8階の鉄骨建方が進められていました。







参考資料、引用元

JR西日本 大阪駅がさらに西側に広がります大阪駅 新改札口整備、高架下開発、新駅ビル開発などについて
JR西日本 大阪駅西高架エリア開発 大阪駅新改札口整備、高架下開発、新駅ビル開発など
国土交通省 大阪駅西側を再整備し、国際水準の都市機能集積を目指す~(仮称)大阪駅西北ビル開発事業を国土交通大臣が認定~




過去の記事

→2019年12月12日投稿 (仮称) 西北ビル
→2021年2月8日投稿 大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビル
→2022年4月19日投稿 大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビル
→2022年6月26日投稿 大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビル














概要

名称大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビル
計画名大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビル
nameOsaka Station West Elevated Area Development/(Tentative name) Northwest Building
中文名大阪站西高地开发/(临时名称)西北大厦
所在地大阪府大阪市北区大深町19番10の一部、大阪府大阪市北区梅田三丁目138番~141番1の一部
用途駅施設、事務所、物販店舗、飲食店舗
階数地上23階、地下1階
高さ121.6m
構造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法---
敷地面積19,859.86㎡
建築面積19,012.65㎡
(申請:3,690.46㎡、申請以外:15,322.19㎡)
延床面積76,341.28㎡
(申請:60,207.30㎡、申請以外:16,133.98㎡)
着工2021年2月末日
竣工2024年6月末日
建築主西日本旅客鉄道、大阪ターミナルビル
設計西日本旅客鉄道
施工大林組
最寄駅大阪、梅田、西梅田

(2022年9月4日撮影)







建築計画の概要板






位置図





配置図


出典:JR西日本 ニュースリリース



立面図


現地にて撮影



断面図


出典:JR西日本 ニュースリリース



フロア構成

・1階:駅コンコース等
・2階:通路・広場等
・3階~5階:商業ゾーン
・6階:オフィスロビー
・7階~8階:設備室等
・9階~22階:オフィスゾーン



イメージパース


出典:JR西日本 ニュースリリース














北西側から見た建設中の大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビルの様子です。












北東側から見た建設中の大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビルの様子です。











南西側に建つ「大阪ステーションシティ駐車場」までコンコースや通路が整備される計画です。











大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビルは2階部分のデッキでノースゲートビルディングと接続し、1階に駅コンコースが整備されます。

出典:大阪市










建設地南西側に建つ地上13階、高さ44.785mの「大阪ステーションシティ駐車場」です。
2011年の大阪ステーションシティ開業時に建設されていましたが、2019年7月31日に増築竣工しています。












東側から見た建設中の大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビルの様子です。

隣接してノースゲートビルディング、駅南側にはサウスゲートビルディングが建っていることから、ウエストゲートビルディングとなるのではないかとも噂されています。

大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビルは「大阪駅新北ビル(ノースゲートビルディング)」と立体駐車場「大阪ステーションシティ駐車場」を2階部分で接続する計画で、うめきた2期地区開発とも歩行者デッキでつなぐ計画となっています。












南東側から見た建設中の大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビルの様子です。










大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビルの完成予想パースです。

出典:JR西日本 ニュースリリース









大阪駅のホームは大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビルの建設や新たな改札、コンコース整備に伴い、現況よりも西側へ延長工事が行われています。












ホーム屋根部分も確認できるようになってきました。









梅田スカイビル展望台から見た建設中の大阪駅西高架エリア開発/(仮称)西北ビルの様子です。







2022年9月14日更新
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