超高層ビル・都市開発研究所

東中野駅東口で建設が進む超高層タワーマンション“パークタワー東中野グランドエア”2022年8月末建設状況

2022/09/25
中野区の超高層ビル・タワーマンション
パークタワー東中野グランドエア

パークタワー東中野グランドエアは、東京都中野区東中野の東中野駅東口で建設中の、地上25階、地下1階、高さ87.43m、総戸数165戸の超高層タワーマンションです。

立地は、JR総武・中央緩行線と都営大江戸線の乗換駅となっている東中野駅の東口北東側、ユニゾンモールの西側の「west53rd日本閣」跡地に位置しており、ユニゾンモールへのペデストリアンデッキが直結します。
また、東側隣接地のユニゾンモール直上には、地上31階、高さ112.85mの「ユニゾンタワー」と地上30階、高さ103.7mの「パークタワー東中野」のツインタワーマンションが建っており、パークタワー東中野グランドエアの建設により、3棟のタワーマンションが東中野駅東口側に建ち並ぶことになります。

共用施設には1階にラウンジ、2階にWi-Fi・プリンター完備のワーキングスペース、屋上にスカイデッキが設けられ、住戸の専有面積は28.31㎡~103.25㎡、間取りは1K~3LDKとなっています。
建築主は三井不動産レジデンシャル、設計、施工は東急建設です。


既存建築物の解体着手は2020年11月1日、着工は2022年2月1日、竣工は2024年3月下旬となっており、2022年8月末時点では地上躯体の施工が行われていました。






参考資料、引用元

パークタワー東中野グランドエア 公式サイト




過去の記事

→2021年10月27日投稿 (仮称)中野区東中野五丁目計画














概要

名称パークタワー東中野グランドエア
計画名(仮称)中野区東中野五丁目計画
namePark Tower Higashi Nakano Grand Air
中文名公园塔东中野大空气
所在地地名地番:東京都中野区東中野5丁目55番7、56番1、57番4
住居表示:東京都中野区東中野5丁目2番
用途共同住宅
階数地上25階、地下1階
高さ87.43m(軒高:80.73m)
構造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法杭基礎工法
総戸数165戸
敷地面積2,047.36㎡(現地概要板:2,047.36㎡)
建築面積1,318.92㎡(現地概要板:1,351.71㎡)
延床面積15,477.71㎡ (現地概要板:15,490.09㎡)
着工2022年2月1日(解体着手:2020年11月1日)
竣工2024年3月下旬
建築主三井不動産レジデンシャル
設計東急建設
施工東急建設
最寄駅東中野

(2022年8月27日撮影)








建築計画の概要板





位置図






区域図


出典:パークタワー東中野グランドエア 公式サイト



配置図


出典:パークタワー東中野グランドエア 公式サイト



イメージパース


出典:パークタワー東中野グランドエア 公式サイト










南側から見た建設中のパークタワー東中野グランドエアの様子です。












南東側から見た建設中のパークタワー東中野グランドエアの様子です。












ユニゾンモールからwest53rd日本閣へ直結していたペデストリアンデッキはそのまま残されており、こちらは再開発後も流用されます。

パークタワー東中野グランドエアからユニゾンモールを経由し、デッキを通じて東中野駅東口側の地上へアクセスでき、ほぼ駅直結となるものと思われます。












ユニゾンモール側のデッキから見た建設中のパークタワー東中野グランドエアの様子です。
地上躯体の施工に着手されており、鉄筋の主柱を確認することができます。












北東側から見上げた建設中のパークタワー東中野グランドエアの様子です。












北東側から見た建設中のパークタワー東中野グランドエアの様子です。

敷地南側の「スダジイ」をシンボルツリーとして継承するほか、高さ約15mを超えるヒマラヤスギなど、従前の敷地に残されていた植栽を活かした植栽計画を採用しているとのことです。












北西側から見た建設中のパークタワー東中野グランドエアの様子です。













建設中のパークタワー東中野グランドエアの東側隣接地には、地上31階、高さ112.85mの「ユニゾンタワー」と地上30階、高さ103.7mの「パークタワー東中野」のツインタワーマンションが建っています。














東中野駅西口には駅直結商業施設「アトレヴィ東中野」も入る駅ビルや、地上27階、高さ96.55mのタワーマンション「クラッシィタワー東中野」が建っています。西口側には都営大江戸線の東中野駅もあります。












「ラウンジ」の完成予想パースです。










「バルコニー」完成予想パースです。












Google Earthのポリゴンを用いて作成したパークタワー東中野グランドエアのイメージです。












Google Earthのポリゴンを用いて作成したパークタワー東中野グランドエアのイメージです。











Google Earthのポリゴンを用いて作成したパークタワー東中野グランドエアのイメージです。






2022年9月25日更新
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