超高層ビル・都市開発研究所

番町エリアで進む東京建物によるマンション建て替えによって建設される大規模マンション“麹町山王マンション建替え計画”

2022/10/02
千代田区の超高層ビル・タワーマンション
麹町山王マンション建替え計画

麹町山王マンション建替え計画は、東京都千代田区二番町で建設中の地上18階、地下2階、高さ65.78m、総戸数106戸の大規模高層マンションです。

立地は番町エリアに位置しており、1970 年に竣工した既存のマンションは、耐震性の不足や設備配管の劣化・漏水など老朽化が進んでおり、修繕・改修では解決が困難であったため、住民の安全・安心・快適性を確保する抜本的な解決が急務となっていました。
そのため、総合設計制度を利用し、約70㎡の広場状空地と幅約2m歩道状空地からなる公開空地を設け、約590%から約670%へ容積率の緩和がなされて建て替えが進められます。

建築主は麹町山王マンション管理組合法人、参加組合員は東京建物、設計は松田平田設計です。


着工は2022年12月1日、竣工は2025年12月28日となっています。







参考資料、引用元

東京建物 東京の中心に近い街「番町」での建替え事業千代田区二番町「麹町山王マンション建替組合」設立















概要

名称麹町山王マンション建替え計画
計画名麹町山王マンション建替え計画
nameKojimachi Sanno Mansion Reconstruction Plan
中文名麹町山王公寓重建计划
所在地東京都千代田区二番町11番10
用途共同住宅、駐車場
階数地上18階、地下2階
高さ65.78m(軒高:59.98m)
構造鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
総戸数106戸(地権者住戸含む)
敷地面積1,221.07㎡
建築面積758.27㎡
延床面積11,661.58㎡
着工2022年12月1日
竣工2025年12月28日
建築主麹町山王マンション管理組合法人
参加組合員:東京建物
設計松田平田設計
施工---
最寄駅麹町

(2022年8月27日撮影)









建築計画の概要板






位置図






区域図


出典:東京建物/国土地理院










北西側から見た建設中の麹町山王マンション建替え計画の様子です。












南西側から見た建設中の麹町山王マンション建替え計画の様子です。




  





 
南東側から見た建設中の麹町山王マンション建替え計画の様子です。












建設地南側には地上23階、高さ89.8mのタワーマンション「THE 千代田麹町 TOWER」が建っています。












由緒ある住宅地として人気の高い「番町」エリアに位置しています。






2022年10月2日更新

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