超高層ビル・都市開発研究所

(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト 2022年12月建設状況

2023/01/15
港区の超高層ビル・タワーマンション
(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト

(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトは、東京都港区六本木七丁目で建設中の地上22階、高さ140.96mの超高層ビルです。

立地は、2008年3月に解体されたTSK・CCCターミナルビルの跡地に位置しており、計画地は様々な問題を抱えていた経緯があり、2011年10月に住友不動産が土地を取得、そこから10年近く塩漬けにされたまま開発されず放置されていました。
オフィススペックは、基準階貸室面積390.99坪(1,292.50㎡)、天井高3.0m、OAフロア10cm、床荷重500kg/㎡、一部1,000kg/㎡、コンセント容量は60VA/㎡となっています。また、BCP対策として免震構造採用、バックアップ発電には72時間分の重油発電の採用がなされています。

建築主は住友不動産、設計は日建設計、施工は大成建設です。



着工は2021年5月末日、竣工は2024年9月末日となっており、2021年11月時点では基礎工事が進められていました。






参考資料、引用元

住友不動産 (仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト




過去の記事

→2021年12月3日投稿 (仮称)六本木七丁目計画














概要

名称(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト
計画名(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト/(仮称)六本木七丁目計画
name(Tentative name) Sumitomo Realty & Development Roppongi Ekimae Project/(Tentative name) Roppongi 7-chome plan
中文名(暂定名称)住友不动产六本木站前项目/(暂定名)六本木七丁目计划
所在地東京都港区六本木七丁目25番1
用途事務所
階数地上22階
高さ140.96m
構造鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
敷地面積4,242.86㎡
建築面積3,064.78㎡
延床面積32,088.39㎡ (現地概要板:32,084.34㎡)
着工2021年5月末日
竣工2024年10月15日 
建築主住友不動産
設計日建設計
施工大成建設
最寄駅六本木













建築計画の概要板





位置図





区域図





イメージパース


出典:住友不動産







2022年12月建設状況



南西側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの様子です。










低層部分は巨大なピロティ空間が設けられるのか、太い鉄骨柱に湾曲した長大スパンの梁が設けられていました。











東側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの様子です。











低層部分は、鉄骨が複雑な形状で組まれています。











北東側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの様子です。









北西側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの様子です。










北西側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト低層部分の様子です。







2023年1月15日更新
2022年12月18日撮影


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