2023/01/29
| (仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称) |
(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)は、大阪府大阪市北区堂島浜の大阪三菱ビル跡地で建設中の地上32階、地下2階、高さ147.00mの超高層ビルです。
オフィス・ホテル主体の複合ビルへ建て替え、ホテルゾーンには、唯一無二の4つ星ホテルを掲げるカンデオ・ホスピタリティ・マネジメントのフラッグシップホテルが出店するほか、街並みが一望できる「（仮称）御堂筋プレゼンテーションギャラリー」を設置もなされます。
また、計画地南側には水都大阪の新たな水辺拠点となる観光船着き場の整備を含む堂島公園の再整備も行われます。
フロア構成は地下2階に駐車場、1階、2階に店舗、3階～15 階に事務所、16階に(仮称)御堂筋プレゼンテーションギャラリー、17～31 階にホテル「カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)」となります。
建築主はオーエム4特定目的会社、構成企業は三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、MUL リアルティインベストメントが出資するTMK、設計は三菱地所設計、竹中工務店設計監理共同体、施工は竹中工務店です。
既存建築物の解体着手2020年2月15日、着工は2021年10月15日、竣工は2024年4月14日となっています。
参考資料、引用元
・三菱地所「（仮称）大阪三菱ビル建替え計画」について～2024年、水都大阪の新たなランドマークとなる複合ビルが誕生～
・PR TIMES カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント チェーン最大級、総客室数548室「カンデオホテルズ大阪堂島浜（仮称）」が国際級ホテルとして大阪キタエリアに2024年夏 開業
過去の記事
→2021年1月29日投稿 (仮称)大阪三菱ビル建替え計画
→2022年1月29日投稿(仮称)OM計画
→2022年9月9日投稿 (仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)
概要
| 名称 | (仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称) |
| 計画名 | (仮称)大阪三菱ビル建替え計画 |
| name | (Tentative name) OM project／Candeo Hotels Osaka Dojimahama (tentative name) |
| 中文名 | （临时名称）OM计划／大阪堂岛滨 Candeo 酒店（暂定名） |
| 所在地 | 地名地番：大阪府大阪市北区堂島浜一丁目15番1 住居表示：大阪府大阪市北区堂島浜一丁目1番5 |
| 用途 | 事務所、ホテル、店舗、駐車場 |
| 階数 | 地上32階、地下2階 |
| 高さ | 147.00m |
| 構造 | 鉄骨造、地下一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | --- |
| 客室数 | 578室 |
| 敷地面積 | 3,571.88㎡ |
| 建築面積 | 2,550.00㎡ |
| 延床面積 | 67,000.00㎡ |
| 着工 | 2021年10月15日(解体着手：2020年2月15日) |
| 竣工 | 2024年4月14日 |
| 建築主 | オーエム4特定目的会社 構成企業：三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、MUL リアルティインベストメントが出資するTMK |
| 設計 | 三菱地所設計、竹中工務店設計監理共同体 |
| 施工 | 竹中工務店 |
| 最寄駅 | 大江橋、淀屋橋 |
建築計画の概要板
位置図
区域図
出典：三菱地所 ニュースリリース
配置図
現地にて撮影
立面図
現地にて撮影
フロア構成
・地下2階：駐車場
・1階、2階：店舗
・3階～15 階：事務所
・16階：(仮称)御堂筋プレゼンテーションギャラリー
・17～31 階：ホテル「カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)」
イメージパース
出典：三菱地所
施設構成・イメージ
(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)の完成予想パースです。
出典：三菱地所
(仮称)OM計画の高層階完成予想パースです。
水都のにぎわいを「むすぶ」をテーマとして、オフィスとホテルが有機的、機能的に折り重なった新たな複合ビルとなり、外装デザインはガラスファサードによる軽やかなデザインとなります。
出典：三菱地所
(仮称)OM計画の中層階完成予想パースです。
ホテルに加えて中間階の16階には、大阪の街並みが一望できる「(仮称)御堂筋プレゼンテーションギャラリー」が設置され、計画地南側には水都 大阪の新たな水辺拠点となる観光船着き場の整備を含む堂島公園の再整備を行うものとされています。
出典：三菱地所
「17階ホテルロビー」の完成予想パースです。
客室は18階～31階に位置し、最上階の31 階に設けられるルーフトップには「スカイスパ」という露天風呂も設置されます。
出典：三菱地所
「客室」の完成予想パースです。
出典：三菱地所
「スカイスパ 展望露天風呂」のイメージパースです。
出典：カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント
「バー」のイメージパースです。
出典：カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント
「ロビーラウンジ」のイメージパースです。
出典：カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント
「地上エントランス」のイメージパースです。
出典：カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント
「オフィスフロア」 の完成予想パースです。
総貸室面積約22,700㎡、基準階面積約1,760㎡の高規格オフィスを整備するほか、低層部には店舗に加えて、保育施設や健康増進施設、運動支援施設の整備が予定されています。
出典：三菱地所
「1階オフィスロビー」完成予想パースです。
出典：三菱地所
2023年1月建設状況
南東側、御堂筋から見た建設中の(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)の様子です。
2023年1月時点では20～24階付近の鉄骨建方が進められていました。
南東側から見た建設中の(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)の低層部分の様子です。
中間階の16階には大阪の街並みが一望できる「(仮称)御堂筋プレゼンテーションギャラリー」が設けられます。また、ホテルが入る部分がセットバックしている様子も確認できました。
鉄骨建方の進む高層部分の様子です。タワークレーン2基で鉄骨建方が進められていました。
南側から見た建設中の北東側から見た建設中の(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)の様子です。南側には堂島川が流れており、こちらには新たな水辺拠点となる観光船着き場の整備を含む堂島公園の再整備も行われます。
北東側から見た建設中の(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)の様子です。
カーテンウオールは柱や梁部分まで覆うガラスファサードが特徴のものとなります。
南西側から見た建設中の(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)の様子です。
南西側から見た建設中の(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)の低層部分の様子です。
西側から見た建設中の(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)の様子です。
北西側から見た建設中の(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)の様子です。
堂島川越しに見た(仮称)OM計画／カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)と隣接して建つ「新ダイビル」の様子です。
2023年1月29日更新
2023年1月2日撮影