Shibuya Sakura Stage SHIBUYA サイドセントラルビル 2023年2月末建設状況

2023/03/29 2023/03/29

Shibuya Sakura Stage SHIBUYA サイドセントラルビル

Shibuya Sakura Stageは東京都渋谷区桜丘町一帯で建設中の地上39階、地下4階、高さ179.97mのSHIBUYA タワー、地上17階、地下4階、高さ90mのセントラルビル、地上30階、地下2階、高さ133.00mのSAKURA タワーの3棟から構成される超高層複合ビルです。

再開発区域は、JR渋谷駅南側に立地しており、ポテンシャルの高い地区でありながら、国道246号によるまちの分断、地形の高低差によるバリアの存在や、狭隘道路等による安全性の確保などの課題を抱えていました。
そのため、渋谷駅南側のまちづくりの核としてＪＲ線東西横断機能や国道246号横断デッキ等と連携した歩行者ネットワークの構築、補助18号線の新規整備、国際競争力豊かなクリエイティブコンテンツ産業の育成や、外国人が安心して暮らせる環境づくり等を行うことを目的として再開発事業が進められています。

再開発街区全体では、渋谷駅周辺地区における都市再生の一翼を担うプロジェクトとして、基盤改良と歩行者ネットワークの形成を推進し、周辺地域への回遊性・連続性の強化・推進に貢献するものとされています。
また、国際競争力の強化に資する都市機能の導入として、商業・業務・居住機能に加え、外国企業・外国ビジネスマン等に対応した国際医療施設、サービスアパートメント、子育て支援施設が導入されるほか、産学連携による渋谷発のベンチャーを育成する起業支援施設が整備されます。

また、都市計画道路（補助線街路第 18 号線）の整備や渋谷駅の新たな交通拠点を担う駅舎の整備に協力し、駅や周辺地区を結ぶ歩行者専用通路や都市計画道路（補助線街路第18号線）横断のための歩行者デッキ、周辺地区と連携した立体的縦軸動線「アーバン・コア」も整備されます。
地形の高低差や鉄道、国道 246 号による地域の分断を解消、駅・周辺地区との回遊動線を構築し、多層の歩行者ネットワークを整備することで、駅周辺全体の回遊性の向上を図るものとされています。

施設構成は、「Shibuya Sakura Stage SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー」の地下2階～地上3階にアーバン・コア、地下1階～地上5階に店舗、7階に起業支援施設、国際医療施設、5階～38階に事務所、38階に起業支援施設、「Shibuya Sakura Stage SHIBUYA サイドセントラルビル」の地下1階～地上5階に店舗、7階～17階に事務所、「Shibuya Sakura Stage SAKURA サイド SAKURA タワー」の1階～5階に店舗、5階に子育て支援施設、5階～14階に事務所、6階～16階にサービスアパートメント「ハイアットハウス東京渋谷」、16階～30階に住宅「ブランズ渋谷桜丘」、「Shibuya Sakura Stage SAKURA サイド SAKURA テラス」の地下1階～地上5階に店舗、「日本基督教団中渋谷教会」の1階～4階に教会となります。

建築主は渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合、事業協力者、参加組合員は東急不動産、基本設計はSHIBUYA サイドが日建設計、SAKURA サイドが日建設計、ナスカ一級建築士事務所(先端棟)、日建ハウジングシステム(住宅部分)、日本基督教団中渋谷教会が日建設計、大岡山建築設計研究所、実施設計はSHIBUYA サイドが日建設計、SAKURA サイドが日建設計、ナスカ一級建築士事務所(先端棟)、日建ハウジングシステム(住宅部分)、日本基督教団中渋谷教会が日建設計、大岡山建築設計研究所、変更実施設計は鹿島・戸田建設共同企業体、SHIBUYA サイドが鹿島建設、SAKURA サイドが戸田建設、日本基督教団中渋谷教会が戸田建設、デザインアーキテクトは古谷誠章+NASCA+日建設計、施工はSHIBUYA サイド SHIBUYA タワーが鹿島・戸田建設共同企業体、 SHIBUYA サイドセントラルビルが鹿島・戸田建設共同企業体、SAKURA サイドが鹿島・戸田建設共同企業体、日本基督教団中渋谷教会が鹿島・戸田建設共同企業体です。

Shibuya Sakura Stage SHIBUYA サイドセントラルビルは、地上15階、地下4階、高さ90mの規模となり、用途構成は事務所、店舗、駐車場等なります。南側にはSAKURA サイドと接続されるデッキや広場の「にぎわいSTAGE」が配置されます。

着工はSHIBUYA サイド SHIBUYA タワーが2019年5月1日、SHIBUYA サイドセントラルビルが2019年5月1日、 SAKURA サイドが2020年5月1日、日本基督教団中渋谷教会が2019年7月1日、竣工はSHIBUYA サイド SHIBUYA タワーが2023年11月30日、SHIBUYA サイドセントラルビルが2023年11月30日、 SAKURA サイドが2023年11月30日、日本基督教団中渋谷教会が2020年5月15日となっており、2022年9月23日に上棟、2022年10月時点では最上部の鉄骨建方が行われていました。

参考資料、引用元

過去の記事

概要

名称	Shibuya Sakura Stage SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー
計画名	(仮称)渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業
name	Shibuya Sakura Stage SHIBUYA Side SHIBUYA TOWER
中文名	涩谷樱花舞台涩谷一侧涩谷塔
所在地	東京都渋谷区桜丘町2番5、2番17、101番1、102番1他 SHIBUYA サイド：東京都渋谷区桜丘町2番5、2番17、101番1、102番1他 SAKURA サイド：東京都渋谷区桜丘町5番2、5番3、13番3、13番5 日本基督教団中渋谷教会：東京都渋谷区桜丘町125番
用途	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：事務所、店舗、駐車場等 SHIBUYA サイドセントラルビル：事務所、店舗、駐車場等 SAKURA サイド：住宅、事務所、店舗、サービスアパートメント、駐車場等日本基督教団中渋谷教会：教会等
階数	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：地上39階、地下4階 SHIBUYA サイドセントラルビル：地上17階、地下4階 SAKURA サイド SAKURA タワー：地上30階、地下2階 SAKURA サイド SAKURA テラス：地上5階日本基督教団中渋谷教会：地上4階
高さ	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：179.97m SHIBUYA サイドセントラルビル：90m SAKURA サイド SAKURA タワー：133.00m 日本基督教団中渋谷教会：28.44m
構造	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 SHIBUYA サイドセントラルビル：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 SAKURA サイド：鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造日本基督教団中渋谷教会：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
総戸数	ブランズ渋谷桜丘：155戸ハイアットハウス東京渋谷：126室
基礎工法	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：直接基礎、杭基礎 SHIBUYA サイドセントラルビル：直接基礎、杭基礎 SAKURA サイド：直接基礎、一部杭基礎日本基督教団中渋谷教会：直接基礎、一部杭基礎
敷地面積	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：8,073㎡(街区全体) SHIBUYA サイドセントラルビル：8,073㎡(街区全体) SAKURA サイド：8,479㎡日本基督教団中渋谷教会：418㎡
建築面積	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：7,900㎡(街区全体) SHIBUYA サイドセントラルビル：7,900㎡(街区全体) SAKURA サイド：5,800㎡日本基督教団中渋谷教会：320㎡
延床面積	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：184,800㎡(街区全体) SHIBUYA サイドセントラルビル：184,800㎡(街区全体) SAKURA サイド：69,200㎡日本基督教団中渋谷教会：830㎡
着工	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：2019年5月1日 SHIBUYA サイドセントラルビル：2019年5月1日 SAKURA サイド：2020年5月1日日本基督教団中渋谷教会：2019年7月1日
竣工	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：2023年11月30日 SHIBUYA サイドセントラルビル：2023年11月30日 SAKURA サイド：2023年11月30日日本基督教団中渋谷教会：2020年5月15日
建築主	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合(事業協力者、参加組合員：東急不動産) SHIBUYA サイドセントラルビル：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合(事業協力者、参加組合員：東急不動産) SAKURA サイド：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合(事業協力者、参加組合員：東急不動産) 日本基督教団中渋谷教会：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合(事業協力者、参加組合員：東急不動産)
設計	▼基本設計 SHIBUYA サイド：日建設計 SAKURA サイド：日建設計、ナスカ一級建築士事務所(先端棟)、日建ハウジングシステム(住宅部分) 日本基督教団中渋谷教会：日建設計、大岡山建築設計研究所 ▼実施設計 SHIBUYA サイド：日建設計 SAKURA サイド：日建設計、ナスカ一級建築士事務所(先端棟)、日建ハウジングシステム(住宅部分) 日本基督教団中渋谷教会：日建設計、大岡山建築設計研究所 ▼変更実施設計鹿島・戸田建設共同企業体 SHIBUYA サイド：鹿島建設 SAKURA サイド：戸田建設日本基督教団中渋谷教会：戸田建設デザインアーキテクト：古谷誠章+NASCA+日建設計
施工	SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー：鹿島・戸田建設共同企業体 SHIBUYA サイドセントラルビル：鹿島・戸田建設共同企業体 SAKURA サイド：鹿島・戸田建設共同企業体日本基督教団中渋谷教会：鹿島・戸田建設共同企業体
最寄駅	渋谷

建築計画の概要板

▼SHIBUYA サイド

▼SAKURA サイド

▼日本基督教団中渋谷教会

位置図

区域図

出典：東京都

配置図

出典：東急不動産

断面図

出典：東急不動産

施設構成

▼Shibuya Sakura Stage SHIBUYA サイド SHIBUYA タワー
・地下2階～地上3階：アーバン・コア
・地下1階～地上5階：店舗
・7階：起業支援施設、国際医療施設
・5階～38階：事務所
・38階：起業支援施設

▼Shibuya Sakura Stage SHIBUYA サイドセントラルビル
・地下1階～地上5階：店舗
・7階～17階：事務所

▼Shibuya Sakura Stage SAKURA サイド SAKURA タワー
・1階～5階：店舗
・5階：子育て支援施設
・5階～14階：事務所
・6階～16階：サービスアパートメント「ハイアットハウス東京渋谷」
・16階～30階：住宅「ブランズ渋谷桜丘」

▼Shibuya Sakura Stage SAKURA サイド SAKURA テラス
・地下1階～地上5階：店舗

▼日本基督教団中渋谷教会
・1階～4階：教会

イメージパース

▼街区全体