2023/04/15
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(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトは、東京都港区港南の公団港南3丁目住宅や港南3丁目第2市街地住宅跡地で建設中の地上34階、高さ119.97m、総戸数約815戸のタワーマンションです。
立地は、高浜運河東側の港南エリアに建っていた「公団港南3丁目住宅」と「港南3丁目第2市街地住宅」跡地に位置しています。
敷地南側に1966年7月竣工、地上10階、総戸数98戸の「公団港南3丁目住宅」、敷地東側に1971年4月竣工、地上14階、総戸数134戸の「港南3丁目第2市街地住宅」が建っていました。
敷地配置は、敷地中央に地上34階、約815戸の住宅棟が建設され、敷地内にはまとまった規模の広場状公開空地、歩道状公開空地が設けられます。
また、主要用途は住宅となり、1階部分には入居者及び近隣住民が利用可能な商業店舗(小売店)が1店舗入ります。
駐車場は、自走式6台、機械式264台の合計270台となる見込みで、駐車場設置率は約33%となります。
建築主は日鉄興和不動産、設計、施工は長谷工コーポレーションとなり、マンションブランドは日鉄興和不動産「リビオ」シリーズのマンションとなると思われ、西側には「パークタワー品川ベイワード」、南側に「シティタワー品川」という立地です。
既存建築物解体着手は2022年1月31日、着工は2022年度、竣工は2026年7月31日となっており、2022年7月では既存建築物の解体、除去が進められていました。
→2021年7月2日投稿 (仮称)港区港南三丁目プロジェクト
→2022年4月8日投稿 (仮称)港区港南三丁目プロジェクト
→2022年8月7日投稿 (仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト

出典:港区


出典:港区

出典:港区

出典:港区
南西側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。
2023年3月時点では、既存建築物の解体、除去が進められていました。

北西側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。

周辺では地上7階、高さ59.50mの高層データセンター「DPDC(ディープロジェクト・データセンター)品川港南サイト」、地上28階、地下1階、高さ109.20mの超高層賃貸タワーマンション「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」の建設が進められています。

北東側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。

南東側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。

南東側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。

現地に掲載されている「解体工事のお知らせ」です。

2023年4月15日更新
2023年3月12日撮影
(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト |
(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトは、東京都港区港南の公団港南3丁目住宅や港南3丁目第2市街地住宅跡地で建設中の地上34階、高さ119.97m、総戸数約815戸のタワーマンションです。
立地は、高浜運河東側の港南エリアに建っていた「公団港南3丁目住宅」と「港南3丁目第2市街地住宅」跡地に位置しています。
敷地南側に1966年7月竣工、地上10階、総戸数98戸の「公団港南3丁目住宅」、敷地東側に1971年4月竣工、地上14階、総戸数134戸の「港南3丁目第2市街地住宅」が建っていました。
敷地配置は、敷地中央に地上34階、約815戸の住宅棟が建設され、敷地内にはまとまった規模の広場状公開空地、歩道状公開空地が設けられます。
また、主要用途は住宅となり、1階部分には入居者及び近隣住民が利用可能な商業店舗(小売店)が1店舗入ります。
駐車場は、自走式6台、機械式264台の合計270台となる見込みで、駐車場設置率は約33%となります。
建築主は日鉄興和不動産、設計、施工は長谷工コーポレーションとなり、マンションブランドは日鉄興和不動産「リビオ」シリーズのマンションとなると思われ、西側には「パークタワー品川ベイワード」、南側に「シティタワー品川」という立地です。
既存建築物解体着手は2022年1月31日、着工は2022年度、竣工は2026年7月31日となっており、2022年7月では既存建築物の解体、除去が進められていました。
過去の記事
→2021年7月2日投稿 (仮称)港区港南三丁目プロジェクト
→2022年4月8日投稿 (仮称)港区港南三丁目プロジェクト
→2022年8月7日投稿 (仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト

出典:港区
概要
名称 | (仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト |
計画名 | (仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト |
name | (Tentative name) Minato Ward Konan 3-7 Project |
中文名 | (暂定名)港区港南3-7项目 |
所在地 | 東京都港区港南3丁目7番2、7番3、7番7、7番8 |
用途 | 共同住宅(一部店舗)、駐車場 |
階数 | 地上34階 |
高さ | 119.97m |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
基礎工法 | 現場造成杭 |
総戸数 | 約815戸 |
敷地面積 | 6,821.38㎡ |
建築面積 | 3,195.93㎡ |
延床面積 | 76,500.21㎡ |
着工 | 2023年1月10日(解体着手:2022年1月31日) |
竣工 | 2026年7月31日 |
建築主 | 日鉄興和不動産 |
設計 | 長谷工コーポレーション |
施工 | 長谷工コーポレーション |
最寄駅 | 品川 |
建築計画の概要板

位置図
配置図

出典:港区
立面図

出典:港区
断面図

出典:港区
2023年3月建設状況
南西側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。
2023年3月時点では、既存建築物の解体、除去が進められていました。

北西側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。

周辺では地上7階、高さ59.50mの高層データセンター「DPDC(ディープロジェクト・データセンター)品川港南サイト」、地上28階、地下1階、高さ109.20mの超高層賃貸タワーマンション「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」の建設が進められています。

北東側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。

南東側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。

南東側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。

現地に掲載されている「解体工事のお知らせ」です。

2023年4月15日更新
2023年3月12日撮影