(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト 2023年3月建設状況

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(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト

(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトは、東京都港区港南の公団港南3丁目住宅や港南3丁目第2市街地住宅跡地で建設中の地上34階、高さ119.97m、総戸数約815戸のタワーマンションです。

立地は、高浜運河東側の港南エリアに建っていた「公団港南3丁目住宅」と「港南3丁目第2市街地住宅」跡地に位置しています。
敷地南側に1966年7月竣工、地上10階、総戸数98戸の「公団港南3丁目住宅」、敷地東側に1971年4月竣工、地上14階、総戸数134戸の「港南3丁目第2市街地住宅」が建っていました。


敷地配置は、敷地中央に地上34階、約815戸の住宅棟が建設され、敷地内にはまとまった規模の広場状公開空地、歩道状公開空地が設けられます。
また、主要用途は住宅となり、1階部分には入居者及び近隣住民が利用可能な商業店舗(小売店)が1店舗入ります。
駐車場は、自走式6台、機械式264台の合計270台となる見込みで、駐車場設置率は約33%となります。

建築主は日鉄興和不動産、設計、施工は長谷工コーポレーションとなり、マンションブランドは日鉄興和不動産「リビオ」シリーズのマンションとなると思われ、西側には「パークタワー品川ベイワード」、南側に「シティタワー品川」という立地です。


既存建築物解体着手は2022年1月31日、着工は2022年度、竣工は2026年7月31日となっており、2022年7月では既存建築物の解体、除去が進められていました。







→2021年7月2日投稿 (仮称)港区港南三丁目プロジェクト
→2022年4月8日投稿 (仮称)港区港南三丁目プロジェクト
→2022年8月7日投稿 (仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト







出典：港区

名称	(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト
計画名	(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト
name	(Tentative name) Minato Ward Konan 3-7 Project
中文名	（暂定名）港区港南3-7项目
所在地	東京都港区港南3丁目7番2、7番3、7番7、7番8
用途	共同住宅(一部店舗)、駐車場
階数	地上34階
高さ	119.97m
構造	鉄筋コンクリート造
基礎工法	現場造成杭
総戸数	約815戸
敷地面積	6,821.38㎡
建築面積	3,195.93㎡
延床面積	76,500.21㎡
着工	2023年1月10日(解体着手：2022年1月31日)
竣工	2026年7月31日
建築主	日鉄興和不動産
設計	長谷工コーポレーション
施工	長谷工コーポレーション
最寄駅	品川

出典：港区





出典：港区





出典：港区














南西側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。
2023年3月時点では、既存建築物の解体、除去が進められていました。











北西側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。










周辺では地上7階、高さ59.50ｍの高層データセンター「DPDC(ディープロジェクト・データセンター)品川港南サイト」、地上28階、地下1階、高さ109.20mの超高層賃貸タワーマンション「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」の建設が進められています。














北東側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。











南東側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。













南東側から見た建設中の(仮称)港区港南三丁目7番プロジェクトの様子です。










現地に掲載されている「解体工事のお知らせ」です。







2023年4月15日更新
2023年3月12日撮影