本八幡駅北口駅前地区再開発事業

HOME＞建設中／計画中リスト＞市川市

本八幡駅北口駅前地区再開発事業

本八幡駅北口駅前地区再開発事業は、千葉県市川市八幡2丁目で計画されている地上44階、地下2階、高さ160mの南棟と地上21階、地下2階の北棟から構成されている超高層タワーマンションです。
再開発区域は、JR総武本線「本八幡」駅の北東側一帯、西側は本八幡駅北口駅前広場や八幡中央通り、北側は国道14号に接している場所に位置しています。

施設構成は、南棟の地下に駐車場など、地上1～3階に商業・業務施設、5階以上に共同住宅、北棟の地下に駐車場、地上1～2階に商業・業務施設、3階に公益施設、集会施設、5階以上に共同住宅となります。地下や歩行者デッキで北棟と南棟を接続し、JR本八幡駅へ歩行者デッキを接続するためJR東日本と協議が進められているとのことです。また、南棟西側には約200㎡の広場、北棟西側には約200㎡の広場状公開空地が設置されるほか、再開発区域中央を東西に結ぶ旧市道6003号は拡幅が予定されています。

建築主は本八幡駅北口駅前地区再開発準備組合、事業協力者は三井不動産レジデンシャル、東京建物、野村不動産、大成建設、コンサルタント業務は都市設計連合です。解体着手は2026年度、着工は2027年度、竣工は2030年度となっています。






・建設通信新聞 本八幡駅北口駅前再開発/規模は2棟総延べ11.5万㎡/協力者に三井不レジ、大成ら
・市川市 本八幡駅北口再開発基本構想について

名称	本八幡駅北口駅前地区再開発事業
計画名	本八幡駅北口駅前地区再開発事業
name	Motoyawata Station North Exit Area Redevelopment Project
中文名	本八幡站北口地区再开发项目
所在地	千葉県市川市八幡2丁目15番、14番、6番
用途	南棟：共同住宅、商業施設、業務施設、駐車場 北棟：共同住宅、商業施設、業務施設、公益施設、集会施設、駐車場
階数	南棟：地上44階、地下2階 北棟：地上21階、地下2階
高さ	南棟：160m 北棟：---
構造	南棟：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 北棟：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	---
総戸数	約870戸
敷地面積	約1.1ha
建築面積	---
延床面積	約114,900㎡
着工	2027年度 解体着手：2026年度
竣工	2030年度
建築主	本八幡駅北口駅前地区再開発準備組合 事業協力者：三井不動産レジデンシャル、東京建物、野村不動産、大成建設
設計	コンサルタント業務：都市設計連合
施工	---
最寄駅	本八幡、京成八幡

出典：建設通信新聞





出典：建設通信新聞












南西側から見た本八幡駅北口駅前地区再開発事業 南棟計画地の様子です。現在はパティオ本八幡が入る地上8階、地下1階の既存建築物「本八幡駅前共同ビル」が建っています。










南西側に位置する「本八幡」駅です。JR中央・総武緩行線（総武線各駅停車）と都営地下鉄新宿線が乗り入れており、2路線の乗降客数は16万6,687人となっているほか、北側には京成八幡駅があります。








北西側から見た本八幡駅北口駅前地区再開発事業 南棟計画地の様子です。










本八幡駅北口駅前地区再開発事業の区域内を旧市道6003号が横切ります。










北西側から見た本八幡駅北口駅前地区再開発事業 北棟計画地の様子です。









南西側から見た本八幡駅北口駅前地区再開発事業 北棟計画地の様子です。












計画地の東側付近には八幡の藪知らずが広がっています。













2023年7月13日更新
2022年6月25日撮影